Tato samostatně stojící vila na prodej v lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz nabízí příležitost luxusního bydlení na jižním pobřeží Španělska. Tento developerský projekt, který je ve výstavbě, kombinuje moderní design s ekologickými principy a pyšní se úžasnými panoramatickými výhledy. Vila disponuje čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, s celkovou obytnou plochou 670 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 3500 m². Projekt si klade za cíl poskytnout vysoce kvalitní životní zážitek, spojující moderní vybavení, udržitelné stavební postupy a elegantní atmosféru typickou pro oblast Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v klidné části Sotogrande Alto, obklopen golfovými hřišti a přírodní krajinou. Navzdory klidnému prostředí jsou základní vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a lékárny, vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a pohodlím, poskytuje obyvatelům klidné bydlení a zároveň snadný přístup k okolním aktivitám.
Tento dům je navržen tak, aby vyhovoval kupujícím hledajícím pohodlí, prostor a moderní vybavení. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a ložnice s vlastní koupelnou nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život a zábavu hostů. Kromě toho vila zahrnuje suterén, který lze využít pro zábavu (např. kulečníkovou místnost, kino) nebo jako další úložný prostor, což zvyšuje jeho funkčnost a přitažlivost.
Jedná se o developerský projekt ve výstavbě, který nabízí příležitost postavit zcela nový dům na španělském pobřeží. Vila bude postavena podle nejvyšších stavebních standardů s důrazem na ekologickou udržitelnost. Kupující mohou očekávat moderní domov s pokročilým vybavením, jako je podlahové vytápění, klimatizace a solární panely. Projekt je plánován do tří podlaží s detailními plány, které zahrnují suterén, přízemí a první patro.
Nemovitost nedisponuje výtahem, ale lze jej na přání klienta zdarma dovybavit, čímž se celková zastavěná plocha navýší přibližně o 20 m². Kromě toho jsou uvedené fotografie kuchyní a koupelen pouze ilustrativní, konečný výběr je na klientovi. Ačkoli je kladen důraz na ekologickou výstavbu, lze realizovat i tradiční stavební postupy dle preferencí klienta. Kupující by měli vzít na vědomí, že výběr některých vnitřních úprav (např. dlažby, koupelnové vybavení) zůstává na klientovi.
Ref: VL426273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří si chtějí postavit dům svých snů na jižním pobřeží Španělska. Je ideální pro rodiny hledající klidný, luxusní životní styl, zejména pro ty, kteří ocení golf, přírodu a vybavení. Prostorné obytné prostory a prostory pro zábavu z něj činí ideální místo pro hostování hostů nebo užívání si rodinného času. Developerský charakter poskytuje velkou flexibilitu pro kupující, kteří si chtějí svůj nový domov plně přizpůsobit svým představám. Ekologický design a udržitelné vlastnosti nemovitosti jsou atraktivní i pro ekologicky uvědomělé kupující.
Vila bude postavena z vysoce kvalitních materiálů a pokročilých technologií, aby zajistila výjimečné pohodlí a odolnost. Suterén a střecha budou vysoce izolovány materiálem JACKODUR nebo ekvivalentem, stěny budou mít izolovanou dutinu. Interiérové a exteriérové podlahové dlaždice budou od společnosti GRESPANIA (velikosti 600x600 - 1200x1200, barva dle výběru klienta). Stěny koupelen budou obloženy deskami COVERLAM (barva dle výběru klienta) a sanitární keramika bude od značky ROCA. Celá vila bude vybavena systémem aerotermální klimatizace, podlahovým vytápěním a výtahem Schindler. Dále budou instalována energeticky úsporná okna, dveře plné výšky, fotovoltaické panely, lithiové baterie a nabíječka pro elektromobily, s integrovaným systémem chytré domácnosti (Domótica).
Cena této samostatně stojící vily začíná na 3 795 000 €. Jelikož se jedná o projekt ve výstavbě, cena odráží vysokou kvalitu výstavby, velký pozemek a prestižní lokalitu Sotogrande Alto. Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, s celkovou obytnou plochou 670 m², nabízí významnou hodnotu pro kupující hledající prostor a luxus. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt ve výstavbě, mají kupující možnost přizpůsobit některé aspekty podle svých představ, což je další faktor při konečném ocenění ceny.
