Tento rozľahlý pozemok s rozlohou 2943 m², ktorý sa nachádza v jednej z najväčších súkromne vlastnených rezidenčných oblastí v Andalúzii, ponúka vynikajúcu príležitosť na vybudovanie domu na mieru v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Sotogrande. Pozemok je orientovaný na juh, ponúka čiastočný výhľad na more a pokojnú atmosféru s dostatkom priestoru pre veľkú vilu, upravené záhrady a vonkajšie priestory. Všetky základné inžinierske siete – voda, elektrina, telefón a kanalizácia – sú už pripojené k hranici pozemku, čo z neho robí priamu a atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú stavať v tejto prestížnej časti Sotogrande. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a medzinárodnými školami, ktoré obyvateľom ponúkajú vysokokvalitný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok v Sotogrande jedinečnú príležitosť na výstavbu exkluzívneho bývania vo vysoko prestížnej lokalite. Las Villas–Sotogrande, začínajúce od 954 000 EUR, má podobnú cenu ako tento projekt za 850 000 EUR, čo odráža hodnotu špičkového trhu v regióne. Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale môžu sa nachádzať v oblastiach hraničiacich so Sotogrande, ale menej centrálnymi. Tento pozemok vyniká svojou priestrannosťou 2943 m², južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na more, čo predstavuje atraktívnu kombináciu na miestnom trhu. Blízkosť golfových ihrísk vo vzdialenosti 270 m, ako aj supermarketu vo vzdialenosti 1,7 km a lekárne vo vzdialenosti 1,2 km, ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru na prvotriednej lokalite v Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Sotogrande, prestížnej rezidenčnej štvrti známej svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk, medzinárodných škôl a zariadení zabezpečuje kombináciu pohodlia a životného štýlu. Lokalita je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežia Stredozemného mora, ponúka čiastočný výhľad na more.
Pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov v Sotogrande, ponúka tento pozemok s rozlohou 2943 m² dokonalé plátno. Poskytuje dostatok priestoru na výstavbu veľkej vily, priestranných záhrad a vonkajších obytných priestorov. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné a pohodlné životné prostredie.
Pozemok predstavuje novú stavebnú príležitosť, ktorá umožňuje kupujúcim postaviť dom podľa svojich špecifikácií. Všetky základné inžinierske siete (voda, elektrina, telefón, kanalizácia) sú pripojené k hranici pozemku, čím sa vytvára základ pre rozvoj. Status pozemku ako novostavby je ideálny na vytvorenie úplne nového, na mieru navrhnutého domu.
Tento pozemok je parcela a neobsahuje žiadne existujúce stavby. Nemá žiadne vnútorné vybavenie, ako sú spálne alebo kúpeľne. Účelom pozemku je rozvoj novej stavby, nie poskytnutie okamžite obývateľného domu. V porovnaní s už postavenými nehnuteľnosťami neponúka hotový obytný priestor ani vybavenie.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov v Sotogrande. Bude atraktívny pre tých, ktorí si cenia životný štýl, blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a medzinárodným školám, ako je Sotogrande International School (4,4 km). Južná orientácia a čiastočný výhľad na more sú atraktívne pre tých, ktorí hľadajú slnečné a pokojné životné prostredie. Je to vynikajúca príležitosť pre každého, kto chce vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších komunít v Andalúzii a navrhnúť si svoj domov podľa svojich predstáv.
Hoci samotný pozemok nie je zastavaný, nachádza sa v Sotogrande, oblasti známej svojou vysokokvalitnou výstavbou a vyberaným prostredím. Dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, telefón, kanalizácia) vytvára pevný základ pre novú výstavbu. Blízkosť golfových ihrísk a luxusných rezidencií naznačuje vysoké štandardy oblasti, čo naznačuje, že akýkoľvek nový rozvoj by zodpovedal vyberanej atmosfére miesta. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čo je priaznivý faktor pre budúci návrh domu.
