Denne grund på ca. 2.943 m² ligger i det eksklusive boligområde La Reserva i Sotogrande, et af de mest eftertragtede områder i Andalusien. Beliggenheden tilbyder en unik kombination af privatliv og nærhed til førsteklasses faciliteter. Med udsigt over golfbaner og mulighed for at skabe en villa efter individuelle ønsker, udgør denne grund en attraktiv base for en eksklusiv boligoplevelse. Infrastrukturen er allerede etableret, hvilket letter påbegyndelsen af byggeriet.
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande, såsom 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (fra 549.000 €), positionerer denne grund sig i det øvre prissegment, hvilket begrundes af dens størrelse og specifikke placering i La Reserva. 'Sphere' (fra 1.619.000 €) repræsenterer et endnu højere investeringsniveau. Det tilbudte areal på 2.943 m² er over gennemsnittet for dette område og muliggør individuel arkitektonisk design, hvilket ofte ikke er muligt for mindre eller allerede bebyggede grunde. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse og den etablerede infrastruktur gør Sotogrande til et stabilt valg for investorer, der værdsætter livskvalitet og langsigtet værdi. Mens andre regioner på Costa del Sol kan tilbyde lavere startpriser, udmærker Sotogrande sig ved sin eksklusivitet, ro og kvaliteten af sin udviklede infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et etableret boligområde i Sotogrande, kendt for sin højkvalitetsbebyggelse og velholdte grønne områder. Nærheden til kendte golfbaner og marinaen understreger stedets eksklusive karakter. Den tilbyder et roligt miljø, der dog sikrer god adgang til lokale faciliteter som butikker og serviceydelser.
For købere, der ønsker at realisere en villa efter egne forestillinger, tilbyder denne grund tilstrækkelig plads og en ideel orientering. Muligheden for at designe en ejendom fra bunden tillader tilpasning til specifikke behov i forhold til rumfordeling, design og funktionalitet. Den eksisterende infrastruktur letter gennemførelsen af byggeprojektet.
Som en grund i en ny eller planlagt udviklingsfase, tilbyder den muligheden for at bygge en moderne villa med aktuelle standarder. Beliggenheden i Sotogrande indikerer en udvikling i premiumsegmentet. Udbygningen af grundene, inklusive vand, el og kloakering, er typisk en del af udviklingsprocessen.
Dette tilbud omfatter en grund og ikke en færdig ejendom. Der medfølger ingen byggeplaner eller tilladelser til en specifik villa. Byggeriet er underlagt lokale bygningsreglementer og bestemmelserne for boligområdet. Der er ingen eksisterende boligstruktur på grunden.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at realisere en villa efter individuelle tegninger og specifikationer, uden kompromis med hensyn til beliggenhed og livskvalitet. Det er en mulighed for dem, der søger et roligt, men alligevel velintegreret opholdssted og værdsætter privatliv og eksklusivitet. Nærheden til internationale skoler og anerkendte golfbaner gør den også attraktiv for familier og golfentusiaster. Muligheden for at designe en moderne villa med alle bekvemmeligheder appellerer til købere, der værdsætter skræddersyede boligløsninger og ønsker at nyde livet i et middelhavsklima.
Som en ubebygget grund bestemmes kvaliteten og udførelsen af den fremtidige bygherres valg. Den grundlæggende infrastruktur som vand, el og kloakering er tilgængelig ved grundgrænsen og giver et solidt fundament for nybyggeri. Omgivelserne i Sotogrande er kendt for sine højkvalitetsejendomme og velholdte anlæg. Dette indebærer, at fremtidige nybyggeri i dette område sandsynligvis vil leve op til høje standarder. Den faktiske kvalitet og udførelse af den villa, der skal bygges, afhænger dog af det individuelle byggeprojekt og de valgte materialer.
Grunden udbydes til en pris på 850.000 €. Det er det eneste tilbud af denne størrelse og beliggenhed i umiddelbar nærhed, hvilket understreger dens eksklusivitet. Prisen afspejler beliggenheden i et førsteklasses boligområde i Sotogrande, nærheden til golfbaner og grundens størrelse. Potentielle købere bør medregne yderligere omkostninger til planlægning, byggeri og tilslutning til forsyningsledninger.
Sotogrande, beliggende i det sydlige Andalusien, er et af Europas største og mest eksklusive private samfund. Omgivelserne er præget af vidtstrakte grønne områder, anerkendte golfbaner og en elegant marina. Den her udbudte grund på 2.943 m² muliggør opførelsen af en rummelig villa med haver og private udeområder. Beliggenheden i La Reserva, et særligt eftertragtet område, lover en rolig og prestigefyldt boatmosfære. Den gode tilslutning til forsyningsledninger til grundgrænsen letter realiseringen af dit byggeprojekt. Grundens sydvendte orientering favoriserer lyse rum og behagelige udetemperaturer året rundt. Klimaet med over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsliv.
Livet i Sotogrande er præget af eksklusivitet og et væld af fritidsmuligheder. Omgivelserne byder på anerkendte golfbaner, vidtstrakte grønne områder og den elegante marina Puerto de Sotogrande. Nærheden til stranden, som Playa de La Alcaidesa (4,8 km), muliggør maritime aktiviteter. Infrastrukturen er orienteret mod behovene hos en international klientel, med internationale skoler og et godt udvalg af serviceydelser inden for få kilometers radius. Forbindelsen til kystmotorvejen A-7 letter adgangen til andre byer og lufthavnen.
Denne grund ligger i Sotogrande, en eksklusiv enklave på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og havnen, samt tilgængeligheden til strande og bycentre. Den strategiske placering i provinsen Cádiz understreges af nærheden til Gibraltar.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Det er strategisk placeret nær grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til turistområderne på Costa del Sol samt til de historiske byer i provinsen Cádiz. Området er kendt for sine luksuriøse boligområder, førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket gør Sotogrande til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en eksklusiv livsstil.
Grunden er godt forbundet. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km. Anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 m væk. Gibraltar lufthavn ligger ca. 14 km (i luftlinje) væk, hvilket giver hurtig adgang fra mange europæiske byer. Kystmotorvejen A-7 er let tilgængelig og forbinder regionen med Málaga og andre vigtige centre. Offentlig transport er tilgængelig, men personlig mobilitet anbefales for at udnytte regionens mangfoldighed optimalt.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og milde vintre. Regionen modtager ca. 3.836 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang udendørssæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og er relativt flad med en let hældning på 1,0% mod stranden. Disse forhold giver et behageligt miljø til bolig og rekreation året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tæt på: Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,8 km væk, andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Maritime aktiviteter ved Puerto de Sotogrande (2,8 km) og forskellige sportscentre som Santa María Polo Club (2,3 km) tilbyder også varierede fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Det er strategisk placeret nær grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga. Denne placering giver adgang til turistområderne på Costa del Sol samt til de historiske byer i provinsen Cádiz. Området er kendt for sine luksuriøse boligområder, førsteklasses golfbaner og marinaer, hvilket gør Sotogrande til et attraktivt rejsemål for internationale købere, der søger en eksklusiv livsstil.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL172739
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
