Smješteno u jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, ovo prostrano zemljište od 2943 m² nudi izvrsnu priliku za izgradnju prilagođenog doma u jednom od najtraženijih područja Sotograndea. Imanje je okrenuto prema jugu, nudi djelomičan pogled na more i mirnu atmosferu, s dovoljno prostora za veliku vilu, uređene vrtove i vanjske prostore. Sve osnovne komunalije – voda, struja, telefon i kanalizacija – već su spojene na granicu zemljišta, što ga čini izravnim i atraktivnim izborom za one koji žele graditi u ovom prestižnom dijelu Sotograndea. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i međunarodnim školama, nudeći visokokvalitetan način života stanovnicima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Sotograndeu nudi jedinstvenu priliku za izgradnju ekskluzivnog doma na iznimno prestižnoj lokaciji. Las Villas–Sotogrande, počevši od 954.000 €, ima sličnu cijenu kao ovaj projekt od 850.000 €, odražavajući vrijednost vrhunskog tržišta u regiji. Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €) nude niže početne cijene, ali mogu biti smješteni u područjima koja graniče sa Sotograndeom, ali manje centralna. Ovo zemljište ističe se svojom prostranošću od 2943 m², južnom orijentacijom i djelomičnim pogledom na more, nudeći atraktivnu kombinaciju na lokalnom tržištu. Blizina golf terena na 270 m, kao i supermarketa na 1,7 km i ljekarne na 1,2 km, dodatno povećava njegovu privlačnost, čineći ga idealnim izborom za one koji žele izgraditi dom po mjeri na vrhunskoj lokaciji u Sotograndeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u srcu Sotograndea, prestižnog stambenog naselja poznatog po svojoj ekskluzivnosti i visokokvalitetnom načinu života. Blizina renomiranih golf terena, međunarodnih škola i sadržaja osigurava kombinaciju praktičnosti i načina života. Lokacija je strateški smještena uz obalu Sredozemnog mora, nudeći djelomičan pogled na more.
Za kupce koji žele izgraditi dom iz snova u Sotograndeu, ovo zemljište od 2943 m² nudi savršeno platno. Pruža dovoljno prostora za izgradnju velike vile, prostranih vrtova i vanjskih životnih prostora. Južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za one koji traže sunčano i udobno životno okruženje.
Zemljište predstavlja novu građevinsku priliku, omogućujući kupcima da izgrade dom prema vlastitim specifikacijama. Sve osnovne komunalije (voda, struja, telefon, kanalizacija) spojene su na granicu zemljišta, postavljajući temelje za razvoj. Status zemljišta kao novogradnje idealan je za stvaranje potpuno novog, prilagođenog doma.
Ovo zemljište je parcela i ne uključuje postojeće građevine. Ne sadrži nikakve unutarnje značajke poput spavaćih soba ili kupaonica. Svrha zemljišta je razvoj nove konstrukcije, a ne pružanje odmah useljivog doma. Ne nudi gotov životni prostor ili sadržaje u usporedbi s već izgrađenim nekretninama.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova u Sotograndeu. Bit će atraktivno za one koji cijene način života, blizinu poznatih golf terena kao što je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i međunarodnih škola kao što je Sotogrande International School (4,4 km). Južna orijentacija i djelomičan pogled na more privlačni su za one koji traže sunčano i mirno životno okruženje. Ovo je izvrsna prilika za svakoga tko želi posjedovati nekretninu u jednom od najprestižnijih naselja u Andaluziji i dizajnirati svoj dom prema svojim željama.
Iako je samo zemljište nerazvijeno, nalazi se u Sotograndeu, području poznatom po visokokvalitetnoj gradnji i profinjenom okruženju. Dostupnost komunalnih usluga (voda, struja, telefon, kanalizacija) postavlja čvrste temelje za novu gradnju. Blizina golf terena i luksuznih rezidencija sugerira visoke standarde područja, implicirajući da bi bilo koji novi razvoj odgovarao profinjenoj atmosferi mjesta. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, što je povoljan čimbenik za budući dizajn kuće.
Ovo zemljište se nudi po cijeni od 850.000 €, nudeći priliku za izgradnju doma po mjeri u Sotograndeu. Kao zemljište od 2943 m², njegova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u jednom od najpoželjnijih područja Andaluzije. Zemljište je namijenjeno novom razvoju, pružajući kupcima fleksibilnost da stvore dom iz snova prema svojim specifičnim potrebama i željama. Ovo je prilika za kupce koji traže ekskluzivno prebivalište na vrhunskoj lokaciji u Sotograndeu.
Sotogrande je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje se proteže na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Ovo prestižno naselje nudi zadivljujući pogled na more, brda, pluto šume i zelene golf terene, s pogledom na Gibraltar i Maroko. Poznato je po svojim golf terenima, polo klubovima, marinama i međunarodnim školama, nudeći visokokvalitetan način života. Područje je dobro opremljeno infrastrukturom, uključujući stanicu za punjenje električnih vozila unutar 2 km i supermarket unutar 1,7 km, osiguravajući udobnost za stanovnike.
Sotogrande nudi mirno životno okruženje s lakim pristupom sadržajima. Supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km osiguravaju lak pristup osnovnim potrepštinama. Područje je lako dostupno, s punionicom za električna vozila unutar 2,0 km, 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica. Iako automobil može biti koristan za potpuno uživanje u području, mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udoban boravak za stanovnike.
Ovo zemljište nalazi se u Sotograndeu, prestižnom naselju poznatom po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima i povoljnoj lokaciji u blizini Sredozemnog mora. Ova karta naglašava blizinu zemljišta poznatim lokalnim znamenitostima, poput golf terena, plaža i centra grada, ističući njegovu praktičnost i atraktivnost načina života.
Sotogrande se nalazi u pokrajini Cádiz i najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Strateški je smješteno 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, povezujući Sredozemno more s planinom Sierra Almenara. Nudi kombinaciju pogleda na more, planine i šume. Područje ima populaciju od 34.310 stanovnika (od 2025.) i dom je 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku privlačnost. Također je dom međunarodnim školama, zdravstvenim ustanovama i obilnim sportskim resursima.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa (4,8 km) i Playa de la Chullera (8,1 km), su u blizini. Zračna luka udaljena je samo 14 km, što olakšava putovanje. Golf entuzijasti će se naći u raju, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u blizini. Osim toga, tu je i supermarket na 1,7 km, ljekarna na 1,2 km i bolnica na 11 km, zadovoljavajući sve potrebe.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se odlikuje ugodnom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, koja varira između 12°C i 25°C. Područje uživa u 3836 sati sunca godišnje, što omogućuje potpuno uživanje u aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže najmanje 20°C. Lokacija je smještena 44 metra nadmorske visine, nudi djelomičan pogled na more i nalazi se u podnožju planine Sierra Almenara, nudeći slikovite prizore između mora i planina. Zemljište ima blagi nagib od 1,0%, što ga čini relativno ravnim i blizu plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande je raj za ljubitelje rekreacije. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,8 km, dok su druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također u blizini. Područje ima 66 sportskih objekata, uključujući obližnje golf terene Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nude dodatne mogućnosti za aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande, smještena 2,8 km dalje, pruža pogodnost za ljubitelje jedrenja.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u pokrajini Cádiz i najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Strateški je smješteno 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, povezujući Sredozemno more s planinom Sierra Almenara. Nudi kombinaciju pogleda na more, planine i šume. Područje ima populaciju od 34.310 stanovnika (od 2025.) i dom je 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku privlačnost. Također je dom međunarodnim školama, zdravstvenim ustanovama i obilnim sportskim resursima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL172739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
