Denne eksklusive, økologisk designede villa under opførelse ligger i Sotogrande Alto, et prestigefyldt boligområde i provinsen Cádiz. Med sin moderne arkitektur og fokus på bæredygtighed tilbyder den en eksklusiv boligoplevelse. Villaen er fordelt på tre niveauer og er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt planløsning, der kombinerer komfort og funktionalitet. Dens forhøjede beliggenhed lover vidtrækkende udsigter og en rolig atmosfære, mens nærheden til vigtige faciliteter letter hverdagen. Dette projekt repræsenterer en fusion af luksuriøst design og miljøvenligt byggeri i en af Andalusiens mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto, drager denne villa fordel af en forhøjet position, der giver panoramaudsigt. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og eksklusive ejendomme. På trods af sin rolige beliggenhed er daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker hurtigt tilgængelige. Nærheden til anerkendte golfbaner understreger boligområdets eksklusive karakter.
Denne villa er designet til købere, der værdsætter moderne design, økologisk byggeri og den højeste boligkomfort. Den rummelige planløsning på tre niveauer tilbyder mange anvendelsesmuligheder, fra private tilflugtssteder til repræsentative opholdsrum. Muligheden for at vælge indretningsdetaljer efter personlige præferencer muliggør en individuel tilpasning af det fremtidige hjem.
Projektet er i "Off-Plan"-fasen, hvilket giver købere mulighed for at påvirke visse udstyrsdetaljer. Byggeprocessen fokuserer på økologiske byggestandarder og materialer af høj kvalitet. Færdiggørelse er planlagt til et senere tidspunkt, med mulighed for at integrere en elevator uden ekstra omkostninger, hvilket øger bygningsarealet marginalt.
De nuværende planer inkluderer ikke en elevator, selvom dens efterfølgende integration er mulig mod en merpris og med en mindre arealudvidelse. Billeder af badeværelser og køkkener er kun eksempler, og det endelige valg af materialer og finish er op til køberen. Konstruktionen her følger økologiske principper, selvom traditionelle byggemetoder også kan realiseres efter kundens ønsker.
Ref: VL426273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til kræsne købere, der søger en moderne og bæredygtig ejendom på en førsteklasses beliggenhed. Det er ideelt for golfspillere, der ønsker at drage fordel af nærheden til flere anerkendte baner, samt for familier, der søger et roligt og trygt miljø med god adgang til internationale skoler og serviceydelser. De rummelige boligarealer og muligheden for individuel tilpasning gør villaen attraktiv for dem, der ønsker et repræsentativt hjem med masser af plads til gæster og fritidsinteresser. Den er også velegnet som fritidsbolig for kræsne købere, der søger en flugt i et middelhavsmiljø. Den høje byggekvalitet og den økologiske orientering appellerer også til miljøbevidste købere, der værdsætter bæredygtighed og energieffektivitet.
Villaen udmærker sig ved en usædvanligt høj bygge- og finishkvalitet. Baseret på specifikationerne anvendes højisoleret kælderbund og tag, samt isolerede hulmursvægge. Til gulvfliser (indendørs og udendørs) kan kunder vælge mellem forskellige størrelser og farver fra GRESPANIA (600x600 - 1200x1200 mm). Badeværelsesvægge vil blive beklædt med store COVERLAM-plader (2700x1200 mm), med sanitet fra ROCA. Varme- og kølesystemet er baseret på aerotermi og gulvvarme, installeret i hele villaen, inklusive badeværelserne. Vinduerne er fra gulv til loft og har speciel dobbeltglas. Døre er ligeledes fra gulv til loft, nogle som slagdøre. Køkkenet vil være fuldt udstyret med gulv-til-loft-vinduer og hvidevarer fra Bosch eller AEG, med bordplader i COVERLAM med usynlige samlinger. Afbrydere og stikkontakter er fra NIESSEN. Yderligere udstyr inkluderer et solenergisystem med 20 solcellepaneler og to 10 kW litiumbatterier, en ladestation til elbiler og et hjemmeautomatiksystem til husstyring.
Villaen, der tilbydes, sælges "Off-Plan", med en startpris på €3.795.000. Dette prisniveau afspejler stedets eksklusivitet, grundens størrelse, den høje byggekvalitet og den luksuriøse indretning. Da det er et nybyggeri, er eksakte leveringsdatoer og tilgængelighed af individuelle enheder relevante for potentielle købere. Det anbefales at undersøge direkte de aktuelle tilgængeligheder og detaljerede betalingsplaner for at træffe en velinformeret beslutning. Specifikationerne kan tilpasses efter kundens ønsker, hvilket kan medføre justeringer af de samlede omkostninger.
