Gadis eyaletindeki Sotogrande Alto'da satılık bu müstakil villa, İspanya'nın güney kıyısında lüks bir yaşam fırsatı sunmaktadır. İnşa halinde olan bu proje, çağdaş tasarımı ve ekolojik ilkeleri birleştirerek muhteşem panoramik manzaralara sahiptir. Villa, dört yatak odası ve beş banyodan oluşmakta olup, toplam 670 m² yaşam alanına ve 3500 m² geniş bir araziye sahiptir. Proje, modern olanakları, sürdürülebilir inşaat uygulamalarını ve Sotogrande bölgesine özgü zarif atmosferi bir araya getirerek yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'nun sakin bir bölgesinde yer alan proje, golf sahaları ve doğal manzaralarla çevrilidir. Huzurlu bir ortam sunmasına rağmen, süpermarket ve eczane gibi günlük yaşam için gerekli olan temel olanaklara kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu konum, mahremiyet ve kolaylık arasında bir denge sağlayarak sakinlere huzurlu bir yaşam deneyimi sunarken, çevredeki aktivitelere de kolay erişim sağlar.
Bu ev, konfor, alan ve modern olanaklar arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları, aile yaşamı ve misafir ağırlama için yeterli alan sunmaktadır. Ayrıca, villa eğlence (bilardo salonu, sinema odası gibi) veya ek depolama için kullanılabilecek bir bodrum katı içermektedir, bu da işlevselliğini ve çekiciliğini artırmaktadır.
Bu proje, İspanya kıyısında yepyeni bir ev inşa etme fırsatı sunan, inşa halinde bir projedir. Villa, ekolojik sürdürülebilirliğe odaklanarak en yüksek inşaat standartlarına göre inşa edilecektir. Alıcılar, yerden ısıtma, klima ve güneş panelleri gibi gelişmiş olanaklara sahip modern bir ev bekleyebilirler. Projenin bodrum, zemin ve birinci katları içeren detaylı kat planlarıyla üç kat halinde inşa edilmesi planlanmaktadır.
Bu mülkte asansör bulunmamaktadır, ancak müşteri talebi üzerine ek maliyet olmaksızın eklenebilir ve toplam inşaat alanını yaklaşık 20 m² artıracaktır. Ayrıca, sunulan mutfak ve banyo resimleri yalnızca örnektir, son seçim müşteriye aittir. Ekolojik inşaat vurgulanırken, geleneksel inşaat yöntemleri de müşteri tercihlerine göre uygulanabilir. Alıcılar, bazı iç kaplama seçimlerinin (örneğin fayans, banyo armatürleri) müşteriye ait olduğunu dikkate almalıdır.
Ref: VL426273
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, İspanya'nın güney kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Sakin, lüks bir yaşam tarzı arayan aileler, özellikle golf, doğa ve olanakları takdir edenler için idealdir. Geniş yaşam alanları ve eğlence alanları, misafir ağırlamak veya aile zamanının tadını çıkarmak için harika bir yer haline getirir. İnşa halinde olması, alıcılar için yeni evlerini tamamen kendi zevklerine göre kişiselleştirme konusunda büyük esneklik sağlar. Villanın ekolojik tasarımı ve sürdürülebilir özellikleri, çevreye duyarlı alıcılar için de caziptir.
Villa, olağanüstü konfor ve dayanıklılık sağlamak üzere yüksek kaliteli malzemeler ve gelişmiş teknolojilerle inşa edilecektir. Bodrum katı ve çatı, JACKODUR veya benzeri malzemelerle yüksek düzeyde yalıtılacak, duvarlar ise yalıtımlı boşluklu duvarlara sahip olacaktır. İç ve dış zemin döşemeleri GRESPANIA seramiklerinden (600x600 - 1200x1200 boyutlarında, rengi müşteri tarafından seçilecektir) yapılacaktır. Banyo duvarları COVERLAM panellerle (rengi müşteri tarafından seçilecektir) kaplanacak, vitrifiyeler ROCA markadır. Tüm villa, yerden ısıtma/soğutma sistemi, yerinde ısıtma ve Schindler asansörü ile donatılacaktır. Ek olarak, enerji tasarruflu pencereler, tavan yüksekliğinde kapılar, fotovoltaik paneller, lityum piller ve elektrikli araç şarj cihazı monte edilecek ve 'Domótica' akıllı ev sistemi entegre edilecektir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.795.000 €'dur. İnşa halinde bir proje olarak fiyatı, yüksek inşaat kalitesini, geniş araziyi ve Sotogrande Alto'nun seçkin konumunu yansıtmaktadır. Dört yatak odası, beş banyosu ve 670 m²'lik toplam yaşam alanıyla bu mülk, alan ve lüks arayan alıcılar için önemli bir değer sunmaktadır. İnşa halinde olması nedeniyle, alıcıların bazı yönleri kendi tercihlerine göre özelleştirme şansı vardır, bu da nihai fiyat değerlendirmesi için ek bir faktör oluşturmaktadır.
