Ta działka o powierzchni około 2 943 m² znajduje się w ekskluzywnym osiedlu La Reserva w Sotogrande, jednym z najbardziej pożądanych obszarów Andaluzji. Lokalizacja oferuje unikalne połączenie prywatności i bliskości pierwszorzędnych udogodnień. Z widokiem na pola golfowe i możliwością stworzenia willi według indywidualnych życzeń, działka ta stanowi atrakcyjną bazę do ekskluzywnego doświadczenia mieszkaniowego. Infrastruktura jest już w zasięgu ręki, co ułatwia rozpoczęcie budowy.
W porównaniu do innych ofert w Sotogrande, takich jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) czy 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €), ta działka plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co uzasadnia jej wielkość i specyficzna lokalizacja w La Reserva. 'Sphere' (od 1 619 000 €) reprezentuje jeszcze wyższy poziom inwestycji. Oferowana powierzchnia 2 943 m² jest większa niż przeciętna dla tego obszaru i pozwala na indywidualne projektowanie architektoniczne, co często nie jest możliwe w przypadku mniejszych lub już zabudowanych działek. Bliskość kilku światowej klasy pól golfowych i rozwinięta infrastruktura czynią Sotogrande stabilnym wyborem dla inwestorów ceniących jakość życia i długoterminową wartość. Chociaż inne regiony Costa del Sol mogą oferować niższe ceny wejściowe, Sotogrande wyróżnia się ekskluzywnością, spokojem i jakością rozwiniętej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Sotogrande, znanej z wysokiej jakości zabudowy i zadbanych terenów zielonych. Bliskość renomowanych pól golfowych i przystani podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Oferuje spokojne otoczenie, które jednocześnie zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i usługi.
Dla kupujących, którzy chcą zrealizować willę według własnych wyobrażeń, działka ta oferuje wystarczającą przestrzeń i idealną orientację. Możliwość zaprojektowania nieruchomości od podstaw pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb w zakresie układu pomieszczeń, projektu i funkcjonalności. Istniejąca infrastruktura ułatwia realizację projektu budowlanego.
Jako działka w nowej lub planowanej fazie rozwoju, oferuje możliwość budowy nowoczesnej willi zgodnie z aktualnymi standardami. Lokalizacja w Sotogrande sugeruje rozwój w segmencie premium. Zagospodarowanie działek, w tym doprowadzenie wody, prądu i kanalizacji, jest zazwyczaj częścią procesu rozwoju.
Ta oferta obejmuje działkę, a nie gotową nieruchomość. Nie zawiera planów budowy ani pozwoleń na konkretną willę. Budowa podlega lokalnym przepisom budowlanym i postanowieniom osiedla. Na działce nie ma istniejącej struktury mieszkalnej.
Działka ta jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zrealizować willę według indywidualnych projektów i specyfikacji, bez kompromisów pod względem lokalizacji i jakości życia. Jest to opcja dla osób poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia, ceniących sobie prywatność i ekskluzywność. Bliskość szkół międzynarodowych i renomowanych pól golfowych czyni ją również atrakcyjną dla rodzin i miłośników golfa. Możliwość zaprojektowania nowoczesnej willi ze wszystkimi udogodnieniami przemawia do nabywców ceniących spersonalizowane rozwiązania mieszkaniowe i chcących cieszyć się życiem w śródziemnomorskim klimacie.
Jako niezabudowana działka, jakość i wykończenie zależą od wyboru przyszłego właściciela. Podstawowa infrastruktura, taka jak woda, prąd i kanalizacja, jest dostępna na granicy działki, stanowiąc solidną podstawę dla nowej budowy. Okolica Sotogrande słynie z wysokiej jakości nieruchomości i zadbanych obiektów. Oznacza to, że przyszłe nowe budowy w tym obszarze prawdopodobnie będą spełniać wysokie standardy. Jednak rzeczywista jakość i wykonanie budowanej willi będą zależeć od indywidualnego projektu budowlanego i wybranych materiałów.
Działka oferowana jest w cenie 850 000 €. Jest to jedyna oferta tej wielkości i lokalizacji w najbliższej okolicy, co podkreśla jej ekskluzywność. Cena odzwierciedla lokalizację w pierwszorzędnej dzielnicy mieszkalnej Sotogrande, bliskość pól golfowych i wielkość działki. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z planowaniem, budową i przyłączeniem do sieci infrastrukturalnych.
Sotogrande, położone na południu Andaluzji, jest jednym z największych i najbardziej ekskluzywnych prywatnych osiedli w Europie. Okolica charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi, renomowanymi polami golfowymi i elegancką mariną. Oferowana tutaj powierzchnia 2 943 m² umożliwia budowę przestronnej willi z ogrodami i prywatnymi terenami zewnętrznymi. Lokalizacja w La Reserva, szczególnie poszukiwanej strefie, obiecuje spokojną i prestiżową atmosferę mieszkaniową. Dobra dostępność sieci infrastrukturalnych do granicy działki ułatwia realizację projektu budowlanego. Południowa orientacja działki sprzyja jasnym pomieszczeniom i przyjemnym temperaturom zewnętrznym przez cały rok. Klimat z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do życia na świeżym powietrzu.
Życie w Sotogrande charakteryzuje się ekskluzywnością i bogactwem możliwości rekreacyjnych. Okolica oferuje renomowane pola golfowe, rozległe tereny zielone i elegancką marinę Puerto de Sotogrande. Bliskość plaży, takiej jak Playa de La Alcaidesa (4,8 km), umożliwia aktywności morskie. Infrastruktura jest nastawiona na potrzeby międzynarodowej klienteli, z międzynarodowymi szkołami i dobrym wyborem usług w promieniu kilku kilometrów. Połączenie z autostradą przybrzeżną A-7 ułatwia dostęp do innych miast i lotniska.
Działka ta znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej enklawie na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i port, a także dostępność do plaż i centrów miejskich. Strategiczne położenie w prowincji Kadyks jest podkreślone przez bliskość Gibraltaru.
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest strategicznie położone w pobliżu granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, a także do historycznych miast prowincji Kadyks. Okolica znana jest z luksusowych osiedli mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co czyni Sotogrande atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących ekskluzywnego stylu życia.
Działka jest dobrze skomunikowana. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,7 km, apteka 1,2 km. Renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande, znajdują się zaledwie 270 m od hotelu. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się około 14 km (w linii prostej), co umożliwia szybki dojazd z wielu europejskich miast. Autostrada przybrzeżna A-7 jest łatwo dostępna i łączy region z Malagą oraz innymi ważnymi centrami. Dostępny jest transport publiczny, ale zaleca się posiadanie własnego samochodu, aby optymalnie wykorzystać różnorodność regionu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Region otrzymuje około 3 836 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi sezon na świeżym powietrzu trwający około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska z niewielkim nachyleniem 1,0% w kierunku plaży. Te warunki zapewniają przyjemne środowisko do życia i rekreacji przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża jest w pobliżu: Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 4,8 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Działalność morska w Puerto de Sotogrande (2,8 km) i różne centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club (2,3 km), również oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest strategicznie położone w pobliżu granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do centrów turystycznych Costa del Sol, a także do historycznych miast prowincji Kadyks. Okolica znana jest z luksusowych osiedli mieszkaniowych, pierwszorzędnych pól golfowych i marin, co czyni Sotogrande atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców poszukujących ekskluzywnego stylu życia.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL172739
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad na każdym etapie procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
