Ovo je prostrana, moderna vila u izgradnji, smeštena u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto, u provinciji Kadiz. Sa planiranih 670 m² stambenog prostora na placu od 3500 m², ovaj objekat nudi luksuzan životni stil sa naglaskom na ekološku održivost i panoramski pogled. Projektovan sa četiri spavaće sobe i pet kupatila, ova vila kombinuje savremenu arhitekturu sa vrhunskim materijalima i tehnologijama, pružajući udobnost i efikasnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova nekretnina se nalazi u prestižnom delu poznatom po zelenim površinama i blizini uglednih golf terena. Lokacija nudi spoj mira i pristupačnosti, sa svakodnevnim sadržajima na dohvat ruke i prelepim pogledom na okolni pejzaž.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostran, luksuzan i ekološki osvešten dom. Sa velikim dnevnim boravcima, opremljenom kuhinjom, bioskopskom sobom i mogućnošću prilagođavanja, zadovoljava potrebe za komfornim životom, zabavom i opuštanjem u privatnom okruženju.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje (off-plan) sa fokusom na savremenu i ekološku gradnju. Planirani završetak radova omogućava potencijalnim kupcima da učestvuju u odabiru finalnih materijala, dok se očekuje da će vila biti završena u skladu sa visokim standardima kvaliteta i održivosti.
Ovaj projekat ne nudi trenutno useljenje s obzirom da je u fazi izgradnje. Iako su trenutni planovi bez lifta, postoji mogućnost naknadne ugradnje bez dodatnih troškova, što može uticati na ukupnu kvadraturu. Detalji završnih obrada u kupatilima i kuhinjama su primerci, konačni izbor je na kupcu.
Ref: VL426273
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koji traže prostranu rezidenciju visokog kvaliteta u mirnom, ali dobro povezanom okruženju na jugu Španije. Idealan je za one koji cene privatnost, luksuz i ekološku gradnju, sa željom da se usele u dom koji mogu delimično personalizovati. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu u blizini vrhunskih golf terena i uživaju u panoramskim pogledima. Projekat je pogodan za one koji planiraju dugoročni boravak ili traže luksuznu kuću za odmor, uz mogućnost korišćenja naprednih tehnologija za udobnost i efikasnost.
Projekat naglašava visok nivo završnih radova i kvalitetnih materijala, sa ciljem postizanja energetske efikasnosti i estetske privlačnosti. Podrum i krov biće visoko izolovani, a zidovi sa izolacijom. Podne i zidne pločice u unutrašnjosti i eksterijeru, kao i pločice za kupatila, biće izabrane od renomiranih proizvođača (GRESPANIA, COVERLAM), sa mogućnošću izbora boje i veličine. Kupatila će biti opremljena sanitarijama marke ROCA. Sistem grejanja i hlađenja zasnovan je na aerotermiji i podnom grejanju u celoj vili, uključujući i kupatila. Prozori i vrata su visine plafona, sa opcijom ugradnje lifta bez dodatnih troškova. Kuhinje će biti kompletno opremljene, sa frontovima od aluminijuma i radnim pločama od COVERLAM-a, sa kućnim aparatima Bosch ili AEG.
Početna cena za ovu vilu iznosi 3.795.000 €. S obzirom na obim projekta i luksuznu prirodu nekretnine, ova cena odražava kvalitet gradnje, korišćene materijale i prestižnu lokaciju. Trenutno je dostupna kao projekat u izgradnji (off-plan), što omogućava kupcima da utiču na neke aspekte dizajna i završnih obrada. Precizne informacije o dinamici plaćanja i rokovima isporuke dostupne su na upit.