Sotogrande Alto, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve sakin atmosferiyle bilinen bir bölgedir. Bölge, sakinlerine lüks ama aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bakımlı bahçeler ve muhteşem dağ manzaralarıyla çevrili, huzur ve dinginlik atmosferi yaratmaktadır. Uluslararası okullar, binicilik merkezleri ve plajlar gibi yakındaki olanaklar, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kendi özel limanına sahip Sotogrande, Avrupa'nın en prestijli tatil beldelerinden biridir ve sakinlerine çok çeşitli eğlence ve sosyal etkinlikler sunmaktadır.
Sotogrande Alto bölgesi, golf tutkunları ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir cennet olan seçkin ortamıyla bilinir. Bölge, dünya standartlarında birçok golf kulübüne ev sahipliği yapmaktadır; en yakını olan Club de Golf Valderrama sadece 1,6 km uzaklıktadır. Ayrıca, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük yaşam için temel olanaklar 1,7 km ve 1,3 km mesafede yakınlardadır. Bölge iyi ulaşım bağlantıları sunmaktadır, ancak bir araca sahip olmak, özellikle çevreyi keşfederken veya daha uzak yerlere seyahat ederken hareketliliği önemli ölçüde artıracaktır.
Bu harita, Sotogrande Alto'nun konumunu göstermekte ve müstakil villanın yakındaki golf sahalarına, plajlara ve temel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bu, mülkün elverişliliğini anlamaya yardımcı olur ve prestijli ve erişilebilir bir bölgedeki stratejik konumunu vurgular.
Endülüs'ün prestijli bir bölgesi olan Kadis eyaletinde yer alan Sotogrande Alto, birinci sınıf konutları, golf sahaları ve sahil yaşamıyla tanınmaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakın konumu, İspanya'nın güneyine stratejik bir erişim sağlamaktadır. Marbella ve Tarifa gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında Sotogrande, önde gelen bir tatil beldesi çekiciliğini korurken daha sakin ve özel bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve zengin eğlence olanaklarıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır.
Villa, Playa de La Alcaidesa (4,7 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) dahil olmak üzere birkaç plaja kısa bir sürüş mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın havaalanı, yaklaşık 834 km (kuş uçuşu) mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'dır (GIB). En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi tanınmış sahalara kolayca ulaşabilirler. Toplu taşıma, yakındaki tek bir otobüs durağı ile sağlanmaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 13,4°C ve maksimum 26°C'ye ulaşan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.230 saatin üzerinde güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 142 metre yükseklikte yer almakta olup, hoş bir mikro iklim sağlamaktadır. Yıllık yağış miktarı ise ılımlıdır, bu da açık havada yaşam için idealdir. Yeşilliklerle kaplı çevresi ve uzak dağ manzaraları, sakinler için huzurlu bir doğal ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, altın kumlu plajı olan Playa de La Alcaidesa'ya (4,7 km) kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Diğer yakın seçenekler arasında Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi birinci sınıf sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Binicilik merkezleri ve su sporları tesisleri de bölgeye çeşitli eğlence seçenekleri katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs'ün prestijli bir bölgesi olan Kadis eyaletinde yer alan Sotogrande Alto, birinci sınıf konutları, golf sahaları ve sahil yaşamıyla tanınmaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakın konumu, İspanya'nın güneyine stratejik bir erişim sağlamaktadır. Marbella ve Tarifa gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında Sotogrande, önde gelen bir tatil beldesi çekiciliğini korurken daha sakin ve özel bir atmosfer sunmaktadır. Bölge, güneşli havası, güzel plajları ve zengin eğlence olanaklarıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Adel San Roque (başlangıç 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (başlangıç 549.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa üst segmentte konumlanmıştır. Fiyatı bu seçeneklerden önemli ölçüde yüksek olsa da, daha büyük bir yaşam alanı (tipik 200-300 m²'ye karşılık 670 m²), daha büyük bir arazi (tipik 500-1000 m²'ye karşılık 3500 m²) ve daha benzersiz bir modern ekolojik tasarım sunmaktadır. Sphere (başlangıç 1.619.000 €) bölgedeki daha yakın fiyatlı başka bir üst düzey projedir, ancak bu villa hem büyüklük hem de arazi alanı açısından Sphere'ı geride bırakmaktadır. Bölgedeki yüksek emlak fiyatları, özellikle golf ve sahil yaşamı için önde gelen bir destinasyon olarak itibarını yansıtmaktadır. Bu proje, daha küçük alanlar veya farklı tasarım konseptleri sunabilecek daha uygun fiyatlı seçeneklere göre keskin bir zıtlık oluştururken, Sphere'a kıyasla daha fazla özgünlük ve ölçek sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
