Denna tomt på cirka 2 943 m² ligger i det exklusiva bostadsområdet La Reserva i Sotogrande, ett av Andalusiens mest eftertraktade områden. Läget erbjuder en unik kombination av avskildhet och närhet till förstklassiga bekvämligheter. Med utsikt över golfbanor och möjligheten att skapa en villa enligt individuella önskemål, utgör denna tomt en attraktiv bas för en exklusiv boendeupplevelse. Infrastrukturen är redan utbyggd, vilket underlättar byggstarten.
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande, såsom 'Adel San Roque' (från 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), positionerar sig denna tomt i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek och specifika läge i La Reserva. 'Sphere' (från 1 619 000 €) representerar en ännu högre investeringsnivå. Den erbjudna ytan på 2 943 m² är över genomsnittet för detta område och möjliggör individuell arkitektonisk design, vilket ofta inte är möjligt för mindre eller redan bebyggda tomter. Närheten till flera golfbanor i världsklass och den etablerade infrastrukturen gör Sotogrande till ett stabilt val för investerare som värdesätter livskvalitet och långsiktigt värde. Medan andra regioner på Costa del Sol kan erbjuda lägre ingångspriser, utmärker sig Sotogrande genom sin exklusivitet, lugn och kvaliteten på sin utvecklade infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde i Sotogrande, känt för sina högkvalitativa byggnader och välskötta grönområden. Närheten till välkända golfbanor och småbåtshamnen understryker platsens exklusiva karaktär. Det erbjuder en lugn miljö som ändå garanterar god tillgång till lokala bekvämligheter som affärer och tjänster.
För köpare som vill förverkliga en villa enligt sina egna idéer erbjuder denna tomt tillräcklig yta och en idealisk orientering. Möjligheten att designa en fastighet från grunden möjliggör anpassning till specifika behov gällande rumsplanering, design och funktionalitet. Den befintliga infrastrukturen underlättar genomförandet av byggprojektet.
Som en tomt i en ny eller planerad utvecklingsfas erbjuder den möjligheten att bygga en modern villa med aktuella standarder. Läget i Sotogrande indikerar en utveckling i det högre segmentet. Utbyggnaden av tomterna, inklusive vatten, el och avlopp, är vanligtvis en del av utvecklingsprocessen.
Detta erbjudande inkluderar en tomt och inte en färdig fastighet. Inga byggplaner eller tillstånd för en specifik villa ingår. Byggnationen är föremål för lokala byggregler och bestämmelserna i bostadsområdet. Det finns ingen befintlig bostadsstruktur på tomten.
Denna tomt passar för byggherrar som vill skapa en villa enligt individuella ritningar och specifikationer, utan kompromisser gällande läge och livskvalitet. Det är ett alternativ för dem som söker en lugn men ändå väl ansluten boendemiljö och värdesätter avskildhet och exklusivitet. Närheten till internationella skolor och ansedda golfbanor gör den också attraktiv för familjer och golfälskare. Möjligheten att designa en modern villa med alla bekvämligheter tilltalar köpare som värdesätter skräddarsydda boendelösningar och vill njuta av livet i ett medelhavsklimat.
Som en obebyggd tomt bestäms kvaliteten och utförandet av den framtida byggherrens val. Grundläggande infrastruktur som vatten, el och avlopp finns vid tomtgränsen, vilket ger en solid grund för nybyggnation. Omgivningen i Sotogrande är känd för sina högkvalitativa fastigheter och välskötta anläggningar. Detta innebär att framtida nybyggnationer i detta område sannolikt kommer att uppfylla höga standarder. Den faktiska kvaliteten och utförandet av den villa som ska byggas beror dock på det individuella byggprojektet och de valda materialen.
Tomten erbjuds till ett pris av 850 000 €. Det är det enda erbjudandet av denna storlek och i detta läge i omedelbar närhet, vilket understryker dess exklusivitet. Priset återspeglar läget i ett förstklassigt bostadsområde i Sotogrande, närheten till golfbanor och tomtens storlek. Potentiella köpare bör räkna med ytterligare kostnader för planering, byggnation och anslutning av försörjningsledningar.
Sotogrande, beläget i södra Andalusien, är en av Europas största och mest exklusiva privata samhällen. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden, ansedda golfbanor och en elegant småbåtshamn. Ytan som erbjuds här på 2 943 m² möjliggör byggandet av en rymlig villa med trädgårdar och privata utomhusytor. Läget i La Reserva, ett särskilt eftertraktat område, utlovar en lugn och representativ boendemiljö. Den goda anslutningen till försörjningsledningar till tomtgränsen underlättar förverkligandet av ert byggprojekt. Tomtens sydliga orientering gynnar ljusa rum och behagliga utomhustemperaturer året runt. Klimatet med över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusliv.
Livet i Sotogrande präglas av exklusivitet och en mängd fritidsmöjligheter. Omgivningen erbjuder ansedda golfbanor, vidsträckta grönområden och den eleganta Puerto de Sotogrande. Närheten till stranden, som Playa de La Alcaidesa (4,8 km), möjliggör maritima aktiviteter. Infrastrukturen är anpassad för behoven hos en internationell klientel, med internationella skolor och ett bra urval av tjänster inom några kilometers radie. Anslutningen till kustmotorvägen A-7 underlättar tillgången till andra städer och flygplatsen.
Denna tomt ligger i Sotogrande, en exklusiv enklav på Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga fritidsanläggningar som golfbanor och hamnen, samt tillgängligheten till stränder och stadsområden. Det strategiska läget i provinsen Cádiz understryks av närheten till Gibraltar.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol. Det är strategiskt beläget nära gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga. Denna positionering möjliggör tillgång till turistcentra på Costa del Sol samt till de historiska städerna i provinsen Cádiz. Omgivningen är känd för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och småbåtshamnar, vilket gör Sotogrande till ett attraktivt mål för internationella köpare som söker en exklusiv livsmiljö.
Tomten är väl ansluten. Närmaste snabbköp ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km. Ansedda golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 m bort. Gibraltar flygplats ligger cirka 14 km (luftlinje) bort, vilket möjliggör snabba resor från många europeiska städer. Kustmotorvägen A-7 är lättillgänglig och förbinder regionen med Málaga och andra viktiga centra. Kollektivtrafik finns tillgänglig, men egen bil rekommenderas för att optimalt utnyttja regionens mångfald.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Regionen får cirka 3 836 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång utomhussäsong som sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Tomten ligger på 44 meters höjd över havet och är relativt platt med en svag lutning på 1,0% mot stranden. Dessa förutsättningar erbjuder behagliga förhållanden för boende och rekreation året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är nära: Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,8 km bort, andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med flera golfbanor i världsklass i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Vattensportsaktiviteter vid Puerto de Sotogrande (2,8 km) och olika sportcenter som Santa María Polo Club (2,3 km) erbjuder också mångsidiga fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol. Det är strategiskt beläget nära gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga. Denna positionering möjliggör tillgång till turistcentra på Costa del Sol samt till de historiska städerna i provinsen Cádiz. Omgivningen är känd för sina lyxiga bostadsområden, förstklassiga golfbanor och småbåtshamnar, vilket gör Sotogrande till ett attraktivt mål för internationella köpare som söker en exklusiv livsmiljö.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL172739
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
