Esta parcela de aproximadamente 2.943 m² se encuentra en la exclusiva urbanización de La Reserva en Sotogrande, una de las zonas más cotizadas de Andalucía. La ubicación ofrece una combinación única de privacidad y proximidad a servicios de primera categoría. Con vistas a campos de golf y la posibilidad de crear una villa según los deseos individuales, esta parcela constituye una base atractiva para una experiencia de vida exclusiva. La infraestructura ya está establecida, lo que facilita el inicio de la construcción.
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) o 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), esta parcela se sitúa en el segmento de precios superior, justificado por su tamaño y ubicación específica en La Reserva. 'Sphere' (desde 1.619.000 €) representa un nivel de inversión aún mayor. La superficie ofrecida de 2.943 m² es superior a la media para esta zona y permite un diseño arquitectónico individualizado, que a menudo no es posible en parcelas más pequeñas o ya construidas. La proximidad a varios campos de golf de clase mundial y la infraestructura establecida hacen de Sotogrande una opción sólida para inversores que valoran la calidad de vida y el valor a largo plazo. Mientras que otras regiones de la Costa del Sol pueden ofrecer precios de entrada más bajos, Sotogrande se distingue por su exclusividad, tranquilidad y la calidad de su infraestructura desarrollada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona residencial consolidada de Sotogrande, conocida por su construcción de alta calidad y sus cuidados espacios verdes. La proximidad a campos de golf de renombre y al puerto deportivo subraya el carácter exclusivo de la ubicación. Ofrece un entorno tranquilo que, sin embargo, garantiza un buen acceso a los servicios locales como tiendas y comercios.
Para los compradores que deseen realizar una villa según sus propias ideas, esta parcela ofrece una superficie suficiente y una orientación ideal. La posibilidad de diseñar una propiedad desde cero permite adaptarla a necesidades específicas en cuanto a distribución, diseño y funcionalidad. La infraestructura existente facilita la ejecución del proyecto de construcción.
Como parcela en una fase de desarrollo nueva o planificada, ofrece la posibilidad de construir una villa moderna con los estándares actuales. La ubicación en Sotogrande sugiere un desarrollo en el segmento superior. La urbanización de las parcelas, incluyendo agua, electricidad y alcantarillado, forma normalmente parte del proceso de desarrollo.
Esta oferta incluye una parcela y no una propiedad terminada. No se incluyen planos de construcción ni permisos para una villa específica. La construcción está sujeta a las normativas de construcción locales y a las disposiciones de la urbanización. No existe ninguna estructura residencial preexistente en la parcela.
Esta parcela es adecuada para constructores que deseen realizar una villa según diseños y especificaciones individuales, sin comprometer la ubicación y la calidad de vida. Es una opción para aquellos que buscan un lugar tranquilo pero bien conectado y que valoran la privacidad y la exclusividad. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre la hace atractiva también para familias y amantes del golf. La posibilidad de diseñar una villa moderna con todas las comodidades se dirige a compradores que valoran las soluciones de vivienda a medida y desean disfrutar de la vida en un clima mediterráneo.
Como parcela sin construir, la calidad y el acabado dependen de la elección del futuro propietario. La infraestructura básica como agua, electricidad y alcantarillado está disponible en el límite de la parcela, proporcionando una base sólida para la nueva construcción. El entorno de Sotogrande es conocido por sus propiedades de alta calidad y sus instalaciones bien cuidadas. Esto implica que las futuras nuevas construcciones en esta zona probablemente cumplirán con altos estándares. Sin embargo, la calidad y el acabado reales de la villa a construir dependerán del proyecto de construcción individual y de los materiales elegidos.
La parcela se ofrece a un precio de 850.000 €. Es la única oferta de este tamaño y ubicación en las inmediaciones, lo que subraya su exclusividad. El precio refleja la ubicación en una zona residencial de primer orden de Sotogrande, la proximidad a campos de golf y el tamaño de la parcela. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de planificación, construcción y conexión a las redes de servicios públicos.
Sotogrande, situado en el sur de Andalucía, es una de las comunidades privadas más grandes y exclusivas de Europa. El entorno se caracteriza por extensas zonas verdes, campos de golf de renombre y un elegante puerto deportivo. La superficie ofrecida aquí de 2.943 m² permite la construcción de una villa espaciosa con jardines y áreas exteriores privadas. La ubicación en La Reserva, una zona especialmente codiciada, promete un ambiente residencial tranquilo y prestigioso. La buena dotación de redes de servicios públicos hasta el límite de la parcela facilita la realización de su proyecto de construcción. La orientación sur de la parcela favorece estancias luminosas y temperaturas exteriores agradables durante todo el año. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, invita a la vida al aire libre.
La vida en Sotogrande se caracteriza por la exclusividad y una gran cantidad de oportunidades de ocio. El entorno ofrece campos de golf de renombre, extensas zonas verdes y el elegante Puerto de Sotogrande. La proximidad a la playa, como Playa de La Alcaidesa (4,8 km), permite actividades marítimas. La infraestructura está orientada a las necesidades de una clientela internacional, con colegios internacionales y una buena selección de servicios en un radio de pocos kilómetros. La conexión con la autopista costera A-7 facilita el acceso a otras ciudades y al aeropuerto.
Esta parcela se encuentra en Sotogrande, un enclave exclusivo en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a importantes instalaciones de ocio como campos de golf y el puerto, así como la accesibilidad a playas y centros urbanos. La ubicación estratégica en la provincia de Cádiz se destaca por la cercanía a Gibraltar.
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente situado cerca de la frontera con Gibraltar y la provincia de Málaga. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a las ciudades históricas de la provincia de Cádiz. La zona es conocida por sus lujosas urbanizaciones, campos de golf de primera clase y puertos deportivos, lo que convierte a Sotogrande en un punto de atracción para compradores internacionales que buscan un estilo de vida exclusivo.
La parcela está bien comunicada. El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. Campos de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande están a solo 270 m. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 14 km (en línea recta), lo que permite un acceso rápido desde muchas ciudades europeas. La autopista costera A-7 es de fácil acceso y conecta la región con Málaga y otros centros importantes. El transporte público está disponible, pero se recomienda la movilidad propia para aprovechar al máximo la diversidad de la región.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y inviernos suaves. La región recibe aproximadamente 3.836 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre de unos cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y es relativamente llana con una ligera pendiente del 1,0% hacia la playa. Estas condiciones ofrecen un entorno agradable para vivir y disfrutar durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca: Playa de La Alcaidesa se encuentra a solo 4,8 km, otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos de golf de clase mundial en las inmediaciones, incluyendo el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Las actividades náuticas en el Puerto de Sotogrande (2,8 km) y diversos centros deportivos como el Santa María Polo Club (2,3 km) también ofrecen variadas posibilidades de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol occidental. Está estratégicamente situado cerca de la frontera con Gibraltar y la provincia de Málaga. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a las ciudades históricas de la provincia de Cádiz. La zona es conocida por sus lujosas urbanizaciones, campos de golf de primera clase y puertos deportivos, lo que convierte a Sotogrande en un punto de atracción para compradores internacionales que buscan un estilo de vida exclusivo.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL172739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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