关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处 Sotogrande Alto 的宁静区域，四周环绕着高尔夫球场和自然景观。虽然享有宁静的环境，但距离日常生活所需的基本设施，如超市和药店，仅有很短的车程。这种位置平衡了私密性与便利性，为居民提供了宁静的居住体验，同时又不失对周边活动的便捷访问。
此住宅旨在满足寻求舒适、空间和现代便利设施的购房者。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带连接浴室的卧室，为家庭生活和招待客人提供了充足的空间。此外，别墅还包括一个地下室区域，可用于娱乐（如台球室、电影院）或额外的储藏空间，增加了其功能性和吸引力。
该项目为期房开发，提供一个在西班牙海岸建造全新住宅的机会。别墅将按照最高的建筑标准建造，注重生态可持续性。买家可以期待一个现代化的家，拥有先进的设施，如地暖、空调和太阳能电池板。该项目计划分三层建造，并有详细的楼层规划，包括地下室、底层和一楼。
此房产未配备电梯，但可根据客户要求免费加装，并会增加约20平方米的建筑面积。此外，提供的厨房和浴室图片仅为示例，最终选择权归客户所有。虽然强调生态建造，但传统的建造方式也可满足客户需求。购房者应注意到，部分内部装修（如瓷砖、浴室配件）的选择权归客户。
Ref: VL426273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目适合那些寻求在西班牙南部海岸打造梦想家园的购房者。它适合寻求宁静、奢华生活方式的家庭，尤其是那些重视高尔夫、自然和便利设施的人。宽敞的起居空间和娱乐区使其成为招待客人或享受家庭时光的理想场所。对于希望在购买后能够完全根据自己喜好进行装修的买家来说，期房的性质提供了极大的灵活性。该物业的生态设计和可持续特性也吸引了注重环保的买家。
该住宅采用高品质的材料和先进的技术建造，旨在提供卓越的舒适度和耐用性。地下室和屋顶采用 JACKODUR 或同等材料进行高隔热处理，墙体采用隔热空腔墙。室内外地板均可选择 GRESPANIA 品牌的瓷砖（600x600 至 1200x1200 尺寸，颜色自选）。浴室墙面将铺设 COVERLAM 板（颜色自选），洁具采用 ROCA 品牌。整个别墅将配备航空热能/空调系统、地暖以及 Schindler 电梯。此外，还安装了节能的窗户、高门、太阳能电池板、锂电池和电动汽车充电器，并集成了智能家居系统（Domótica）。
该独栋别墅的起价为 3,795,000 欧元。作为期房项目，其价格反映了高品质的建筑、宽敞的地块以及 Sotogrande Alto 的优越地理位置。该物业拥有四间卧室和五间浴室，总建筑面积为670平方米，为寻求空间和奢华的买家提供了显著的价值。由于是期房，买家有机会根据个人喜好定制某些方面，这为最终价格提供了额外的考虑因素。
Sotogrande Alto 是一个以其高端住宅、世界级高尔夫球场和宁静氛围而闻名的区域。该地区为居民提供了一种奢华而又宁静的生活方式。项目周围环绕着精心打理的花园和壮丽的山景，营造出一种宁静祥和的氛围。附近的设施，包括国际学校、马术中心和海滩，满足了多样化的生活需求。Sotogrande 拥有自己的私人港口，是欧洲最负盛名的度假胜地之一，为居民提供了丰富的休闲和社交活动。
Sotogrande Alto 地区以其优越的环境而闻名，这里是高尔夫爱好者和寻求宁静生活方式人士的天堂。该地区拥有多家世界级高尔夫俱乐部，最近的 Valderrama 高尔夫俱乐部仅有 1.6 公里。此外，日常生活所需的基本设施，如超市和药店，也近在咫尺，分别位于 1.7 公里和 1.3 公里处。该地区提供良好的交通连接，但拥有一辆汽车将极大地提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往更远的市场时。
本地图展示了 Sotogrande Alto 的位置，突出了该独栋别墅与周边高尔夫球场、海滩和基本设施的相对位置。它有助于理解该物业的便利性，并强调了其在一个享有盛誉且交通便利的地区内的战略位置。
Sotogrande Alto 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的地区，以其高端住宅、高尔夫球场和海滨生活而闻名。它坐落在直布罗陀海峡附近，提供了通往南部西班牙的战略位置。与邻近的城镇如马贝拉和塔里法相比，Sotogrande 提供了更宁静、更私密的氛围，同时仍然保持着其作为主要度假胜地的吸引力。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。
该别墅地理位置优越，距离多个海滩，包括 Playa de La Alcaidesa（4.7 公里）和 Playa de la Chullera（9.3 公里），仅有很短的车程。最近的机场是直布罗陀机场，距离约 14 公里（请注意，此处数据与后面提供的“hemelsbreed”距离略有出入，应以 hemelsbreed 距离为准，即 834 公里。此处可能误将本地机场与远处机场混淆）。最近的超市和药店分别在 1.7 公里和 1.3 公里处。高尔夫爱好者可以轻松前往 Valderrama (1.6 km)、La Cañada (1.8 km) 和 Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) 等著名高尔夫球场。公共交通方面，附近有一个公交站点。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto 地区享受地中海气候，年平均温度约为 13.4°C，最高温度可达 26°C。每年有超过 3,230 小时的日照，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。该地区海拔约 142 米，提供了宜人的微气候，同时又不至于过于偏远。全年平均降雨量适中，非常适合享受户外生活。周边地区拥有葱郁的绿地和远处的山脉景色，为居民提供了宁静的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离几个受欢迎的海滩仅有很短的车程，包括 Playa de La Alcaidesa（4.7 公里），这是一个拥有金色沙滩的海滩。其他附近的选项包括 Playa de La Atunara（8.2 公里）和 Playa de la Chullera（9.3 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有世界一流的锦标赛场地，如 Club de Golf Valderrama (1.6 km) 和 Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km)。马术中心和水上运动设施也为该地区增添了多样化的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto 位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的地区，以其高端住宅、高尔夫球场和海滨生活而闻名。它坐落在直布罗陀海峡附近，提供了通往南部西班牙的战略位置。与邻近的城镇如马贝拉和塔里法相比，Sotogrande 提供了更宁静、更私密的氛围，同时仍然保持着其作为主要度假胜地的吸引力。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
与 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）等项目相比，该 Sotogrande Alto 的独栋别墅定位高端。虽然价格远高于这些选项，但它提供了更大的居住空间（670 平方米对通常的 200-300 平方米）、更大的地块（3500 平方米对通常的 500-1000 平方米）以及更独特的现代生态设计。Sphere（起价 1,619,000 欧元）是该地区价格更接近的另一项高端开发项目，但本别墅在尺寸和地块面积上均超过了 Sphere。该地区的高房价反映了其作为顶级住宅目的地，尤其是高尔夫和海滨生活的声誉。该项目与价格较低的项目形成鲜明对比，后者可能提供更小的空间或不同的设计理念，而与 Sphere 相比，本别墅提供了更大的独特性和规模。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
