Denna exklusiva villa med ekologisk design, under uppbyggnad, ligger i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt bostadsområde i provinsen Cádiz. Med sin moderna arkitektur och fokus på hållbarhet erbjuder den en exklusiv boendeupplevelse. Villan är fördelad på tre nivåer och kännetecknas av högkvalitativa material och en genomtänkt planlösning som kombinerar komfort och funktionalitet. Dess upphöjda läge utlovar vidsträckta vyer och en lugn atmosfär, medan närheten till viktiga bekvämligheter underlättar vardagen. Detta projekt representerar en fusion av lyxig design och miljövänligt byggande i en av Andalusiens mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto, drar denna villa nytta av ett upphöjt läge som erbjuder panoramautsikt. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och exklusiva bostäder. Trots sitt lugna läge är dagliga behov som mataffärer och apotek snabbt nåbara. Närheten till välrenommerade golfbanor understryker bostadsområdets exklusiva karaktär.
Denna villa är utformad för köpare som värdesätter modern design, ekologiskt byggande och högsta boendekomfort. Den rymliga planlösningen på tre nivåer erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, från privata reträtter till representativa vardagsrum. Möjligheten att välja inredningsdetaljer enligt personliga preferenser möjliggör en individuell anpassning av det framtida hemmet.
Projektet befinner sig i ett Off-Plan-stadium, vilket ger köpare möjlighet att påverka vissa utrustningsdetaljer. Byggprocessen fokuserar på ekologiska byggstandarder och högkvalitativa material. Färdigställandet är planerat till ett senare datum, med möjlighet att integrera en hiss utan extra kostnad, vilket marginellt ökar byggnadsytan.
De nuvarande planlösningarna inkluderar ingen hiss, även om dess efterföljande integration är möjlig mot en extra kostnad och med en mindre ytförstoring. Bilder av badrum och kök är endast exempel, och det slutliga valet av material och ytbehandlingar är köparens. Konstruktionen följer ekologiska principer, även om traditionella byggmetoder kan förverkligas enligt kundens önskemål.
Ref: VL426273
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt riktar sig till kräsna köpare som söker en modern och hållbar fastighet på ett förstklassigt läge. Det är idealiskt för golfare som vill dra nytta av närheten till flera välrenommerade banor, samt för familjer som söker en lugn och trygg miljö med god tillgång till internationella skolor och service. De rymliga boytorna och möjligheten till individuell anpassning gör villan attraktiv för dem som önskar ett representativt hem med gott om plats för gäster och fritidsintressen. Den lämpar sig också som fritidsbostad för kräsna köpare som söker en tillflyktsort i en medelhavsmiljö. Den höga byggkvaliteten och den ekologiska inriktningen tilltalar även miljömedvetna köpare som värdesätter hållbarhet och energieffektivitet.
Villan utmärker sig genom exceptionellt hög bygg- och finishkvalitet. Baserat på specifikationerna används högisolerade källargolv och tak, samt isolerade hålväggar. För golvplattor (inomhus och utomhus) kan kunder välja mellan olika storlekar och färger från GRESPANIA (600x600 - 1200x1200 mm). Badrumsväggarna kommer att kläs med stora COVERLAM-plattor (2700x1200 mm), med sanitetsporslin från ROCA. Värme- och kylsystemet baseras på aerotermi och golvvärme, installerad i hela villan, inklusive badrummen. Fönstren är från golv till tak och har speciell dubbelglasning. Dörrarna är också från golv till tak, vissa som slagdörrar. Köket kommer att vara fullt utrustat med golv-till-tak-fönster och vitvaror från Bosch eller AEG, med bänkskivor i COVERLAM med osynliga fogar. Strömbrytare och uttag är från NIESSEN. Ytterligare utrustning inkluderar ett solenergisystem med 20 solpaneler och två 10 kW litiumbatterier, en laddstation för elfordon och ett hemautomationssystem för husstyrning.
Villan som erbjuds säljs som "Off-Plan", med ett startpris på 3.795.000 €. Detta pris reflekterar områdets exklusivitet, tomtens storlek, den höga byggkvaliteten och lyxiga inredningen. Eftersom det är ett nybyggnadsprojekt är exakta leveransdatum och tillgänglighet av enskilda enheter relevanta för potentiella köpare. Det rekommenderas att direkt förhöra sig om aktuell tillgänglighet och detaljerade betalningsplaner för att fatta ett välgrundat beslut. Specifikationerna kan anpassas efter kundens önskemål, vilket kan leda till justeringar av totalkostnaderna.
Sotogrande Alto är ett exklusivt bostadsområde, känt för sin lugn och exklusiva karaktär. Villan ligger på en förhöjd plats, vilket erbjuder imponerande vyer över landskapet och havet. Vardagslivet präglas av en blandning av integritet och tillgänglighet. Inom några kilometer finns förstklassiga golfbanor som Valderrama och La Cañada, vilket gör området till ett paradis för golfare. Tillgången till kusten och stränder som Playa de La Alcaidesa (4.7 km) är god. För dagliga behov finns mataffärer och apotek i omedelbar närhet. Infrastrukturen är anpassad för en välbärgad, internationell klientel, vilket återspeglas i kvaliteten på de erbjudna tjänsterna. Villan är utrustad med den senaste tekniken, inklusive aerotermi, golvvärme och ett smart hemautomationssystem som maximerar boendekomforten.
