Situat în Sotogrande, în cadrul unei comunități private din Andaluzia, acest teren de 2330 m² reprezintă o oportunitate excelentă pentru persoanele care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Terenul oferă priveliști impresionante și o locație strategică, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități locale. Zona este renumită pentru locația sa superioară, stilul de viață de înaltă clasă și atenția la detalii, oferind rezidenților un mediu de viață liniștit și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-un fund de sac liniștit în Sotogrande, acest teren este aproape de coastă, oferind în același timp o atmosferă pașnică. Locația sa strategică înseamnă că cele necesare zilnic sunt la îndemână, în timp ce plajele renumite și terenurile de golf se află la doar câțiva pași cu mașina.
Această țară oferă posibilități nelimitate pentru cei care visează să construiască casa visurilor lor conform propriilor specificații. Este ideală pentru cei care caută un design personalizat, un mediu liniștit și o oportunitate de a se bucura de peisajele naturale și de priveliștile urbane înconjurătoare.
Fiind un teren viran, oferă o pânză curată pentru dezvoltare nouă. Proprietarii au posibilitatea de a construi o nouă clădire pentru a se potrivi nevoilor și dorințelor lor. Zona încurajează construcția durabilă și de înaltă calitate pentru a se potrivi imaginii sale de înaltă clasă.
Dimensiunea și locația terenului determină dimensiunea și stilul potențial de construcție. Deși terenul este vast, dezvoltarea în anumite zone poate fi restricționată de reglementările locale de zonare. Mai mult, deși sunt posibile vederi la mare, o vedere complet privată la mare poate necesita construirea la un anumit etaj.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru cei care visează să construiască o casă personalizată și apreciază intimitatea și locația excelentă. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care poate fi adaptat la specificațiile și stilul dvs. de viață exact, acest teren este ideal. Este o alegere excelentă pentru familiile care doresc să creeze o reședință permanentă sau un refugiu de vacanță în Sotogrande, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de înaltă clasă, securitatea și peisajele sale naturale frumoase. Cei care apreciază apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, școli internaționale și plaje vor găsi această locație extrem de convenabilă. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută active tangibile, deoarece cererea pentru terenuri de înaltă calitate în zone precum Sotogrande rămâne puternică.
În timp ce terenul în sine oferă o oportunitate de dezvoltare, standardele generale de construcție din zona Sotogrande tind să fie ridicate. Aceasta înseamnă că, odată construit, orice clădire nouă ar trebui să îndeplinească standarde înalte de construcție și finisare pentru a se potrivi imaginii proprietăților de înaltă clasă din jur. Zona încurajează construcția care se aliniază cu estetica și standardele sale de calitate. Cumpărătorii potențiali se pot aștepta ca mediul general al zonei să susțină construcția cu accent pe detalii și materiale de calitate.
Acest teren este disponibil la prețul de 590.000 EUR, reprezentând o oportunitate de a deține teren într-o zonă prestigioasă din Sotogrande. Ca un lot de 2330 m², oferă spațiu amplu pentru a construi o casă spațioasă sau un proiect de dezvoltare. Oferta limitată de terenuri din Sotogrande, în special în locații căutate, face această proprietate foarte atractivă. Prețul reflectă unicitatea zonei, potențialul său de dezvoltare și comoditatea proximității sale față de facilitățile de top ale regiunii.
Sotogrande, una dintre cele mai mari dezvoltări rezidențiale private din Andaluzia, oferă un stil de viață care combină luxul cu frumusețea naturală. Acest teren este situat într-o zonă liniștită, dar nu departe de facilități. Imaginați-vă construind o casă concepută special pentru nevoile dumneavoastră pe un teren generos, înconjurat de vegetație luxuriantă, cu vedere la mare în depărtare. Zona este renumită pentru spațiile sale publice bine întreținute, atmosfera sa calmă și un puternic sentiment de comunitate. Fie că sunteți în căutarea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță, Sotogrande oferă un mediu senin, fiind în același timp la îndemână de plaje, terenuri de golf de clasă mondială și cultură locală vibrantă.
