Situat în una dintre cele mai mari zone de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, acest teren generos de 2943 m² oferă un cadru excelent pentru a crea o casă personalizată într-una dintre cele mai căutate zone din Sotogrande. Terenul este orientat spre sud, oferă vederi parțiale spre mare și o atmosferă liniștită, cu spațiu suficient pentru o vilă mare, grădini amenajate și spații exterioare. Toate utilitățile esențiale, precum apă, electricitate, telefon și canalizare, sunt deja conectate la limita terenului, făcându-l o opțiune directă și atractivă pentru cei care doresc să construiască în această zonă de prestigiu a Sotogrande. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și școlile internaționale, oferind rezidenților un stil de viață de înaltă calitate.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest teren din Sotogrande oferă o oportunitate unică de a construi o reședință exclusivistă într-o locație de înaltă prestigiu. Las Villas–Sotogrande, începând de la 954.000 EUR, are un preț similar cu acest proiect de 850.000 EUR, reflectând valoarea pieței de lux din zonă. Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) oferă prețuri de pornire mai mici, dar pot fi situate în zone adiacente Sotograndei, dar mai puțin centrale. Acest teren se remarcă prin suprafața sa generoasă de 2943 m², orientarea spre sud și vederile parțiale spre mare, prezentând o combinație atractivă pe piața locală. Proximitatea față de terenurile de golf la 270 m, precum și față de supermarketul la 1,7 km și farmacia la 1,2 km, îi sporește și mai mult atractivitatea, făcându-l o alegere ideală pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-o locație premium din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în inima Sotogrande, o comunitate rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru exclusivitatea și stilul său de viață de înaltă calitate. Proximitatea față de terenuri de golf renumite, școli internaționale și facilități asigură o combinație de comoditate și stil de viață. Locația este amplasată strategic de-a lungul coastei Mediterane, oferind vederi parțiale spre mare.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în Sotogrande, acest teren de 2943 m² oferă o pânză perfectă. Oferă spațiu amplu pentru a construi o vilă mare, grădini spațioase și zone de locuit în aer liber. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină solară, fiind ideală pentru cei care caută un mediu de viață însorit și confortabil.
Terenul reprezintă o nouă oportunitate de construcție, permițând cumpărătorilor să ridice o casă conform specificațiilor lor. Toate utilitățile esențiale (apă, electricitate, telefon, canalizare) sunt conectate la limita terenului, stabilind fundația pentru dezvoltare. Statutul terenului ca fiind nou de construit este ideal pentru crearea unei case complet noi, personalizate.
Acest teren este un lot de teren și nu include nicio construcție existentă. Nu dispune de caracteristici interioare, cum ar fi dormitoare sau băi. Scopul terenului este de a dezvolta o nouă construcție, nu de a oferi o locuință imediat locuibilă. Nu oferă spațiu de locuit sau facilități gata de utilizare în comparație cu proprietățile deja construite.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în Sotogrande. Va fi atractiv pentru cei care apreciază stilul de viață, apropierea de terenuri de golf renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), și școlile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School (4,4 km). Orientarea spre sud și vederile parțiale spre mare oferă o atracție pentru cei care caută un mediu de viață însorit și liniștit. Este o oportunitate excelentă pentru oricine dorește să dețină o proprietate într-una dintre cele mai prestigioase comunități din Andaluzia și să-și personalizeze casa după bunul plac.
În timp ce terenul în sine este neamenajat, este situat în Sotogrande, o zonă renumită pentru construcțiile sale de înaltă calitate și mediul rafinat. Disponibilitatea utilităților (apă, electricitate, telefon, canalizare) stabilește o bază solidă pentru construcții noi. Proximitatea față de terenurile de golf și reședințele de lux sugerează standardele înalte ale zonei, implicând că orice dezvoltare nouă s-ar potrivi cu atmosfera rafinată a locului. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală, un factor favorabil pentru designul viitor al casei.