Sotogrande Alto är ett prestigefyllt bostadsområde, känt för sin lugn och exklusiva karaktär. Villan ligger på en stor tomt om 3500 m² i ett upphöjt läge (142 m över havet), vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och villor som erbjuder stor avskildhet. Närheten till fyra förstklassiga golfbanor, inklusive den prestigefyllda Club de Golf Valderrama (1.6 km), gör det till en magnet för golfentusiaster. Dagliga behov tillgodoses av en mataffär (1.7 km) och ett apotek (1.3 km), som är lättillgängliga. Kusten med stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4.7 km bort. Anslutningen till staden La Línea de la Concepción eller det brittiska territoriet Gibraltar är god, och Málaga flygplats ligger cirka 809 km bort, vilket understryker den internationella tillgängligheten. Trots sitt lugna läge erbjuder urbanisationen en god infrastruktur med laddstationer för elfordon och kollektivtrafik.
Villan ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Kartan visualiserar närheten till viktiga golfbanor, Medelhavet och lokala bekvämligheter. Fastighetens upphöjda läge syns i höjdkurvorna, vilket indikerar panoramautsikt.
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Gibraltar. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tillhör, är känd för sin kombination av stränder, historiska platser och exklusiva resorter. Sotogrande är i sig en planerad anläggning, känd för sina lyxvillor, sin marina och sina golfbanor i världsklass. Läget erbjuder ett lugnare och mer exklusivt alternativ till de livligare kustorterna längre österut. Närheten till Gibraltar och goda anslutningar till motorvägen A-7 underlättar tillgången till andra städer som Marbella eller Málaga, medan den strategiska positionen utgör en bra bas för att utforska västra Andalusien.
Villan i Sotogrande Alto erbjuder god tillgång till viktig infrastruktur. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km bort. Framstående golfbanor som Club de Golf Valderrama ligger bara 1.6 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 834 km (fågelvägen). Regionens huvudflygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 809 km bort. För dagliga behov finns mataffärer 1.7 km bort och apotek 1.3 km bort. Ett sjukhus ligger 11 km bort. Mobiliteten underlättas av närheten till huvudvägar; bil rekommenderas för att utforska det vidare området, även om vissa grundläggande tjänster är inom gångavstånd. Det finns en hållplats för kollektivtrafik i närheten, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittstemperaturen under året är 13.4°C, med variationer mellan 11°C och 26°C under året. Regionen har cirka 3 230 soltimmar per år, vilket gynnar långa perioder med solsken. Villan ligger på 142 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat och ofta ger en lätt bris. Den naturliga omgivningen präglas av närheten till kusten och gröna kullar som kan användas för promenader och utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig vanligtvis över flera månader, stödd av den uppvärmda poolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4.7 km bort och erbjuder en vacker miljö för avkoppling vid havet. Andra stränder som Playa de La Atunara (8.2 km) och Playa de la Chullera (9.3 km) är också lättillgängliga. Sotogrande är internationellt känt för sina förstklassiga golfanläggningar. Inom 2 km finns tre framstående golfbanor: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Denna koncentration av golfbanor gör området till en magnet för amatörer och proffs. Dessutom erbjuder omgivningen möjligheter till vattensporter, ridning och promenader i den omgivande naturen.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Málaga och den autonoma regionen Gibraltar. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tillhör, är känd för sin kombination av stränder, historiska platser och exklusiva resorter. Sotogrande är i sig en planerad anläggning, känd för sina lyxvillor, sin marina och sina golfbanor i världsklass. Läget erbjuder ett lugnare och mer exklusivt alternativ till de livligare kustorterna längre österut. Närheten till Gibraltar och goda anslutningar till motorvägen A-7 underlättar tillgången till andra städer som Marbella eller Málaga, medan den strategiska positionen utgör en bra bas för att utforska västra Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), som har betydligt lägre ingångspriser, positionerar sig denna villa i det övre segmentet. Dessa billigare projekt erbjuder troligen mindre tomter, mindre boyta eller mindre exklusiva inredningsdetaljer. 'Sphere in Sotogrande' (från 1 619 000 €) ligger också lägre i pris, men kan ändå representera en annan typ av projekt, t.ex. lägenheter eller mindre hus. Villan som beskrivs här representerar ett lyxsegment, som kännetecknas av generösa tomter, banbrytande ekologisk byggnation, omfattande teknisk utrustning (som aerotermi, golvvärme, hemautomation, solenergi) och ett förstklassigt läge med vidsträckta vyer. Möjligheten att individuellt anpassa material och integrera en hiss utan extra kostnad understryker fokus på skräddarsydd boendekomfort för kräsna köpare, som är villiga att betala ett högre pris för dessa specifika egenskaper.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