Sotogrande Alto, smešten na nadmorskoj visini od 142 metra, nudi životni ritam koji spaja mir i ekskluzivnost sa blizinom urbane infrastrukture. Sa 32 lokalna praznika godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, područje pruža prijatnu klimu tokom većeg dela godine. Prostrani plac od 3500 m² obezbeđuje privatnost i prostor za uživanje na otvorenom, dok blizina restorana (3), apoteka (2) i banaka (2) unutar 2km radijusa osigurava praktičnost za svakodnevni život. S obzirom na to da je automobil pogodan, ali ne i neophodan za sve potrebe, lokacija omogućava fleksibilnost u kretanju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova vila nudi život u ekskluzivnom okruženju koje karakterišu zelene površine i blizina prestižnih golf terena. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteke i banke, dok je supermarket udaljen samo 1.7 km, a bolnica 11 km, što pruža neophodnu praktičnost. Sa nadmorskom visinom od 142 metra, lokacija nudi prijatan pogled i klimu. Pozitivni aspekti kao što su 3.230 sunčanih sati godišnje i prosečna temperatura od 13.4°C doprinose kvalitetu života, dok blizina aerodroma (14 km) osigurava dobru povezanost.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju Sotogrande Alto u provinciji Kadiz, naglašavajući blizinu ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže i aerodrom Gibraltar. Detaljnije mape mogu pokazati precizne puteve i udaljenosti do lokalnih sadržaja i većih gradova u regiji.
Sotogrande Alto se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je strateški u odnosu na obližnje gradove i luke. Gibraltarska Stena je lako dostupna, kao i popularni gradovi poput Marbelje i Estepone na istoku, dok je Alhesiras na zapadu važan lučki centar. Ova lokacija nudi pristup raznovrsnim kulturnim i rekreativnim sadržajima.
Vila je dobro pozicionirana sa praktičnim pristupom ključnim lokacijama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.7 km, dok su aerodrom Malaga-Costa del Sol i Gibraltar dostupni na oko 800 km (nebeskom linijom, ali je lokalni aerodrom Gibraltar 14 km). Supermarket (1.7 km), apoteka (1.3 km) i bolnica (11 km) su u blizini, što osigurava svakodnevnu udobnost. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Najbliža EV-stanica za punjenje udaljena je samo 909 metara.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 11°C i 26°C, uz oko 3.230 sunčanih sati godišnje. Ova lokacija, na nadmorskoj visini od 142 metra, nudi prijatno okruženje, daleko od direktnog uticaja obalske vlage, ali sa lakim pristupom moru. Blizina zelenih površina i planinskih pejzaža doprinosi svežini vazduha i pruža mogućnosti za uživanje u prirodi. Grejanje i hlađenje putem aerotermije i podnog grejanja osiguravaju komfor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je primarno pozicionirana kao golf destinacija, Sotogrande nudi blizinu nekoliko plaža. Najbliža je Playa de La Alcaidesa (4.7 km), a slede Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Region je svetski poznat po svojim golf terenima; u neposrednoj blizini nalaze se Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande. Vlasnici vile će uživati u privatnom grejanom bazenu, prostoru za opuštanje i roštiljanje, kao i u mogućnostima za sport i rekreaciju koje nudi ekskluzivno okruženje Sotograndea.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom. Pozicioniran je strateški u odnosu na obližnje gradove i luke. Gibraltarska Stena je lako dostupna, kao i popularni gradovi poput Marbelje i Estepone na istoku, dok je Alhesiras na zapadu važan lučki centar. Ova lokacija nudi pristup raznovrsnim kulturnim i rekreativnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto predstavlja viši cenovni segment u poređenju sa nekim drugim oblastima na Costa del Sol, što je vidljivo i kod poređenja sa projektima kao što su Adel San Roque (od €536.000) i Serenity Golf Homes (od €549.000), koji nude značajno niže početne cene, verovatno za manje nekretnine ili u drugačijim fazama razvoja. Sphere, sa početnom cenom od €1.619.000, približava se cenovnom rangu ovog projekta, sugerišući da se radi o luksuznijim ponudama unutar Sotograndea. Međutim, ovaj projekat, sa cenom od 3.795.000 €, pozicioniran je kao jedna od najekskluzivnijih i najprostranijih vila u regiji, naglašavajući velike parcele, naprednu ekološku gradnju i visok nivo završnih radova, što opravdava višu cenu u odnosu na prosečne ponude u susednim naseljima. Dok obližnje opštine poput Estepone ili Marbelje nude širi spektar cena i tipova nekretnina, Sotogrande zadržava svoju reputaciju ekskluzivnog raja za golfere i ljubitelje luksuznog života.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
