ממוקם באחד מאזורי הפיתוח הפרטיים הגדולים ביותר באנדלוסיה, מגרש מרווח זה בשטח 2943 מ"ר מציע סביבה אידיאלית ליצירת בית מותאם אישית באחד האזורים המבוקשים ביותר בסוטוגרנדה. המגרש פונה דרומה, נהנה מנוף חלקי לים ואווירה שלווה, עם מספיק מקום לוילה גדולה, גנים מטופחים ושטחי חוץ. כל השירותים החיוניים – מים, חשמל, טלפון וביוב – כבר מחוברים לגבול המגרש, מה שהופך אותו לבחירה ישירה ומושכת עבור אלה המעוניינים לבנות באזור היוקרתי הזה של סוטוגרנדה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, חופיו ובתי הספר הבינלאומיים שלו, ומציע אורח חיים איכותי לתושביו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בסוטוגרנדה מציע הזדמנות ייחודית לבנות מגורים אקסקלוסיביים במיקום יוקרתי ביותר. Las Villas–Sotogrande, החל מ-954,000 אירו, מתומחר באופן דומה לפרויקט זה בסך 850,000 אירו, המשקף את ערך השוק היוקרתי באזור. Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו) מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים הסמוכים לסוטוגרנדה אך פחות מרכזיים. מגרש זה בולט בשטחו הנרחב של 2943 מ"ר, בכיוונו דרומה ובנוף החלקי לים, המציע שילוב אטרקטיבי בשוק המקומי. הקרבה למגרשי גולף במרחק 270 מ', כמו גם לסופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ולבית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה השואפים לבנות בית מותאם אישית במיקום פרימיום בסוטוגרנדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלב סוטוגרנדה, קהילה מגורים יוקרתית הידועה באקסקלוסיביותה ובאורח חייה האיכותי. הקרבה למגרשי גולף ידועים, בתי ספר בינלאומיים ומתקנים מבטיחה שילוב של נוחות ואורח חיים. המיקום ממוקם אסטרטגית לאורך חוף הים התיכון, ומציע נוף חלקי לים.
עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסוטוגרנדה, מגרש זה בשטח 2943 מ"ר מציע בד אידיאלי. הוא מספק שפע של מקום לבניית וילה גדולה, גנים רחבי ידיים ופינות ישיבה חיצוניות. הכיוון דרומה מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים סביבת מגורים שטופת שמש ונוחה.
המגרש מייצג הזדמנות בנייה חדשה, המאפשרת לקונים לבנות בית בהתאם למפרט שלהם. כל השירותים החיוניים (מים, חשמל, טלפון, ביוב) מחוברים לגבול המגרש, מה שיוצר בסיס לפיתוח. מעמדו של המגרש כבנייה חדשה אידיאלי ליצירת בית חדש לגמרי, מתוכנן אישית.
מגרש זה הוא מגרש ולא כולל מבנים קיימים. אין בו מאפיינים פנימיים כמו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. מטרת המגרש היא פיתוח בנייה חדשה, ולא אספקת בית מיידי למגורים. הוא אינו מציע חלל מגורים מוכן או מתקנים בהשוואה לנכסים שכבר בנויים.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסוטוגרנדה. הוא יהיה אטרקטיבי עבור אלה שמעריכים את אורח החיים, הקרבה למגרשי גולף ידועים כמו Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ובתי ספר בינלאומיים כמו Sotogrande International School (4.4 ק"מ). הכיוון דרומה והנוף החלקי לים מושכים את אלה המחפשים סביבת מגורים שטופת שמש ושלווה. זוהי הזדמנות מצוינת לכל מי שרוצה להחזיק בנכס באחת הקהילות היוקרתיות ביותר באנדלוסיה ולעצב את ביתו לפי טעמו.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מפותח, הוא ממוקם בסוטוגרנדה, אזור הידוע בבנייה איכותית ובסביבה מעודנת. זמינות השירותים (מים, חשמל, טלפון, ביוב) מניחה בסיס איתן לבנייה חדשה. הקרבה למגרשי גולף ולבתי מגורים יוקרתיים מרמזת על הסטנדרטים הגבוהים של האזור, מה שמרמז שכל פיתוח חדש יתאים לאווירה המעודנת של המקום. הכיוון דרומה מבטיח שפע של אור טבעי, גורם נוח לעיצוב הבית העתידי.
