Tento rozlehlý pozemek o rozloze 2943 m², který se nachází v jedné z největších soukromě vlastněných rezidenčních oblastí v Andalusii, nabízí vynikající příležitost k vybudování vlastního domu na míru v jedné z nejžádanějších lokalit Sotogrande. Pozemek je orientován na jih, nabízí částečný výhled na moře a klidnou atmosféru s dostatkem prostoru pro velkou vilu, upravené zahrady a venkovní prostory. Všechny základní inženýrské sítě – voda, elektřina, telefon a kanalizace – jsou již přivedeny na hranici pozemku, což z něj činí přímou a atraktivní volbu pro ty, kteří chtějí stavět v této prestižní části Sotogrande. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a mezinárodními školami, které obyvatelům nabízejí vysokou kvalitu života.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento pozemek v Sotogrande jedinečnou příležitost k výstavbě exkluzivního bydlení ve vysoce prestižní lokalitě. Las Villas–Sotogrande, začínající na 954 000 EUR, má podobnou cenu jako tento projekt za 850 000 EUR, což odráží hodnotu špičkového trhu v regionu. Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) nabízejí nižší vstupní ceny, ale mohou se nacházet v oblastech přiléhajících k Sotogrande, ale méně centrálních. Tento pozemek vyniká svou rozlehlostí 2943 m², jižní orientací a částečným výhledem na moře, což představuje atraktivní kombinaci na místním trhu. Blízkost golfových hřišť ve vzdálenosti 270 m, stejně jako supermarketu ve vzdálenosti 1,7 km a lékárny ve vzdálenosti 1,2 km, dále zvyšuje jeho přitažlivost, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v prvotřídní lokalitě Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v srdci Sotogrande, prestižní rezidenční čtvrti známé svou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Blízkost renomovaných golfových hřišť, mezinárodních škol a vybavení zajišťuje kombinaci pohodlí a životního stylu. Lokalita je strategicky umístěna podél pobřeží Středozemního moře a nabízí částečný výhled na moře.
Pro kupující, kteří chtějí postavit dům svých snů v Sotogrande, nabízí tento pozemek o rozloze 2943 m² dokonalé plátno. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou vilu, rozlehlé zahrady a venkovní obytné prostory. Jižní orientace zajišťuje hojnost slunečního světla, což je ideální pro ty, kteří hledají slunné a pohodlné životní prostředí.
Pozemek představuje novou stavební příležitost, která kupujícím umožňuje postavit dům podle jejich specifikací. Všechny základní inženýrské sítě (voda, elektřina, telefon, kanalizace) jsou přivedeny na hranici pozemku, což vytváří základ pro budoucí rozvoj. Status pozemku jako novostavby je ideální pro vytvoření zcela nového, na míru navrženého domu.
Tento pozemek je pozemek a neobsahuje žádné stávající stavby. Neobsahuje žádné vnitřní prvky, jako jsou ložnice nebo koupelny. Účelem pozemku je vyvinout novou stavbu, nikoli poskytnout okamžitě obyvatelný dům. Nenabízí hotový obytný prostor ani vybavení ve srovnání s již postavenými nemovitostmi.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v Sotogrande. Bude atraktivní pro ty, kteří oceňují životní styl, blízkost k renomovaným golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a mezinárodním školám, jako je Sotogrande International School (4,4 km). Jižní orientace a částečný výhled na moře jsou atraktivní pro ty, kteří hledají slunnou a klidnou životní atmosféru. Je to vynikající příležitost pro každého, kdo chce vlastnit nemovitost v jedné z nejprestižnějších komunit v Andalusii a navrhnout si svůj domov podle svých představ.
Zatímco samotný pozemek je neobydlený, nachází se v Sotogrande, oblasti známé svou vysoce kvalitní výstavbou a vytříbeným prostředím. Dostupnost inženýrských sítí (voda, elektřina, telefon, kanalizace) poskytuje pevný základ pro novou výstavbu. Blízkost golfových hřišť a luxusních rezidencí naznačuje vysoké standardy oblasti, což naznačuje, že jakýkoli nový rozvoj by odpovídal vytříbené atmosféře místa. Jižní orientace zajišťuje hojnost přirozeného světla, což je příznivý faktor pro budoucí návrh domu.