Sotogrande Alto je oblast známá svými prvotřídními rezidencemi, golfovými hřišti světové úrovně a klidnou atmosférou. Nabízí obyvatelům luxusní, ale zároveň klidný životní styl. Obydlí je obklopeno upravenými zahradami a úchvatnými výhledy na hory, což vytváří atmosféru klidu a pohody. Blízká zařízení, včetně mezinárodních škol, jezdeckého centra a pláží, uspokojují různorodé životní potřeby. Sotogrande s vlastním soukromým přístavem je jedním z nejprestižnějších letovisek v Evropě a nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních a společenských aktivit.
Oblast Sotogrande Alto je známá svým vynikajícím prostředím, které je rájem pro golfové nadšence a ty, kteří hledají klidný životní styl. V oblasti se nachází několik golfových hřišť světové úrovně, přičemž nejbližší, Club de Golf Valderrama, je vzdálen pouhých 1,6 km. Kromě toho jsou základní vybavení pro každodenní život, jako jsou supermarkety a lékárny, v blízkosti, ve vzdálenosti 1,7 km a 1,3 km. Oblast nabízí dobré dopravní spojení, ale vlastnictví automobilu by výrazně zvýšilo mobilitu, zejména při prozkoumávání okolí nebo cestování na vzdálenější místa.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto a zvýrazňuje blízkost samostatně stojící vily k blízkým golfovým hřištím, plážím a základním zařízením. Pomáhá pochopit dostupnost nemovitosti a zdůrazňuje její strategickou polohu v prestižní a dostupné oblasti.
Sotogrande Alto, nacházející se v provincii Cádiz, je prestižní oblastí Andalusie, známou svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a pobřežním životem. Leží nedaleko Gibraltarského průlivu a nabízí strategickou polohu na jihu Španělska. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella a Tarifa, Sotogrande poskytuje klidnější a soukromější atmosféru, při zachování své přitažlivosti jako přední destinace. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a bohatými rekreačními příležitostmi.
Vila se strategicky nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), vzdálené přibližně 834 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket a lékárna jsou ve vzdálenosti 1,7 km a 1,3 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout známých hřišť, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím jedné autobusové zastávky v blízkosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande Alto se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 13,4 °C a maximálními teplotami dosahujícími 26 °C. Více než 3230 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si přírodních krás regionu. Oblast se nachází v nadmořské výšce přibližně 142 metrů, což zajišťuje příjemné mikroklima. Roční srážky jsou mírné, což je ideální pro život venku. Okolní krajina s bujnou zelení a vzdálenými horskými scenériemi nabízí obyvatelům klidné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v krátké dojezdové vzdálenosti od několika oblíbených pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km), pláže se zlatým pískem. Další blízké možnosti zahrnují Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, nabízí hřiště světové úrovně, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Jezdecká centra a zařízení pro vodní sporty také přidávají do možností zábavy v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, nacházející se v provincii Cádiz, je prestižní oblastí Andalusie, známou svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a pobřežním životem. Leží nedaleko Gibraltarského průlivu a nabízí strategickou polohu na jihu Španělska. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Marbella a Tarifa, Sotogrande poskytuje klidnější a soukromější atmosféru, při zachování své přitažlivosti jako přední destinace. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, krásnými plážemi a bohatými rekreačními příležitostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) je tato samostatně stojící vila v Sotogrande Alto pozicována v horním cenovém segmentu. Ačkoli je cena výrazně vyšší než u těchto možností, nabízí větší obytnou plochu (670 m² oproti obvyklým 200-300 m²), větší pozemek (3500 m² oproti obvyklým 500-1000 m²) a jedinečnější moderní ekologický design. Sphere (od 1 619 000 €) je dalším špičkovým projektem v oblasti s bližší cenou, ale tato vila překonává Sphere velikostí i rozlohou pozemku. Vysoké ceny nemovitostí v této oblasti odrážejí její pověst jako špičkové destinace pro bydlení, zejména pro milovníky golfu a pobřežního života. Tento projekt ostře kontrastuje s levnějšími možnostmi, které mohou nabízet menší plochy nebo odlišné designové koncepty, zatímco ve srovnání se Sphere nabízí tato vila větší jedinečnost a rozsah.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
