Zemljišče v izmeri 2943 m² v ekskluzivni zaprti soseski La Reserva v Sotograndeju ponuja priložnost za postavitev vile po meri. Lokacija v eni najbolj zaželenih sosesk združuje bližino mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč z zasebnostjo. Jugozahodna orientacija obljublja delne razglede na morje in mirno okolje, s prostorom za obsežen vrt in zunanje površine. Vsi osnovni priključki so na voljo na meji parcele, kar poenostavlja gradbeni proces.
Sotogrande, zlasti soseska La Reserva, se uvršča med najbolj ekskluzivna območja na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah zemljišč. V primerjavi s projekti, kot sta 'Las Villas–Sotogrande' (od 954.000 €), ki ponuja že zgrajene vile, ali 'Adel San Roque' (od 536.000 €) in 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), ki se prav tako nahajajo v okolici, to gradbeno zemljišče za 850.000 € predstavlja priložnost za popolnoma individualno zasnovo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine ali manjša zemljišča, to zemljišče omogoča ustvarjanje edinstvene rezidence na veliki površini. Cena je skladna z visokim standardom območja in potencialom za luksuzno gradnjo, ki ga Sotogrande ponuja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kjer so cene zemljišč lahko nižje, Sotogrande izstopa zaradi svoje zasebnosti, varnosti in izjemne infrastrukture, namenjene predvsem golfu, konjeništvu in navtiki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Sotograndeju, zasebnem stanovanjskem naselju v občini San Roque, znano po svojih zelenih površinah in elitni infrastrukturi. Bližina marine Puerto de Sotogrande (2.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) poudarja ekskluzivnost lokacije.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi individualno zasnovano rezidenco. Prostor omogoča postavitev velike vile z vrtom in bazenom, kar ustreza željam po zasebnosti, razkošju in bivanju v naravi.
Parcela je novo gradbišče, ki omogoča popolnoma novogradnjo. Obstoj vseh osnovnih priključkov (voda, elektrika, telefonija, kanalizacija) na meji parcele poenostavlja fazo načrtovanja in gradnje objekta.
Ta parcela ne ponuja obstoječe nepremičninske enote. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnje vseljive nepremičnine ali manjše investicije. Omejitve glede gradnje specifičnega tipa objekta ali velikosti niso navedene, vendar je treba preveriti lokalne gradbene predpise.
Ta parcela je primerna za investitorje ali posameznike, ki si želijo ustvariti dom po lastnih merah v prestižni soseski. Ustreza tistim, ki cenijo zasebnost, razkošje in bližino vrhunskih golf igrišč ter marine. Je idealna izbira za družine, ki iščejo prostor za veliko vilo z vrtom, bazenom in zelenimi površinami, hkrati pa želijo imeti dostop do mednarodnih šol. Tudi tisti, ki načrtujejo gradnjo nepremičnine z namenom nadaljnje prodaje ali oddajanja, bodo v tem dragocenem zemljišču videli potencial. Če ste na trgu za gradbeno zemljišče v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, kjer lahko popolnoma nadzirate dizajn in končno podobo svojega doma, je ta parcela prava izbira.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se kakovost dokončne nepremičnine v celoti prepušča bodočemu lastniku in arhitektu. Obstoječi priključki za vodo, elektriko, telefonijo in kanalizacijo na meji parcele zagotavljajo osnovo za nemoteno nadaljevanje gradbenih del. Predvidena je gradnja luksuzne vile, kar nakazuje uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik. Jugozahodna orientacija omogoča optimalno izkoriščanje naravne svetlobe in potencialno postavitev velikih steklenih površin, ki bi poudarile razglede. Potencialna gradnja vključuje tudi vrtne ureditve in zunanje prostore, kar omogoča celostno oblikovanje bivalnega okolja.
