Denne eksklusive villaen med økologisk design, under bygging, ligger i Sotogrande Alto, et prestisjetungt boligområde i provinsen Cádiz. Med sin moderne arkitektur og fokus på bærekraft tilbyr den en eksklusiv boopplevelse. Villaen er fordelt over tre plan og kjennetegnes av materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt planløsning som kombinerer komfort og funksjonalitet. Dens forhøyede beliggenhet lover vidstrakte utsikter og en rolig atmosfære, mens nærheten til viktige fasiliteter forenkler hverdagen. Dette prosjektet representerer en fusjon av luksuriøs design og miljøvennlig bygging i en av de mest ettertraktede regionene i Andalusia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto, drar denne villaen nytte av en forhøyet posisjon som gir panoramautsikt. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder og eksklusive eiendommer. Til tross for sin rolige beliggenhet, er daglige behov som supermarkeder og apotek raskt tilgjengelig. Nærheten til anerkjente golfbaner understreker boligområdets eksklusive karakter.
Denne villaen er designet for kjøpere som verdsetter moderne design, økologisk bygging og den høyeste boendekomfort. Den romslige planløsningen over tre plan tilbyr mangfoldige bruksmuligheter, fra private tilfluktssteder til representative oppholdsrom. Muligheten til å velge innredningsdetaljer etter personlig smak muliggjør en individuell tilpasning av fremtidig hjem.
Prosjektet er i "Off-Plan"-fasen, noe som gir kjøpere mulighet til å påvirke visse utstyrsdetaljer. Byggeprosessen fokuserer på økologiske byggestandarder og materialer av høy kvalitet. Ferdigstillelse er planlagt til et senere tidspunkt, med mulighet for å integrere en heis uten ekstra kostnad, noe som øker bygningsarealet noe.
De nåværende planene inkluderer ikke en heis, selv om dens etterfølgende integrering er mulig mot en tilleggskostnad og med en liten utvidelse av arealet. Bilder av bad og kjøkken er kun eksempler, og det endelige valget av materialer og overflater er opp til kjøperen. Konstruksjonen her følger økologiske prinsipper, selv om tradisjonelle byggemetoder også kan realiseres etter kundens ønske.
Ref: VL426273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet retter seg mot kresne kjøpere som søker en moderne og bærekraftig eiendom på en førsteklasses beliggenhet. Det er ideelt for golfspillere som ønsker å dra nytte av nærheten til flere anerkjente baner, samt for familier som søker et rolig og trygt miljø med god tilgang til internasjonale skoler og tjenester. De romslige boarealene og muligheten for individuell tilpasning gjør villaen attraktiv for de som ønsker et representativt hjem med god plass til gjester og fritidsinteresser. Den er også godt egnet som fritidsbolig for kresne kjøpere som søker en flukt i et middelhavsmiljø. Den høye byggekvaliteten og den økologiske orienteringen appellerer også til miljøbevisste kjøpere som verdsetter bærekraft og energieffektivitet.
Villaen utmerker seg med eksepsjonelt høy bygge- og finishkvalitet. Basert på spesifikasjonene, brukes høyt isolerte kjellergulv og tak, samt isolerte hulromsvegger. For gulvfliser (innendørs og utendørs) kan kunder velge mellom ulike størrelser og farger fra GRESPANIA (600x600 - 1200x1200 mm). Baderomsveggene vil bli kledd med store COVERLAM-plater (2700x1200 mm), med VVS-utstyr fra ROCA. Varme- og kjølesystemet er basert på aerotermi og gulvvarme, installert i hele villaen, inkludert badene. Vinduene er fra gulv til tak og har spesiell dobbelglass. Dører er også fra gulv til tak, noen som slagdører. Kjøkkenet vil være fullt utstyrt med gulv-til-tak-vinduer og hvitevarer fra Bosch eller AEG, med benkeplater i COVERLAM med usynlige skjøter. Brytere og stikkontakter er fra NIESSEN. Tilleggsutstyr inkluderer et solenergisystem med 20 solcellepaneler og to 10 kW litiumbatterier, en ladestasjon for elbil og et hjemmeautomasjonssystem for husstyring.
Villaen som tilbys selges "Off-Plan", med en startpris på €3.795.000. Denne prisnivået reflekterer stedets eksklusivitet, tomtens størrelse, den høye byggekvaliteten og luksuriøse innredningen. Siden dette er et nybyggprosjekt, er eksakte leveringsdatoer og tilgjengelighet av individuelle enheter relevante for potensielle kjøpere. Det anbefales å undersøke direkte om gjeldende tilgjengelighet og detaljerte betalingsplaner for å ta en informert beslutning. Spesifikasjonene kan tilpasses etter kundens ønsker, noe som kan medføre justeringer i totalkostnadene.
Sotogrande Alto er et luksuriøst boligområde, kjent for sin eksklusivitet og rolige atmosfære. Villaen ligger i en forhøyet posisjon, og tilbyr imponerende utsikt over landskapet og havet. Hverdagen er preget av en blanding av privatliv og tilgjengelighet. Innen få kilometer finner du golfbaner i toppklasse som Valderrama og La Cañada, noe som gjør området til et paradis for golfspillere. Tilgangen til kysten og strender som Playa de La Alcaidesa (4.7 km) er god. For daglige behov er supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen er tilpasset en velstående, internasjonal klientell, noe som gjenspeiles i kvaliteten på de tilbudte tjenestene. Villaen er utstyrt med den nyeste teknologien, inkludert aerotermi, gulvvarme og et smart hjemmeautomasjonssystem som maksimerer boekomforten.