Stilul de viață din Sotogrande este cunoscut pentru natura sa liniștită și elegantă. Amplasarea terenului într-un fund de sac liniștit asigură un mediu pașnic, departe de agitația urbană. În același timp, este aproape de diverse facilități. Un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km satisfac nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 de metri, iar alte terenuri renumite sunt, de asemenea, în apropiere. Marina Puerto de Sotogrande, la 2,8 km, oferă oportunități pentru activități marine și recreative. Existența a 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz asigură o mobilitate ușoară.
Această hartă prezintă locația Sotogrande, o proeminentă dezvoltare rezidențială privată de pe coasta Andaluziei. Subliniază proximitatea strategică a terenului față de plajele majore, terenurile de golf, portul de agrement și Gibraltar, oferind o înțelegere cuprinzătoare a accesibilității și stilului de viață al regiunii.
Situat în provincia Cádiz, de-a lungul coastei Andaluziei, Sotogrande este un punct strategic în sudul Spaniei. Este poziționat între Marea Mediterană și dealurile Sierra Almenara, oferind priveliști uluitoare asupra mării, dealurilor și terenurilor de golf verzi. La 25 km nord-est de Gibraltar, oferă rezidenților proximitatea față de teritoriul britanic de peste mări. Această zonă este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia și este cunoscută pentru comunitatea sa bine planificată, infrastructura de înaltă calitate și facilitățile de prim rang.
Terenul beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la destinații cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km, în timp ce alte plaje precum Playa de la Chullera și Playa de La Atunara sunt, de asemenea, relativ aproape. Aeroportul Gibraltar, situat la 14 km, facilitează călătoriile. Zona oferă oportunități educaționale abundente, cu 13 școli primare și 5 școli secundare. Două centre de sănătate și mai multe farmacii asigură accesul la îngrijiri medicale. Proximitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km este, de asemenea, o comoditate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 25°C, cu o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, înregistrând istoric 3.836 de ore de lumină solară pe an. Aceasta înseamnă că rezidenții se pot bucura de luni lungi de vară și ierni blânde, ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, oferă timp suficient pentru iubitorii de plajă. Altitudinea medie a zonei este de 44 metri, oferind priveliști plăcute fără a fi la altitudini extreme. Panta către plajă este de doar 1,0%, făcând-o plată și ușor accesibilă pentru plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande este un paradis pentru iubitorii de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km, iar zona găzduiește mai multe plaje cu Steag Albastru. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club, situat la 2,3 km, și Complejo Deportivo Zona Norte, la 2,1 km, oferă o varietate de activități sportive și recreative. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Cádiz, de-a lungul coastei Andaluziei, Sotogrande este un punct strategic în sudul Spaniei. Este poziționat între Marea Mediterană și dealurile Sierra Almenara, oferind priveliști uluitoare asupra mării, dealurilor și terenurilor de golf verzi. La 25 km nord-est de Gibraltar, oferă rezidenților proximitatea față de teritoriul britanic de peste mări. Această zonă este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia și este cunoscută pentru comunitatea sa bine planificată, infrastructura de înaltă calitate și facilitățile de prim rang.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL315275
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Sotogrande oferă o oportunitate unică. Este situat într-un complex stabilit și prestigios, ceea ce înseamnă că beneficiază de infrastructură completă și standarde înalte. În timp ce proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Atria sunt, de asemenea, situate în Sotogrande, ele reprezintă de obicei proprietăți finalizate sau proiecte în diferite stadii de dezvoltare. Unicitatea acestui teren constă în faptul că oferă posibilitatea de a construi o casă personalizată de la zero, iar prețul său (590.000 EUR) este în linie cu alte proiecte rezidențiale de înaltă clasă din regiune. Comparativ cu Costa del Sol mai larg, Sotogrande este cunoscut pentru exclusivitatea sa, intimitatea și facilitățile de golf, iar acest teren oferă acces la o piață atât de solicitată. Suprafața de 2330 m² și locația sa superioară îl diferențiază de proprietățile din jur, oferind cumpărătorilor potențialul de a construi casa visurilor lor într-una dintre cele mai prestigioase zone din Andaluzia.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
