Ez az eladó, Cádiz tartománybeli Sotogrande Alto-ban található önálló villa luxus életvitelt kínál Spanyolország déli partvidékén. Az épülő projekt ötvözi a modern dizájnt és a környezetbarát elveket, pazar panorámával. A villa négy hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 670 m², egy hatalmas, 3500 m²-es telken helyezkedik el. A projekt célja egy magas színvonalú életérzés biztosítása, modern kényelemmel, fenntartható építési gyakorlatokkal és a Sotogrande régióra jellemző elegáns atmoszférával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Alto nyugodt részén fekvő projekt golfpályák és természeti tájak övezik. A békés környezet ellenére a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, rövid autóútra találhatók. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a magánélet és a kényelem között, nyugodt életvitelt biztosítva a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező tevékenységekhez.
Ez az otthon azon vásárlók igényeit kívánja kielégíteni, akik kényelmet, teret és modern felszereltséget keresnek. Tágas nappali terei, teljesen felszerelt konyhája és saját fürdőszobás hálószobái elegendő helyet biztosítanak a családi élethez és a vendégek fogadásához. Ezenkívül a villa tartalmaz egy alagsort, amely szórakozásra (pl. biliárdterem, moziszoba) vagy további tárolásra használható, növelve ezzel funkcióját és vonzerejét.
Ez egy épülő projekt, amely lehetőséget kínál egy teljesen új otthon építésére a spanyol tengerparton. A villa a legmagasabb építési szabványok szerint, az ökológiai fenntarthatóságra összpontosítva épül. A vásárlók modern otthonra számíthatnak, fejlett kényelmi berendezésekkel, mint például padlófűtés, légkondicionálás és napelemek. A projekt három emeleten épül, részletes alaprajzokkal, amelyek magukban foglalják az alagsort, a földszintet és az első emeletet.
Az ingatlan nem tartalmaz liftet, de az ügyfél kérésére ingyenesen beépíthető, ami hozzávetőlegesen 20 m²-rel növeli a teljes beépített területet. Továbbá, a bemutatott konyha- és fürdőszobaképek csak példák, a végső választás az ügyfélé. Míg az ökológiai építésre helyeződik a hangsúly, hagyományos építési módszerek is megvalósíthatók az ügyfél preferenciái szerint. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy egyes belsőépítészeti elemek (pl. csempe, fürdőszobai szerelvények) kiválasztása az ügyfélre hárul.
Ref: VL426273
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Spanyolország déli partvidékén. Tökéletes azoknak a családoknak, akik nyugodt, luxus életmódot keresnek, különösen azoknak, akik értékelik a golfot, a természetet és a kényelmi szolgáltatásokat. Tágas nappali terei és szórakozási területei ideális hellyé teszik vendégek fogadására vagy családi időtöltésre. Az épülő jelleg nagy rugalmasságot biztosít azoknak a vásárlóknak, akik teljesen személyre szabni szeretnék új otthonukat ízlésük szerint. Az ingatlan ökológiai kialakítása és fenntartható jellemzői is vonzóak a környezettudatos vásárlók számára.
A villa kiváló minőségű anyagokból és fejlett technológiával épül, hogy kivételes kényelmet és tartósságot biztosítson. Az alagsor és a tető magas szintű szigeteléssel készül JACKODUR vagy hasonló anyagokból, a falak pedig szigetelt üreges falakkal rendelkeznek. A belső és külső padlólapok GRESPANIA márkájúak (600x600 - 1200x1200 méretben, szín az ügyfél választása szerint). A fürdőszoba falai COVERLAM panelekkel (szín az ügyfél választása szerint) lesznek burkolva, a szaniterek pedig ROCA márkájúak lesznek. Az egész villa aerotermikus fűtés/hűtés rendszerrel, padlófűtéssel és Schindler lifttel lesz felszerelve. Ezenkívül energiatakarékos ablakok, teljes magasságú ajtók, fotovoltaikus panelek, lítium akkumulátorok és elektromos járműtöltő kerül beépítésre, valamint integrálva lesz egy okosotthon rendszer (Domótica).
Az önálló villa alapára 3 795 000 €-tól kezdődik. Az épülő projektként az ár tükrözi a magas építési minőséget, a nagy telket és a Sotogrande Alto kitüntetett elhelyezkedését. A négy hálószobás, öt fürdőszobás, 670 m²-es teljes lakóterülettel rendelkező ingatlan jelentős értéket kínál a teret és a luxust kereső vásárlók számára. Mivel épülő projektről van szó, a vásárlóknak lehetőségük van bizonyos szempontokat saját preferenciáik szerint testreszabni, ami további tényezőt jelent a végső ár értékelésében.
