Denne byggegrund ligger på en af de mest eksklusive gader i Sotogrande, et etableret privat boligkompleks i Andalusien. Med et areal på 2.330 m² tilbyder den potentiale for udvikling af et enfamiliehus. Beliggenheden i en rolig blindgyde, nærheden til faciliteter og muligheden for havudsigt ved byggeri på første sal gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at bygge en bolig i et prestigefyldt miljø. Omgivelserne er præget af villaer, golfbaner og en veludviklet infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en rolig blindgyde inden for Sotogrande, et anerkendt og velorganiseret privat boligområde. Det umiddelbare miljø består af lignende ejendomme og velholdte grønne områder. Nærheden til strande og golfbaner understreger områdets rekreative værdi. Tilslutningen til vejnettet giver god adgang til lokale faciliteter.
For bygherrer, der ønsker at realisere et individuelt boligkoncept, tilbyder denne grund den nødvendige plads og ro. Muligheden for at nyde havudsigt ved byggeri på første sal imødekommer ønsket om en attraktiv udsigt. Sydorienteringen bidrager til et lyst boligmiljø. Nærheden til skoler og idrætsfaciliteter opfylder familiens behov.
Som byggegrund er denne ejendom en rå diamant til individuelle byggeprojekter. Arealet på 2.330 m² tillader planlægning af et rummeligt enfamiliehus i overensstemmelse med lokale bygningsregler. Den eksisterende infrastruktur i omgivelserne, såsom vand- og el-tilslutninger, letter byggestart. Detaljeret planlægning er nødvendig for at udnytte grundens fulde potentiale.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men er udelukkende beregnet til nybyggeri. Eksisterende bebyggelse i omgivelserne er privat, hvilket betyder, at dens faciliteter ikke kan udnyttes umiddelbart. Visse bygningsregler i Sotogrande kommune skal tages i betragtning ved planlægning af nybyggeri. Infrastrukturen til byggeriet skal muligvis udvides.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at bygge et skræddersyet hus i et af de mest anerkendte boligområder i Andalusien. Den er ideel for dem, der værdsætter privatliv, ro og et eksklusivt kvarter, men alligevel søger nærhed til byens faciliteter og fritidsmuligheder. Familier, der overvejer international uddannelse for deres børn, vil finde anerkendte skoler i nærheden. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. Også for købere, der søger en langsigtet investering i en etableret region, er denne grund værd at overveje, da Sotogrande er kendt for sin konstante tiltrækningskraft.
Som byggegrund er specifikke detaljer om udførelseskvaliteten ikke direkte anvendelige. Grunden i sig selv er plan, indhegnet og uden kendte problemer, hvilket giver et godt fundament for ethvert byggeprojekt. Miljøet i Sotogrande er kendt for byggerier af høj kvalitet og velholdt infrastruktur, hvilket antyder en forventet byggekvalitet i denne sektor. Sydorienteringen lover god soleksponering. Muligheden for havudsigt ved byggeri på første sal antyder en forhøjet position, der kan udnyttes i den arkitektoniske udformning. Jordbundens beskaffenhed og tilgængeligheden af tilslutninger (vand, el) skal kontrolleres for byggefasen.
Grunden udbydes til en pris på 590.000 €. Denne prissætning afspejler dens beliggenhed i et eksklusivt område af Sotogrande og dens betydelige grundstørrelse på 2.330 m². Som byggegrund repræsenterer prisen en investering i potentialet til at skabe et individuelt designet hus. Tilgængeligheden er i øjeblikket bekræftet, og interesserede bør bemærke, at dette er en enkelt grund, hvis udvikling afhænger af gældende bygningsregler og egne planer. Prisen skal betragtes som en startpris, da omkostningerne til selve byggeriet ikke er inkluderet.