Sotogrande Alto er et prestisjetungt boligområde, kjent for sin ro og eksklusive karakter. Villaen ligger på en stor tomt på 3500 m² i en forhøyet posisjon (142 m over havet), noe som gir en følelse av romslighet og privatliv. Omgivelsene er preget av velholdte hager og villaer som tilbyr stort privatliv. Nærheten til fire førsteklasses golfbaner, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Valderrama (1.6 km), gjør den til en magnet for golfentusiaster. Daglige behov dekkes av et supermarked (1.7 km) og et apotek (1.3 km), som er lett tilgjengelige. Kysten med strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4.7 km unna. Forbindelsen til byen La Línea de la Concepción eller det britiske territoriet Gibraltar er god, og Málaga lufthavn ligger ca. 809 km unna, noe som understreker den internasjonale tilgjengeligheten. Til tross for sin rolige beliggenhet, tilbyr urbanisasjonen god infrastruktur med ladestasjoner for elbiler og offentlig transport.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Kartet visualiserer nærheten til viktige golfbaner, Middelhavet og lokale fasiliteter. Eiendommens forhøyede beliggenhet er synlig i høydekurene, noe som indikerer panoramautsikt.
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og det autonome territoriet Gibraltar. Regionen Cádiz, som Sotogrande tilhører, er kjent for sin kombinasjon av strender, historiske steder og eksklusive feriesteder. Sotogrande er i seg selv en planlagt eiendom, kjent for sine luksusvillaer, marina og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten tilbyr et roligere og mer eksklusivt alternativ til de mer livlige kyststedene lenger øst. Nærheten til Gibraltar og god tilgang til motorveien A-7 forenkler tilgangen til andre byer som Marbella eller Málaga, mens den strategiske posisjonen utgjør en god base for å utforske det vestlige Andalusia.
Villaen i Sotogrande Alto tilbyr god tilgang til viktig infrastruktur. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna. Fremragende golfbaner som Club de Golf Valderrama ligger bare 1.6 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger omtrent 834 km unna (i luftlinje). Regionens hovedflyplass, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger omtrent 809 km unna. For daglige behov ligger supermarkeder 1.7 km unna og apotek 1.3 km unna. Et sykehus ligger 11 km unna. Mobilitet er lettet av nærheten til hovedveier; en bil anbefales for å utforske det videre området, selv om noen grunnleggende tjenester er innen gangavstand. Det finnes et offentlig transportstopp i nærheten, som gir grunnleggende mobilitet uten bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen per år er 13.4°C, med variasjoner mellom 11°C og 26°C gjennom året. Regionen har rundt 3 230 soltimer per år, noe som favoriserer lange perioder med solskinn. Villaen ligger 142 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima og ofte gir en lett bris. Det naturlige miljøet er preget av nærheten til kysten og grønne åser som kan benyttes til turer og utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg vanligvis over flere måneder, støttet av det oppvarmede bassenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra villaen. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4.7 km unna og tilbyr en vakker ramme for avslapning ved havet. Andre strender som Playa de La Atunara (8.2 km) og Playa de la Chullera (9.3 km) er også lett tilgjengelige. Sotogrande er internasjonalt kjent for sine førsteklasses golfanlegg. Innenfor 2 km finner du tre fremtredende golfbaner: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Denne konsentrasjonen av golfbaner gjør området til en magnet for amatører og profesjonelle. I tillegg tilbyr omgivelsene muligheter for vannsport, ridning og turer i den omkringliggende naturen.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til provinsen Málaga og det autonome territoriet Gibraltar. Regionen Cádiz, som Sotogrande tilhører, er kjent for sin kombinasjon av strender, historiske steder og eksklusive feriesteder. Sotogrande er i seg selv en planlagt eiendom, kjent for sine luksusvillaer, marina og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten tilbyr et roligere og mer eksklusivt alternativ til de mer livlige kyststedene lenger øst. Nærheten til Gibraltar og god tilgang til motorveien A-7 forenkler tilgangen til andre byer som Marbella eller Málaga, mens den strategiske posisjonen utgjør en god base for å utforske det vestlige Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), som har betydelig lavere startpriser, posisjonerer denne villaen seg i det øvre segmentet. Disse rimeligere prosjektene tilbyr sannsynligvis mindre tomter, mindre boareal eller mindre eksklusiv innredning. 'Sphere in Sotogrande' (fra €1.619.000) ligger også lavere i pris, men kan likevel representere en annen type prosjekt, f.eks. leiligheter eller mindre hus. Villaen som beskrives her representerer et luksussegment, preget av sjenerøse tomter, toppmoderne økologisk bygging, omfattende teknisk utstyr (som aerotermi, gulvvarme, hjemmeautomasjon, solenergi) og en førsteklasses beliggenhet med vidstrakt utsikt. Muligheten for individuell tilpasning av materialer og integrering av heis uten ekstra kostnad understreker fokuset på skreddersydd boekomfort for kresne kjøpere, som er villige til å betale en høyere pris for disse spesifikke egenskapene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