Sotogrande Alto egy olyan terület, amely prémium lakóingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert. A régió a lakosoknak luxus, mégis békés életmódot kínál. A gondozott kertekkel és lenyűgöző hegyvidéki kilátással körülvett terület nyugalmat és békét sugároz. A közelben található létesítmények, köztük nemzetközi iskolák, egy lovas központ és strandok, kielégítik a változatos életmódbeli igényeket. Sotogrande, saját magán kikötőjével, Európa egyik legelismertebb üdülőhelye, amely számos rekreációs és társadalmi tevékenységet kínál a lakosoknak.
A Sotogrande Alto régiót kiváló környezete jellemzi, amely a golf szerelmeseinek és a nyugodt életmódot keresőknek paradicsoma. A terület számos világszínvonalú golfklubnak ad otthont, a legközelebbi, a Club de Golf Valderrama, mindössze 1,6 km-re található. Továbbá, a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, könnyen elérhetők, 1,7 km-re, illetve 1,3 km-re. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, de egy autóval való rendelkezés jelentősen növelné a mobilitást, különösen a környék felfedezésekor vagy távolabbi helyekre utazva.
Ez a térkép bemutatja Sotogrande Alto elhelyezkedését, kiemelve az önálló villa közelségét a közeli golfpályákhoz, strandokhoz és alapvető létesítményekhez. Segít megérteni az ingatlan megközelíthetőségét, és hangsúlyozza annak stratégiai elhelyezkedését egy rangos és könnyen megközelíthető területen.
A Cádiz tartományban található Sotogrande Alto Andalúzia egyik presztízs területe, amely luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és tengerparti életéről ismert. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, stratégiai helyet kínálva Spanyolország déli részén. Az olyan szomszédos városokkal, mint Marbella és Tarifa, összehasonlítva Sotogrande nyugodtabb és privátabb légkört kínál, miközben megőrzi vonzerejét mint elsődleges üdülőhely. A régió a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és gazdag rekreációs lehetőségeiről ismert.
A villa stratégiailag közel fekszik több strandhoz, beleértve a Playa de La Alcaidesa-t (4,7 km) és a Playa de la Chullera-t (9,3 km). A legközelebbi repülőtér a Gibraltári repülőtér (GIB), amely körülbelül 834 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 1,7 km-re, illetve 1,3 km-re található. A golfrajongók könnyen elérhetik a neves pályákat, mint például a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A tömegközlekedés egy közeli buszmegállóval biztosított.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Alto régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 13,4°C, a maximális hőmérséklet pedig eléri a 26°C-ot. Évente több mint 3.230 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a régió természeti szépségeinek élvezetére. A terület körülbelül 142 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, kellemes mikroklímát biztosítva. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, ideális a szabadtéri élethez. A buja zöld területekkel és távoli hegyvidéki tájakkal körülvett vidék nyugodt természeti környezetet kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan rövid autóútra található több népszerű strandtól, köztük a Playa de La Alcaidesa-tól (4,7 km), amely arany homokos strand. Más közeli lehetőségek közé tartozik a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km). A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, amely olyan világszínvonalú pályákat kínál, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A lovasközpontok és a vízi sportlétesítmények szintén gazdagítják a régió szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
A Cádiz tartományban található Sotogrande Alto Andalúzia egyik presztízs területe, amely luxus rezidenciáiról, golfpályáiról és tengerparti életéről ismert. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, stratégiai helyet kínálva Spanyolország déli részén. Az olyan szomszédos városokkal, mint Marbella és Tarifa, összehasonlítva Sotogrande nyugodtabb és privátabb légkört kínál, miközben megőrzi vonzerejét mint elsődleges üdülőhely. A régió a Costa del Sol része, amely napos időjárásáról, gyönyörű strandjairól és gazdag rekreációs lehetőségeiről ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Adel San Roque (536 000 €-tól) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól), ez a Sotogrande Alto-i önálló villa a magasabb árkategóriába tartozik. Bár az ára lényegesen magasabb, mint ezen opcióknál, nagyobb lakóterületet (670 m² a tipikus 200-300 m² helyett), nagyobb telket (3500 m² a tipikus 500-1000 m² helyett) és egyedibb modern, ökológiai dizájnt kínál. A Sphere (1 619 000 €-tól) egy másik, hasonló árú, magasabb kategóriájú projekt a környéken, de ez a villa méretben és telekméretben is felülmúlja a Sphere-t. Az ezen a területen tapasztalható magas ingatlanárak tükrözik a golf és a tengerparti életmód elsődleges célállomásaként elért hírnevét. Ez a projekt éles ellentétben áll az alacsonyabb árú lehetőségekkel, amelyek kisebb területeket vagy eltérő dizájnkoncepciókat kínálhatnak, míg a Sphere-hez képest ez a villa nagyobb egyediséget és léptéket kínál.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