Sotogrande er et vidtstrakt, privat boligområde, der strækker sig fra Middelhavskysten ind i foden af Sierra Almenara. Det er kendt for sine eksklusive villaer, golfbaner i verdensklasse og fritidsbådehavne. Denne grund ligger i en rolig blindgyde og tilbyder et solidt grundlag for at bygge en individuel bolig. Omgivelserne er velplejede og grønne, med kontraster mellem havudsigt og de bakkede landskaber i baglandet. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,2 km) sikrer daglig komfort. Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol og nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) giver yderligere muligheder for arbejde, shopping og fritid. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Sotogrande tilbyder et eksklusivt livsmiljø, præget af ro, sikkerhed og et væld af fritidsmuligheder. Boligområdets private karakter sikrer en eksklusiv atmosfære. Dagligvarer kan købes bekvemt, med supermarkeder og apoteker inden for 2 km radius. Nærheden til Puerto de Sotogrande (2,8 km) åbner op for maritime aktiviteter. For familier er internationale skoler som Sotogrande International School (4,4 km) en vigtig mulighed. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter året rundt, fra gåture på stranden til sportsaktiviteter på de mange golfbaner.
Denne grund ligger i Sotogrande, et anerkendt privat boligområde i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande og fritidsbådehavnen, samt den gode forbindelse til Gibraltar og de omkringliggende byer.
Sotogrande er en eksklusiv enklave på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz. Denne beliggenhed giver en strategisk positionering mellem den britiske enklave Gibraltar (ca. 14 km) og provinshovedstaden Cádiz. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, golfbaner i verdensklasse og fritidsbådehavne. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol udmærker Sotogrande sig ved sin planlagte og veladministrerede infrastruktur samt sit eksklusive privatliv. Nærheden til Campo de Gibraltar giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og økonomiske muligheder.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne grund. Den ligger kun 1,7 km fra et supermarked og 1,2 km fra et apotek. Gibraltar lufthavn ligger kun 14 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Andre strande som Playa de La Alcaidesa kan nås på 4,4 km. Flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande, ligger i umiddelbar nærhed (270 m). Tilslutningen til vejnettet er god, selvom en bil anbefales til at udforske det større område. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør grundlæggende mobilitet selv uden bil.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket afspejles i en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Med over 3.800 solskinstimer om året er solindstrålingen rigelig, og vandtemperaturerne indbyder til fem måneders badefornøjelse. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og er relativt flad med en let hældning på 1,0 % mod den nærmeste strand. Disse topografiske forhold er fordelagtige for bebyggelse og boligklima. Omgivelserne byder på en blanding af kystlandskab og de bløde bakker i baglandet, dækket af korkege.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden er ideel for strand- og golfelskere. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,4 km væk og er kendetegnet ved sin udstrækning. Andre strande er også let tilgængelige. Golfinfrastrukturen er enestående: Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, og andre anerkendte baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama ligger også inden for få kilometers rækkevidde. Desuden tilbyder regionen et væld af andre sportsfaciliteter, herunder vandsport i Puerto de Sotogrande og ridning, hvilket øger dens tiltrækningskraft for aktive beboere.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz. Denne beliggenhed giver en strategisk positionering mellem den britiske enklave Gibraltar (ca. 14 km) og provinshovedstaden Cádiz. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, golfbaner i verdensklasse og fritidsbådehavne. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol udmærker Sotogrande sig ved sin planlagte og veladministrerede infrastruktur samt sit eksklusive privatliv. Nærheden til Campo de Gibraltar giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og økonomiske muligheder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL315275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Atria (fra 423.000 €), placerer denne grund sig med en pris på 590.000 € i mellem- til øvre segment. Mens de nævnte projekter allerede tilbyder færdige villaer eller lejligheder, er dette rent byggegrund. Dette indebærer større fleksibilitet i designet af den individuelle bolig, men kræver også hensyntagen til byggeomkostninger og tidsplaner. Sotogrande's eksklusivitet, med dens etablerede infrastruktur, mange golfbaner og sikkerheden i et privat boligområde, retfærdiggør priserne sammenlignet med mindre udviklede områder på Costa del Sol. Grundens størrelse, der tilbydes her, og dens specifikke placering i en rolig blindgyde er afgørende faktorer for prisen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
