Земљиште од 2.943 м² у ексклузивном затвореном насељу Ла Резерва, Сотогранде, нуди изврсну прилику за изградњу куће по мери. Смештено у близини међународне школе Сотогранде и престижних голф терена, ово јужно оријентисано земљиште пружа делимични поглед на море и мирно окружење. Са свим неопходним комуналијама на граници парцеле, представља повољну опцију за изградњу у овој траженој области.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, као што су Las Villas–Sotogrande (од 954.000 €) или Serenity Golf Homes (од 549.000 €), ова парцела од 850.000 € нуди јединствену могућност стицања земљишта у престижној области са великим потенцијалом за изградњу. Док су Las Villas–Sotogrande и Serenity Golf Homes већ изграђене јединице, ова парцела пружа флексибилност за креирање дома по индивидуалним потребама. У односу на Adel San Roque (од 536.000 €), која је такође често новоградња, ова парцела је позиционирана у оквиру Ла Резерве, што указује на виши ниво ексклузивности и потенцијал за веће цене. С обзиром на величину парцеле (2.943 м²) и локацију у оквиру Сотограндеа, цена од 850.000 € је у складу са тржиштем за грађевинско земљиште у овој зони, посебно када се узму у обзир близина голф терена и мора, као и доступност свих комуналија.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у оквиру познатог и приватног насеља Сотогранде, познатог по својој урбанистичкој планираности и близини луксузних садржаја. Позиционирана је тако да пружа лак приступ локалним школама, голф клубовима и приобалним подручјима, истовремено задржавајући осећај приватности и ексклузивности.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже могућност изградње породичне куће са високим стандардима, прилагођене индивидуалним потребама. Идеално за оне који желе да живе у мирном окружењу са погледом на море, у близини врхунских спортских и образовних установа.
Ово је нова градња у смислу да представља парцелу са потенцијалом за изградњу нових стамбених објеката. Тренутно је у фази припреме за изградњу, са доступним комуналијама на граници парцеле, што олакшава процес планирања и реализације новог дома.
Ова парцела не укључује постојећу стамбену јединицу; то је земљиште намењено изградњи. Не нуди тренутни дом, већ потенцијал за изградњу. Инфраструктура попут воде, струје и канализације је доступна на граници, али захтева повезивање са будућом грађевином.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или приватна лица која желе да изграде сопствену луксузну вилу по мери, са специфичним захтевима у погледу дизајна, величине и садржаја. Идеалан је избор за оне који су већ упознати са подручјем Сотограндеа и његовим предностима, као што су врхунски голф терени, приватне школе и близина марине. Такође, одговара купцима који траже мирно и сигурно окружење, са довољно простора за приватни врт, базен и друге спољашње садржаје. Они који цене јужну оријентацију и потенцијал за поглед на море, уз истовремено обезбеђену приватност, такође ће пронаћи ову парцелу привлачном.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште, што значи да тренутно нема изграђених објеката нити завршних радова. Међутим, подаци указују да су сви неопходни комунални прикључци (вода, струја, телефон и канализација) доступни на граници парцеле. То значајно убрзава и поједностављује процес изградње будућег објекта. Приликом саме градње, будући власник има потпуну слободу у избору материјала и завршне обраде, у складу са локалним урбанистичким прописима и личним преференцијама, што омогућава стварање висококвалитетног дома по мери.
Цена овог земљишта од 2.943 м² у Сотограндеу износи 850.000 €. Цена одражава локацију у престижном приватном насељу, близину луксузних садржаја попут голф терена и луке, као и потенцијал за изградњу индивидуалне виле. С обзиром на ексклузивност подручја и ограничену понуду грађевинског земљишта, ова цена је у складу са тржиштем за овакав тип некретнина. Доступност парцеле може варирати, па се препоручује провера тренутног статуса продаје.
Сотогранде је познат као једно од највећих приватних стамбених насеља у Андалузији, нудећи јединствену мешавину луксуза, природе и погодности. Ова парцела се налази у оквиру Ла Резерве, истакнутог дела Сотограндеа, познатог по својој ексклузивности и спокојном окружењу. Овде живот подразумева мирне јутарње шетње, приступ врхунским голф теренима и близост медитеранској обали. Окружење је претежно стамбено, са висококвалитетном инфраструктуром, па је погодан за оне који траже миран живот далеко од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке. Локација пружа осећај приватности, али и заједнице, са мноштвом међународних школа и спортских објеката у близини, што га чини атрактивним за породице и професионалце.
Живот у Сотограндеу нуди спој луксуза и природе. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, Сотогранде је познат по својим зеленим површинама, парковима и пажљиво планираним улицама. Ова локација, смештена у близини престижних голф клубова као што су Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama, привлачи љубитеље голфа. Близина марине Пуерто де Сотогранде (2.8 км) омогућава уживање у поморском животу и пловидби. Поред тога, подручје је добро повезано са осталим локалним заједницама, са супермаркетима (1.7 км), апотекама (1.2 км) и банкама у близини, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Међународне школе, као што је Sotogrande International School, чине га атрактивним за породице.
Ова карта приказује локацију земљишта у Сотограндеу, наглашавајући његову близину кључним тачкама као што су голф терени, плаже, марина и међународне школе. Корисно је за разумевање географског положаја у односу на околне садржаје и природне ресурсе.
Сотогранде се налази на југу покрајине Кадиз, у Андалузији, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран источно од Гибралтара (25 км), што му даје јединствен географски положај. Налази се у близини градова попут Сан Рокеа, који нуди локалне услуге, као и Марбеље и других познатих градова Коста дел Сол, који су доступни за једнодневне излете. Близина аеродрома Гибралтар (14 км) и Малага (84 км) олакшава међународну повезаност. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним опцијама, врхунским голф теренима и разноврсним спортским садржајима, што га чини посебно атрактивним за међународне купце.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 1.7 км, а апотека 1.2 км, што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на свега 270 метара, док су други значајни клубови такође у непосредној близини. Плажа Ла Алкаидеса је удаљена 4.4 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) налази се на око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 84 км, а нуди ширу мрежу међународних летова. Постоји и 8 аутобуских стајалишта у близини, са 9 аутобуских линија, што обезбеђује одређени ниво јавног превоза, иако се за путовања на дуже релације препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише пријатна медитеранска клима са просечним годишњим температурама од око 18.5°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених на 3.836 годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром мора од 20°C или више. Локација на 44 метра надморске висине нуди благу климу, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 25°C. Релативно равна падина (1.0%) према најближој плажи, Ла Алкаидеса (4.4 км), чини приступ обали лакшим. Близина планина Сијера Алмениара пружа живописне пејзаже и могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Сотогранде и његова околина нуде обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса (4.4 км), Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км), пружају прилику за уживање у медитеранској обали. Ово подручје је светски познато по својим голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) су међу најпрестижнијим у Европи. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), као и базени попут Piscina Loma del Rey (4.7 км), нудећи разноврсне могућности за спорт и рекреацију. Марина Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додатно обогаћује понуду активности везаних за море.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на југу покрајине Кадиз, у Андалузији, на обали Медитерана. Стратешки је позициониран источно од Гибралтара (25 км), што му даје јединствен географски положај. Налази се у близини градова попут Сан Рокеа, који нуди локалне услуге, као и Марбеље и других познатих градова Коста дел Сол, који су доступни за једнодневне излете. Близина аеродрома Гибралтар (14 км) и Малага (84 км) олакшава међународну повезаност. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним опцијама, врхунским голф теренима и разноврсним спортским садржајима, што га чини посебно атрактивним за међународне купце.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL172739
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