מגרש זה מוצע במחיר של 850,000 אירו, ומציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בסוטוגרנדה. כמגרש בשטח 2943 מ"ר, מחירו משקף את מיקומו המובחר באחד האזורים הנחשקים ביותר באנדלוסיה. המגרש מיועד לפיתוח חדש, ומעניק לקונים גמישות ליצור את בית חלומותיהם בהתאם לצרכים ולרצונות הספציפיים שלהם. זוהי הזדמנות לקונים המחפשים מגורים בלעדיים במיקום פרימיום בסוטוגרנדה.
סוטוגרנדה הוא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, המשתרע על פני 25 קמ"ר מחוף הים התיכון עד למדרונות הרי סיירה אלמנרה. קהילה יוקרתית זו מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, הגבעות, יערות השעם ומדשאות הגולף הירוקות, עם נוף של צוק גיברלטר ומרוקו. הוא ידוע במגרשי הגולף שלו, מועדוני הפולו, המרינות ובתי הספר הבינלאומיים שלו, ומציע אורח חיים איכותי. האזור מצויד היטב בתשתיות, כולל תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2 ק"מ וסופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לתושבים.
סוטוגרנדה מציעה סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים. סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מבטיחים גישה קלה למוצרים חיוניים. האזור נגיש בקלות, עם תחנת טעינה לרכבים חשמליים בטווח של 2.0 ק"מ, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס. למרות שמכונית עשויה להיות שימושית ליהנות באופן מלא מהאזור, מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים שהייה נוחה לתושבים.
מגרש זה ממוקם בסוטוגרנדה, קהילה יוקרתית הידועה במגוריה היוקרתיים, מגרשי הגולף שלה ומיקומה הנוח ליד הים התיכון. מפה זו מדגישה את קרבת המגרש לאתרים מקומיים בולטים, כמו מגרשי גולף, חופים ומרכז העיר, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של אורח החיים.
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קאדיז והיא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית 25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר, ומחברת את הים התיכון להרי סיירה אלמנרה. היא מציעה שילוב של נופים ימיים, הרריים ויערות. האזור מונה 34,310 תושבים (נכון לשנת 2025) וכולל 7 מלונות עם 1017 מיטות, המצביעים על האטרקטיביות התיירותית שלו. הוא גם ביתם של בתי ספר בינלאומיים, מתקני בריאות ומשאבי ספורט רבים.
המיקום מציע נגישות מעולה. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לה אלקאידסה (4.8 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ), קרובים. שדה התעופה נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, יש סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ ובית חולים במרחק 11 ק"מ, המספקים את כל הצרכים.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה מתהדרת באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-25°C. האזור נהנה מ-3,836 שעות שמש בשנה, המאפשרות הנאה מלאה מפעילויות חוצות. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. המיקום ממוקם 44 מטר מעל פני הים, מציע נוף חלקי לים, וממוקם למרגלות הרי סיירה אלמנרה, ומספק נופים פנורמיים בין הים להרים. המגרש בעל שיפוע קל של 1.0%, מה שהופך אותו יחסית שטוח וקרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה הוא גן עדן לחובבי בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק 4.8 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (8.1 ק"מ) ופלאיה דה לה אטונרה (8.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מכיל 66 מתקני ספורט, כולל מגרשי הגולף הסמוכים Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות. הנמל Puerto de Sotogrande, הממוקם במרחק 2.8 ק"מ, מספק נוחות לחובבי שיט.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת במחוז קאדיז והיא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת אסטרטגית 25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר, ומחברת את הים התיכון להרי סיירה אלמנרה. היא מציעה שילוב של נופים ימיים, הרריים ויערות. האזור מונה 34,310 תושבים (נכון לשנת 2025) וכולל 7 מלונות עם 1017 מיטות, המצביעים על האטרקטיביות התיירותית שלו. הוא גם ביתם של בתי ספר בינלאומיים, מתקני בריאות ומשאבי ספורט רבים.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL172739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