Acest teren este oferit la prețul de 850.000 EUR, oferind o oportunitate de a construi o casă personalizată în Sotogrande. Fiind un teren de 2943 m², prețul său reflectă locația sa premium într-una dintre cele mai dorite zone din Andaluzia. Terenul este destinat dezvoltării noi, oferind cumpărătorilor flexibilitatea de a crea casa visurilor lor conform nevoilor și dorințelor lor specifice. Aceasta este o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o reședință exclusivistă într-o locație de top din Sotogrande.
Sotogrande este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, extinzându-se pe 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Această comunitate de prestigiu oferă priveliști uimitoare asupra mării, dealurilor, pădurilor de plut și terenurilor de golf verzi, cu vederi spre Stânca Gibraltarului și Maroc. Este renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo, marinele și școlile internaționale, oferind un stil de viață de înaltă calitate. Regiunea este bine echipată cu infrastructură, inclusiv o stație de încărcare pentru vehicule electrice la mai puțin de 2 km și un supermarket la 1,7 km, asigurând confortul rezidenților.
Sotogrande oferă un mediu de viață liniștit, cu acces ușor la facilități. Un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km asigură accesul ușor la bunurile esențiale. Zona este ușor de parcurs, cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km, 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz. Deși o mașină ar putea fi utilă pentru a vă bucura pe deplin de zonă, multe facilități sunt la o distanță ușoară de mers pe jos, oferind o ședere confortabilă rezidenților.
Acest teren este situat în Sotogrande, o comunitate de prestigiu cunoscută pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf și locația sa avantajoasă, aproape de Marea Mediterană. Această hartă evidențiază proximitatea terenului față de reperele locale proeminente, cum ar fi terenurile de golf, plajele și centrul orașului, subliniind comoditatea și atractivitatea stilului de viață.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz și este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Este poziționat strategic la 25 km nord-est de Gibraltar, conectând Marea Mediterană cu munții Sierra Almenara. Oferă o combinație de vederi la mare, munți și păduri. Regiunea are o populație de 34.310 locuitori (la data de 2025) și găzduiește 7 hoteluri cu 1017 de paturi, indicând atractivitatea sa turistică. De asemenea, găzduiește școli internaționale, facilități de sănătate și resurse sportive abundente.
Locația oferă accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Alcaidesa (4,8 km) și Playa de la Chullera (8,1 km), sunt în apropiere. Aeroportul este la doar 14 km, oferind ușurință în călătorii. Entuziaștii de golf se vor regăsi în paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) în apropiere. În plus, există un supermarket la 1,7 km, o farmacie la 1,2 km și un spital la 11 km, satisfăcând toate nevoile.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se mândrește cu un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, variind între 12°C și 25°C. Zona beneficiază de 3.836 ore de soare pe an, permițând bucuria deplină a activităților în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Locația este situată la 44 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi parțiale spre mare și fiind situată la poalele munților Sierra Almenara, oferind priveliști pitorești între mare și munți. Terenul are o pantă ușoară de 1,0%, făcându-l relativ plat și aproape de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este un paradis pentru pasionații de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,8 km, în timp ce alte plaje precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona găzduiește 66 de facilități sportive, inclusiv terenurile de golf din apropiere Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Centrele sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km) oferă mai multe opțiuni de activitate. Marina Puerto de Sotogrande, situată la 2,8 km, oferă acces ușor pentru pasionații de navigație.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz și este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Este poziționat strategic la 25 km nord-est de Gibraltar, conectând Marea Mediterană cu munții Sierra Almenara. Oferă o combinație de vederi la mare, munți și păduri. Regiunea are o populație de 34.310 locuitori (la data de 2025) și găzduiește 7 hoteluri cu 1017 de paturi, indicând atractivitatea sa turistică. De asemenea, găzduiește școli internaționale, facilități de sănătate și resurse sportive abundente.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL172739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
