Denne tomten på ca. 2 943 m² ligger i det eksklusive boligområdet La Reserva i Sotogrande, et av de mest ettertraktede områdene i Andalusia. Beliggenheten tilbyr en unik kombinasjon av privatliv og nærhet til førsteklasses fasiliteter. Med utsikt over golfbaner og muligheten til å skape en villa etter individuelle ønsker, representerer denne tomten en attraktiv base for en eksklusiv boopplevelse. Infrastrukturen er allerede på plass, noe som forenkler byggestart.
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, som 'Adel San Roque' (fra 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (fra 549 000 €), posisjonerer denne tomten seg i det øvre prissegmentet, noe som begrunnes av dens størrelse og spesifikke beliggenhet i La Reserva. 'Sphere' (fra 1 619 000 €) representerer et enda høyere investeringsnivå. Det tilbudte arealet på 2 943 m² er over gjennomsnittet for dette området og tillater individuell arkitektonisk utforming, noe som ofte ikke er mulig for mindre eller allerede bebygde tomter. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse og den etablerte infrastrukturen gjør Sotogrande til et stabilt valg for investorer som verdsetter livskvalitet og langsiktig verdi. Mens andre regioner på Costa del Sol kan tilby lavere inngangspriser, utmerker Sotogrande seg med sin eksklusivitet, ro og kvaliteten på sin utviklede infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et etablert boligområde i Sotogrande, kjent for sine høykvalitetsbygg og velholdte grøntområder. Nærheten til kjente golfbaner og marinaen understreker stedets eksklusive karakter. Det tilbyr et rolig miljø som likevel sikrer god tilgang til lokale fasiliteter som butikker og tjenester.
For kjøpere som ønsker å realisere en villa etter egne ideer, tilbyr denne tomten tilstrekkelig areal og en ideell orientering. Muligheten til å designe en eiendom fra bunnen av tillater tilpasning til spesifikke behov når det gjelder planløsning, design og funksjonalitet. Den eksisterende infrastrukturen forenkler gjennomføringen av byggeprosjektet.
Som en tomt i en ny eller planlagt utviklingsfase, gir den muligheten til å bygge en moderne villa med dagens standarder. Beliggenheten i Sotogrande indikerer en utvikling i premiumsegmentet. Utbyggingen av tomtene, inkludert vann, strøm og kloakk, er vanligvis en del av utviklingsprosessen.
Dette tilbudet inkluderer en tomt og ikke en ferdig eiendom. Ingen byggeplaner eller tillatelser for en spesifikk villa er inkludert. Byggingen er underlagt lokale byggeforskrifter og bestemmelsene i boligområdet. Det er ingen eksisterende boligstruktur på tomten.
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å realisere en villa etter individuelle tegninger og spesifikasjoner, uten kompromisser når det gjelder beliggenhet og livskvalitet. Det er et alternativ for de som søker et rolig, men likevel godt tilkoblet bosted og verdsetter privatliv og eksklusivitet. Nærheten til internasjonale skoler og anerkjente golfbaner gjør den også attraktiv for familier og golfentusiaster. Muligheten til å designe en moderne villa med alle fasiliteter appellerer til kjøpere som verdsetter skreddersydde boligløsninger og ønsker å nyte livet i et middelhavsklima.
Som en ubebygd tomt bestemmes kvaliteten og utførelsen av den fremtidige byggherrens valg. Den grunnleggende infrastrukturen som vann, strøm og kloakk er tilgjengelig ved tomtegrensen, noe som gir et solid grunnlag for nybygg. Omgivelsene i Sotogrande er kjent for sine høykvalitets eiendommer og velholdte anlegg. Dette innebærer at fremtidige nybygg i dette området sannsynligvis vil oppfylle høye standarder. Den faktiske kvaliteten og utførelsen av villaen som skal bygges, avhenger imidlertid av det individuelle byggeprosjektet og de valgte materialene.
Tomten tilbys til en pris på 850 000 €. Det er det eneste tilbudet av denne størrelsen og beliggenheten i umiddelbar nærhet, noe som understreker dens eksklusivitet. Prisen reflekterer beliggenheten i et førsteklasses boligområde i Sotogrande, nærheten til golfbaner og tomtens størrelse. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til tilleggskostnader for planlegging, bygging og tilkobling til forsyningsnett.
Sotogrande, som ligger sør i Andalusia, er et av Europas største og mest eksklusive private samfunn. Omgivelsene kjennetegnes av vidstrakte grøntområder, anerkjente golfbaner og en elegant marina. Arealet som tilbys her på 2 943 m² muliggjør bygging av en romslig villa med hager og private uteområder. Beliggenheten i La Reserva, et spesielt ettertraktet område, lover en rolig og prestisjetung boatmosfære. Den gode tilgangen til forsyningsnett frem til tomtegrensen forenkler realiseringen av byggeprosjektet ditt. Tomtens sørvendte orientering favoriserer lyse rom og behagelige utetemperaturer året rundt. Klimaet med over 3 800 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter.
Livet i Sotogrande preges av eksklusivitet og et vell av fritidsmuligheter. Området tilbyr anerkjente golfbaner, vidstrakte grøntområder og den elegante marinaen Puerto de Sotogrande. Nærheten til stranden, som Playa de La Alcaidesa (4,8 km), muliggjør maritime aktiviteter. Infrastrukturen er rettet mot behovene til en internasjonal klientell, med internasjonale skoler og et godt utvalg av tjenester innenfor noen kilometers radius. Tilkoblingen til kystmotorveien A-7 forenkler tilgangen til andre byer og flyplassen.
Denne tomten ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fritidsfasiliteter som golfbaner og havnen, samt tilgjengeligheten til strender og bysentre. Den strategiske beliggenheten i provinsen Cádiz fremheves av nærheten til Gibraltar.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Den er strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og provinsen Málaga. Denne plasseringen gir tilgang til turistområdene på Costa del Sol samt til de historiske byene i provinsen Cádiz. Området er kjent for sine luksuriøse boligområder, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som gjør Sotogrande til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som søker en eksklusiv livsstil.
Tomten er godt tilgjengelig. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km. Anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m unna. Gibraltar flyplass ligger ca. 14 km (luftlinje) unna, noe som gir rask tilgang fra mange europeiske byer. Kystmotorveien A-7 er lett tilgjengelig og forbinder regionen med Málaga og andre viktige sentre. Offentlig transport er tilgjengelig, men personlig mobilitet anbefales for å utnytte regionens mangfold optimalt.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen mottar ca. 3 836 soltimer årlig, noe som gir en lang utendørssesong som strekker seg over ca. fem måneder, der vanntemperaturen konstant ligger over 20°C. Tomten ligger 44 meter over havet og er relativt flat med en svak helling på 1,0% mot stranden. Disse forholdene gir et behagelig miljø for bolig og rekreasjon året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er nær: Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,8 km unna, andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Maritime aktiviteter ved Puerto de Sotogrande (2,8 km) og ulike idrettssentre som Santa María Polo Club (2,3 km) tilbyr også varierte fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Den er strategisk plassert nær grensen til Gibraltar og provinsen Málaga. Denne plasseringen gir tilgang til turistområdene på Costa del Sol samt til de historiske byene i provinsen Cádiz. Området er kjent for sine luksuriøse boligområder, førsteklasses golfbaner og marinaer, noe som gjør Sotogrande til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som søker en eksklusiv livsstil.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL172739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