Tento pozemok je ponúkaný za cenu 850 000 EUR, čo predstavuje príležitosť postaviť si dom na mieru v Sotogrande. Ako pozemok s rozlohou 2943 m² jeho cena odráža jeho prémiovú polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Andalúzie. Pozemok je určený na nový rozvoj, čím poskytuje kupujúcim flexibilitu pri vytváraní domu svojich snov podľa ich špecifických potrieb a želaní. Toto je príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie na špičkovej lokalite v Sotogrande.
Sotogrande je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná oblasť v Andalúzii, rozprestierajúca sa na 25 štvorcových kilometroch od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara. Táto prestížna komunita ponúka úžasné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, s výhľadom na Gibraltársku skalu a Maroko. Je známa svojimi golfovými ihriskami, polo klubmi, prístavmi a medzinárodnými školami, ktoré ponúkajú vysokokvalitný životný štýl. Región je dobre vybavený infraštruktúrou, vrátane nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá do 2 km a supermarketu do 1,7 km, čo zaisťuje pohodlie pre obyvateľov.
Sotogrande ponúka pokojné životné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu. Supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km zabezpečujú ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Oblasť je ľahko dostupná, s nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá do 2,0 km, 9 linkami verejnej dopravy a 8 autobusovými zastávkami. Hoci auto môže byť užitočné pre plné vychutnanie si oblasti, mnohé vybavenia sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlný pobyt pre obyvateľov.
Tento pozemok sa nachádza v Sotogrande, prestížnej komunite známej svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a výhodnou polohou v blízkosti Stredozemného mora. Táto mapa zdôrazňuje blízkosť pozemku k významným miestnym pamiatkam, ako sú golfové ihriská, pláže a centrum mesta, čím podčiarkuje jeho pohodlie a atraktivitu životného štýlu.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz a je najväčšou súkromne vlastnenou rezidenčnou oblasťou v Andalúzii. Je strategicky umiestnené 25 km severovýchodne od Gibraltáru, spájajúc Stredozemné more s pohorím Sierra Almenara. Ponúka kombináciu výhľadov na more, hory a lesy. Región má populáciu 34 310 obyvateľov (k roku 2025) a je domovom 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo naznačuje jeho turistickú atraktivitu. Je tiež domovom medzinárodných škôl, zdravotníckych zariadení a bohatých športových zdrojov.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže, Playa de La Alcaidesa (4,8 km) a Playa de la Chullera (8,1 km), sú blízko. Letisko je vzdialené iba 14 km, čo uľahčuje cestovanie. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) v blízkosti. Okrem toho sa v blízkosti nachádza supermarket vo vzdialenosti 1,7 km, lekáreň vo vzdialenosti 1,2 km a nemocnica vo vzdialenosti 11 km, ktoré uspokojujú všetky potreby.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa pýši príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, kolísajúcou medzi 12°C a 25°C. Región má 3 836 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje plné vychutnanie si aktivít v prírode. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Lokalita sa nachádza 44 metrov nad morom, ponúka čiastočný výhľad na more a nachádza sa na úpätí pohoria Sierra Almenara, čo poskytuje malebné výhľady medzi morom a horami. Pozemok má mierny sklon 1,0%, vďaka čomu je relatívne rovný a blízko pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande je rajom pre milovníkov rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,8 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež blízko. V regióne sa nachádza 66 športových zariadení, vrátane blízkych golfových ihrísk Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) ponúkajú ďalšie možnosti aktivít. Marina Puerto de Sotogrande, ktorá sa nachádza 2,8 km ďaleko, poskytuje pohodlie pre námorných nadšencov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz a je najväčšou súkromne vlastnenou rezidenčnou oblasťou v Andalúzii. Je strategicky umiestnené 25 km severovýchodne od Gibraltáru, spájajúc Stredozemné more s pohorím Sierra Almenara. Ponúka kombináciu výhľadov na more, hory a lesy. Región má populáciu 34 310 obyvateľov (k roku 2025) a je domovom 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo naznačuje jeho turistickú atraktivitu. Je tiež domovom medzinárodných škôl, zdravotníckych zariadení a bohatých športových zdrojov.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL172739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