Tento pozemek je nabízen za cenu 850 000 EUR a nabízí příležitost postavit si dům na míru v Sotogrande. Jako pozemek o rozloze 2943 m² jeho cena odráží jeho prémiovou polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Andalusie. Pozemek je určen pro nový rozvoj, což kupujícím poskytuje flexibilitu při vytváření domu svých snů podle jejich specifických potřeb a přání. Jedná se o příležitost pro kupující hledající exkluzivní bydlení v prvotřídní lokalitě Sotogrande.
Sotogrande je největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii, rozkládající se na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Tato prestižní komunita nabízí úžasné výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové hřiště, s výhledem na Skálu Gibraltar a Maroko. Je známá svými golfovými hřišti, pólo kluby, marinami a mezinárodními školami, které nabízejí vysokou kvalitu života. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně nabíjecí stanice pro elektromobily do 2 km a supermarketu do 1,7 km, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele.
Sotogrande nabízí klidné životní prostředí s snadným přístupem k vybavení. Supermarket ve vzdálenosti 1,7 km a lékárna ve vzdálenosti 1,2 km zajišťují snadný přístup k nezbytnostem. Oblast je snadno dostupná, s nabíjecí stanicí pro elektromobily do 2,0 km, 9 linkami veřejné dopravy a 8 autobusovými zastávkami. Ačkoli auto může být užitečné pro plné využití možností oblasti, mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný pobyt pro obyvatele.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande, prestižní komunitě známé svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a výhodnou polohou u Středozemního moře. Tato mapa zdůrazňuje blízkost pozemku k významným místním památkám, jako jsou golfová hřiště, pláže a centrum města, což podtrhuje jeho pohodlí a atraktivitu životního stylu.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je největší soukromě vlastněnou rezidenční oblastí v Andalusii. Je strategicky umístěno 25 km severovýchodně od Gibraltaru a spojuje Středozemní moře s pohořím Sierra Almenara. Nabízí kombinaci výhledů na moře, hory a lesy. V oblasti žije 34 310 obyvatel (k roku 2025) a nachází se zde 7 hotelů s 1017 lůžky, což ukazuje na její turistickou atraktivitu. Je také domovem mezinárodních škol, zdravotnických zařízení a hojných sportovních zdrojů.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km), jsou blízko. Letiště je vzdáleno pouhých 14 km, což usnadňuje cestování. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) v blízkosti. Kromě toho je v dosahu 1,7 km supermarket, 1,2 km lékárna a 11 km nemocnice, což uspokojuje všechny potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se pyšní příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 25 °C. Oblast těží z 3 836 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje plné využití venkovních aktivit. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Lokalita se nachází 44 metrů nad mořem, nabízí částečný výhled na moře a leží na úpatí pohoří Sierra Almenara, což poskytuje malebný výhled na moře a hory. Pozemek má mírný sklon 1,0%, což jej činí relativně rovinatým a blízko pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande je rájem pro milovníky rekreace. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,8 km, zatímco další pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také poblíž. V oblasti se nachází 66 sportovních zařízení, včetně blízkých golfových hřišť Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) nabízejí další možnosti pro aktivity. Marina Puerto de Sotogrande, která se nachází 2,8 km daleko, poskytuje pohodlí pro námořní nadšence.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz a je největší soukromě vlastněnou rezidenční oblastí v Andalusii. Je strategicky umístěno 25 km severovýchodně od Gibraltaru a spojuje Středozemní moře s pohořím Sierra Almenara. Nabízí kombinaci výhledů na moře, hory a lesy. V oblasti žije 34 310 obyvatel (k roku 2025) a nachází se zde 7 hotelů s 1017 lůžky, což ukazuje na její turistickou atraktivitu. Je také domovem mezinárodních škol, zdravotnických zařízení a hojných sportovních zdrojů.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL172739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