Sotogrande Alto er et luksuriøst boligområde, kendt for sin eksklusivitet og rolige atmosfære. Villaen ligger i en forhøjet position og tilbyder en imponerende udsigt over landskabet og havet. Hverdagen er præget af en blanding af privatliv og tilgængelighed. Inden for få kilometer finder du golfbaner i topklasse som Valderrama og La Cañada, hvilket gør området til et paradis for golfspillere. Adgangen til kysten og strande som Playa de La Alcaidesa (4.7 km) er god. Til dagligdagen er supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen er tilpasset en velhavende, international klientel, hvilket afspejles i kvaliteten af de tilbudte tjenester. Villaen er udstyret med den nyeste teknologi, herunder aerotermi, gulvvarme og et smart hjemmeautomatiksystem, der maksimerer boligkomforten.
Sotogrande Alto er et prestigefyldt boligområde, kendt for sin ro og eksklusive karakter. Villaen er beliggende på en stor grund på 3500 m² i en forhøjet position (142 m over havets overflade), hvilket giver en følelse af rummelighed og privatliv. Omgivelserne er præget af velholdte haver og villaer, der tilbyder stor privatliv. Nærheden til fire førsteklasses golfbaner, herunder den anerkendte Club de Golf Valderrama (1.6 km), gør den til en magnet for golfentusiaster. Daglige behov dækkes af et supermarked (1.7 km) og et apotek (1.3 km), som er let tilgængelige. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4.7 km væk. Forbindelsen til byen La Línea de la Concepción eller det britiske oversøiske territorium Gibraltar er god, og Málaga Lufthavn ligger ca. 809 km væk, hvilket understreger den internationale tilgængelighed. På trods af sin rolige beliggenhed tilbyder urbanisationen en god infrastruktur med ladestationer til elbiler og offentlig transport.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Kortet visualiserer nærheden til vigtige golfbaner, Middelhavet og lokale faciliteter. Ejendommens forhøjede beliggenhed er synlig på højdekurverne, hvilket indikerer panoramaudsigt.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det autonome område Gibraltar. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tilhører, er kendt for sin kombination af strande, historiske steder og eksklusive feriesteder. Sotogrande er i sig selv et planlagt område, berømt for sine luksusvillaer, marina og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystbyer længere mod øst. Nærheden til Gibraltar og god adgang til motorvej A-7 letter adgangen til andre byer som Marbella eller Málaga, mens den strategiske position udgør en god base for at udforske det vestlige Andalusien.
Villaen i Sotogrande Alto tilbyder god adgang til vigtig infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km væk. Fremtrædende golfbaner som Club de Golf Valderrama ligger kun 1.6 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 834 km væk (i luftlinje). Regionens hovedlufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 809 km væk. Til daglig brug ligger supermarkeder 1.7 km væk og apoteker 1.3 km væk. Et hospital ligger 11 km væk. Mobiliteten lettes af nærheden til hovedveje; en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser, selvom visse grundlæggende tjenester er inden for gåafstand. Der er et stoppested for offentlig transport i nærheden, hvilket muliggør grundlæggende mobilitet uden bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen per år er 13.4°C, med variationer mellem 11°C og 26°C over året. Regionen nyder godt af ca. 3.230 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange perioder med solskin. Villaen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima og ofte giver en let brise. Det naturlige miljø er præget af nærheden til kysten og grønne bakker, som kan bruges til gåture og udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig typisk over flere måneder, understøttet af den opvarmede pool.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.7 km væk og tilbyder en smuk ramme for afslapning ved havet. Andre strande som Playa de La Atunara (8.2 km) og Playa de la Chullera (9.3 km) er også let tilgængelige. Sotogrande er internationalt kendt for sine førsteklasses golfbaner. Inden for 2 km ligger tre fremtrædende golfbaner: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Denne koncentration af golfbaner gør området til en magnet for både amatører og professionelle. Derudover tilbyder omgivelserne muligheder for vandsport, ridning og gåture i den omkringliggende natur.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det autonome område Gibraltar. Provinsen Cádiz, som Sotogrande tilhører, er kendt for sin kombination af strande, historiske steder og eksklusive feriesteder. Sotogrande er i sig selv et planlagt område, berømt for sine luksusvillaer, marina og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystbyer længere mod øst. Nærheden til Gibraltar og god adgang til motorvej A-7 letter adgangen til andre byer som Marbella eller Málaga, mens den strategiske position udgør en god base for at udforske det vestlige Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), som har markant lavere startpriser, positionerer denne villa sig i det øvre segment. Disse billigere projekter tilbyder sandsynligvis mindre grunde, mindre boligareal eller mindre eksklusive finish. 'Sphere in Sotogrande' (fra €1.619.000) ligger også prismæssigt under dette tilbud, men kan stadig repræsentere en anden type projekt, f.eks. lejligheder eller mindre huse. Villaen her repræsenterer et luksussegment, der er kendetegnet ved generøse grunde, avanceret økologisk byggeri, omfattende teknisk udstyr (som aerotermi, gulvvarme, hjemmeautomatik, solenergi) og en førsteklasses beliggenhed med vidtrækkende udsigter. Muligheden for individuel tilpasning af materialer og integration af en elevator uden ekstra omkostninger understreger fokus på skræddersyet boligkomfort for kræsne købere, der er villige til at betale en højere pris for disse specifikke egenskaber.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