Cena parcele znaša 850.000 €. Gre za zemljišče, kar pomeni, da je investicija usmerjena v gradnjo nove nepremičnine. V okolici Sotograndeja, ki velja za luksuzno destinacijo, so cene zemljišč odvisne od velikosti, lokacije in razgledov. Ta parcela predstavlja eno izmed redkih priložnosti za gradnjo v tem elitnem območju. Trenutno je na voljo samo ta ena parcela, kar povečuje njeno ekskluzivnost. Nakup zemljišča je prvi korak k realizaciji individualnega projekta nepremičnine v enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol.
Sotogrande, kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in ekskluzivnih storitev. Lokacija parcele v bližini golf igrišč in marine nakazuje življenjski slog, ki združuje športne aktivnosti na prostem z možnostmi za druženje v elitnih klubih. Dnevni ritem je lahko usmerjen v uživanje v naravi, obiskovanje plaž ali preživljanje časa v zasebnem okolju. Središča s trgovinami in restavracijami so oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom, kar zagotavlja udobje kljub mirni lokaciji. Zasebnost in varnost, ki ju zagotavlja zaprto naselje, sta ključni značilnosti bivanja tukaj.
Bivanje v Sotograndeju ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir in zasebnost z dostopom do vrhunskih storitev. V bližini parcele (manj kot 2 km) se nahajajo osnovne potrebe, kot so lekarna, banke in kavarne. Vendar pa za širšo izbiro nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti, kot tudi za obiskovanje mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (4.4 km), je priporočljiva uporaba avtomobila. Večji nakupovalni centri in mesta, kot je La Línea de la Concepción ali celo območje Gibraltara, so dosegljivi v kratkem času vožnje. Okolica je znana po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku mirnega in udobnega življenja.
Ta lokacija v Sotograndeju, Španija, je strateško postavljena v bližini mediteranske obale in v naročju hribovja Sierra Almenara. Kartografski prikaz poudarja bližino prestižnih golf igrišč, marine in dostop do plaž, kar omogoča vpogled v življenjski slog, ki ga ponuja to območje.
Sotogrande leži na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova strateška lega ga uvršča med območja z visoko kakovostjo življenja, ki združujejo bližino narave in morja z dostopom do urbanih centrov. Oddaljenost od Gibraltara (približno 25 km) in bližina mest, kot sta San Roque in La Línea de la Concepción, zagotavljata dobro povezanost z regionalno infrastrukturo. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je Sotogrande bolj umirjen in ekskluziven, osredotočen na luksuzne rezidence, golf in vodne športe.
Lokacija v Sotograndeju nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.4 km. Letališče Gibraltar (GIB) je dostopno v približno 14 km, kar je idealno za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 84 km, kar omogoča dodatne možnosti potovanja. V krogu 2 km so na voljo lekarna, banke in gostinski lokali. Golfisti bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Znotraj 3 km so tudi marina Puerto de Sotogrande in športni centri.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 18.5°C, z izrazitim sončnim obsevanjem preko 3800 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Privlačnost območja dopolnjuje bližina naravnih lepot Sierra Almenara, ki ponuja kontrast med zelenimi hribi in modrim morjem. Naklon parcele do plaže je 1.0%, kar nakazuje skoraj ravno terensko območje, primerno za gradnjo. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča tudi kopanje in vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande je znano po svojih elitnih športnih objektih. V neposredni bližini se nahaja več priznanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za vodne športe in jadranje. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km. Poleg tega je na voljo obsežen nabor športnih centrov, kot sta Santa María Polo Club (2.3 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in trening.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande leži na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova strateška lega ga uvršča med območja z visoko kakovostjo življenja, ki združujejo bližino narave in morja z dostopom do urbanih centrov. Oddaljenost od Gibraltara (približno 25 km) in bližina mest, kot sta San Roque in La Línea de la Concepción, zagotavljata dobro povezanost z regionalno infrastrukturo. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je Sotogrande bolj umirjen in ekskluziven, osredotočen na luksuzne rezidence, golf in vodne športe.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL172739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
