Denne tomten for bebyggelse ligger i en av de mest eksklusive gatene i Sotogrande, et etablert privat boligkompleks i Andalusia. Med et areal på 2 330 m² tilbyr den potensial for utvikling av en enebolig. Beliggenheten i en rolig blindvei, nærheten til fasiliteter og muligheten for havutsikt ved bygging i første etasje gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å bygge en bolig i et prestisjetungt miljø. Omgivelsene preges av villaer, golfbaner og en velutviklet infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en rolig blindvei innenfor Sotogrande, et kjent og godt organisert privat sameie. Det umiddelbare nabolaget består av lignende eiendommer og velstelte grøntområder. Nærheten til strender og golfbaner understreker områdets rekreasjonsverdi. Tilkoblingen til veinettet gir god tilgjengelighet til lokale fasiliteter.
For byggere som ønsker å realisere et individuelt boligkonsept, tilbyr denne tomten den nødvendige plassen og roen. Muligheten for havutsikt ved bygging i første etasje tilfredsstiller ønsket om en attraktiv utsikt. Sørvendt orientering bidrar til et lyst bomiljø. Nærheten til skoler og idrettsanlegg dekker familiens behov.
Som en tomt for bebyggelse er denne eiendommen en rå diamant for individuelle byggeprosjekter. Arealet på 2 330 m² tillater planlegging av en romslig enebolig i henhold til lokale byggeforskrifter. Den eksisterende infrastrukturen i omgivelsene, som vann- og strømtilkoblinger, forenkler byggestart. Detaljert planlegging er nødvendig for å utnytte tomtens fulle potensial.
Denne tomten tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men er utelukkende beregnet for nybygg. Eksisterende bebyggelse i omgivelsene er privat, noe som betyr at dens fasiliteter ikke kan utnyttes umiddelbart. Visse bygningsregler i Sotogrande kommune må tas hensyn til ved planlegging av nybygg. Infrastrukturen for bygging kan måtte utvides.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd hus i et av de mest anerkjente boligområdene i Andalusia. Den er ideell for de som verdsetter privatliv, ro og et eksklusivt nabolag, men likevel søker nærhet til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Familier som vurderer internasjonal utdanning for sine barn vil finne anerkjente skoler i nærheten. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Også for kjøpere som søker en langsiktig investering i en etablert region, er denne tomten verdt å vurdere, da Sotogrande er kjent for sin konstante attraktivitet.
Som en tomt for bebyggelse er spesifikke detaljer om utførelseskvalitet ikke direkte anvendelige. Tomten i seg er plan, inngjerdet og fri for kjente problemer, noe som gir et godt grunnlag for ethvert byggeprosjekt. Omgivelsene i Sotogrande er kjent for høykvalitetsbygg og velholdt infrastruktur, noe som antyder en forventet byggekvalitet i denne sektoren. Sørvendt orientering lover god solinnstråling. Muligheten for havutsikt ved bygging i første etasje antyder en forhøyet posisjon som kan utnyttes i den arkitektoniske utformingen. Jordens beskaffenhet og tilgjengeligheten av tilkoblinger (vann, strøm) må kontrolleres for byggefasen.
Tomten tilbys til en pris av € 590 000. Denne prissettingen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område av Sotogrande og dens betydelige tomtstørrelse på 2 330 m². Som en tomt for bebyggelse representerer prisen en investering i potensialet til å skape et individuelt utformet hus. Tilgjengeligheten er for øyeblikket bekreftet, og interesserte bør merke seg at dette er en enkelt tomt hvis utvikling avhenger av gjeldende bygningsregler og egne planer. Prisen skal betraktes som en startpris, da kostnadene for selve bygget ikke er inkludert.
Sotogrande er et vidstrakt, privat boligområde som strekker seg fra Middelhavskysten inn i foten av Sierra Almenara. Det er kjent for sine eksklusive villaer, golfbaner i verdensklasse og fritidsbåthavner. Denne tomten ligger i en rolig blindvei og tilbyr et solid grunnlag for å bygge en individuell bolig. Omgivelsene er velstelte og grønne, med kontraster mellom havutsikt og åsene i innlandet. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder (1,7 km) og apotek (1,2 km) sikrer daglig komfort. Tilkoblingen til de større byene på Costa del Sol og nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) gir ytterligere muligheter for arbeid, shopping og fritid. Klimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Sotogrande tilbyr en eksklusiv livskvalitet, preget av ro, sikkerhet og et vell av fritidsmuligheter. Sameiets private natur sikrer en eksklusiv atmosfære. Dagligvareinnkjøp kan gjøres enkelt, med supermarkeder og apotek innenfor 2 km radius. Nærheten til Puerto de Sotogrande (2,8 km) åpner for maritime aktiviteter. For familier er internasjonale skoler som Sotogrande International School (4,4 km) et viktig alternativ. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, fra strandturer til sportsaktiviteter på de mange golfbanene.
Denne tomten ligger i Sotogrande, et anerkjent privat sameie i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og fritidsbåthavnen, samt god tilkobling til Gibraltar og de omkringliggende byene.
Sotogrande er en eksklusiv enklave på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en strategisk posisjonering mellom den britiske enklaven Gibraltar (ca. 14 km) og provinshovedstaden Cádiz. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, golfbaner i verdensklasse og fritidsbåthavner. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, utmerker Sotogrande seg gjennom sin planlagte og velstyrte infrastruktur, samt sitt eksklusive privatliv. Nærheten til Campo de Gibraltar gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og økonomiske muligheter.
Tilgjengelighet er en vesentlig fordel med denne tomten. Den ligger bare 1,7 km fra et supermarked og 1,2 km fra et apotek. Gibraltar flyplass ligger bare 14 km (luftlinje) unna, noe som letter internasjonale reiser. Andre strender som Playa de La Alcaidesa er tilgjengelige på 4,4 km. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande, ligger i umiddelbar nærhet (270 m). Tilkoblingen til veinettet er god, selv om en bil anbefales for å utforske det større området. Det er 9 offentlige transportlinjer med 8 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør grunnleggende mobilitet selv uten bil.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som reflekteres i en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Med over 3 800 soltimer per år er solinnstrålingen rikelig, og badetemperaturene inviterer til fem måneders badeglede. Tomten ligger 44 meter over havet og er relativt flat med en svak helning på 1,0 % mot nærmeste strand. Disse topografiske egenskapene er fordelaktige for bebyggelse og bomiljø. Omgivelsene tilbyr en blanding av kystlandskap og de milde åsene i innlandet, dekket av korkeikskog.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten er ideell for strand- og golfelskere. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4,4 km unna og kjennetegnes av sin utstrekning. Andre strender er også lett tilgjengelige. Golfinfrastrukturen er enestående: Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 meter unna, og andre anerkjente baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama ligger også innen få kilometers rekkevidde. I tillegg tilbyr regionen et vell av andre sportsfasiliteter, inkludert vannsport i Puerto de Sotogrande og ridning, noe som øker attraktiviteten for aktive beboere.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en strategisk posisjonering mellom den britiske enklaven Gibraltar (ca. 14 km) og provinshovedstaden Cádiz. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, golfbaner i verdensklasse og fritidsbåthavner. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, utmerker Sotogrande seg gjennom sin planlagte og velstyrte infrastruktur, samt sitt eksklusive privatliv. Nærheten til Campo de Gibraltar gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og økonomiske muligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL315275
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536 000), Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Atria (fra € 423 000), plasserer denne tomten seg med en pris på € 590 000 i mellom- til øvre segment. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr ferdige villaer eller leiligheter, er dette ren byggetomt. Dette innebærer større fleksibilitet i utformingen av eget hjem, men krever også hensyn til byggekostnader og tidsfrister. Eksklusiviteten til Sotogrande, med sin etablerte infrastruktur, mange golfbaner og sikkerheten i et privat sameie, rettferdiggjør prisene sammenlignet med mindre utviklede områder på Costa del Sol. Tomtestørrelsen som tilbys her og dens spesifikke beliggenhet i en rolig blindvei er avgjørende faktorer for prisen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
