Denna byggnadstomt ligger på en av de mest exklusiva gatorna i Sotogrande, en etablerad privat bostadsrättsförening i Andalusien. Med en yta på 2 330 m² erbjuder den potential för utveckling av ett enfamiljshus. Läget i en lugn återvändsgata, närheten till bekvämligheter och möjligheten till havsutsikt vid byggnation på första våningen gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som vill bygga en bostad i en prestigefylld miljö. Omgivningen präglas av villor, golfbanor och en välutvecklad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en lugn återvändsgata inom Sotogrande, en känd och välorganiserad privat gemenskap. Den omedelbara omgivningen består av liknande fastigheter och välskötta grönområden. Närheten till stränder och golfbanor understryker områdets rekreationsvärde. Anslutningen till vägnätet möjliggör god tillgänglighet till lokala bekvämligheter.
För byggare som vill förverkliga ett individuellt bostadskoncept erbjuder denna tomt nödvändigt utrymme och lugn. Möjligheten att njuta av havsutsikt vid byggnation på första våningen tillgodoser önskan om en attraktiv vy. Sydorienteringen bidrar till en ljus boendemiljö. Närheten till skolor och sportanläggningar tillgodoser familjers behov.
Som byggnadstomt är denna fastighet en rådiamant för individuella byggprojekt. Ytan på 2 330 m² tillåter planering av ett rymligt enfamiljshus enligt lokala byggregler. Den befintliga infrastrukturen i omgivningen, såsom vatten- och elanslutningar, underlättar byggstarten. Detaljerad planering krävs för att fullt utnyttja tomtens potential.
Denna tomt erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan är endast avsedd för nybyggnation. Befintlig bebyggelse i omgivningen är privat, vilket innebär att dess bekvämligheter inte kan utnyttjas omedelbart. Vissa byggregler i Sotogrande kommun måste beaktas vid planering av nybyggnation. Infrastrukturen för byggnation kan behöva utökas.
Denna tomt passar köpare som önskar bygga ett skräddarsytt hus i ett av Andalusiens mest ansedda bostadsområden. Den är idealisk för dem som värdesätter privatliv, lugn och ett exklusivt grannskap, men ändå söker närhet till stadens bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Familjer som överväger internationell utbildning för sina barn hittar välrenommerade skolor i närheten. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor i världsklass. Även för köpare som söker en långsiktig investering i en etablerad region är denna tomt värd att överväga, eftersom Sotogrande är känt för sin stabila attraktionskraft.
Som byggnadstomt är specifika detaljer om utförandekvaliteten inte direkt tillämpliga. Tomten i sig är plan, inhägnad och fri från tidigare problem, vilket ger en god grund för alla byggprojekt. Omgivningen i Sotogrande är känd för högkvalitativa byggnader och välskött infrastruktur, vilket tyder på en förväntad byggkvalitet i denna sektor. Sydorienteringen lovar god solinstrålning. Möjligheten att få havsutsikt vid byggnation på första våningen antyder en förhöjd position som kan utnyttjas i den arkitektoniska utformningen. Markens beskaffenhet och tillgången till anslutningar (vatten, el) måste kontrolleras för byggfasen.
Tomten erbjuds till ett pris av 590 000 €. Denna prissättning återspeglar dess läge i ett exklusivt område av Sotogrande och dess betydande tomtstorlek på 2 330 m². Som byggnadstomt är priset en investering i potentialen att skapa ett individuellt utformat hus. Tillgängligheten är för närvarande bekräftad, och intresserade bör notera att detta är en enskild tomt vars utveckling beror på gällande byggregler och egna planer. Priset är att betrakta som ett från-pris, där kostnaderna för själva bygget inte ingår.
Sotogrande är en vidsträckt, privat bostadsutveckling som sträcker sig från Medelhavskusten in i foten av Sierra Almenara. Den är känd för sina exklusiva villor, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Denna tomt ligger i en lugn återvändsgata och erbjuder en solid grund för att bygga en individuell bostad. Omgivningen är välskött och grön, med kontraster mellan havsutsikt och kullarna i inlandet. Närheten till bekvämligheter som stormarknader (1,7 km) och apotek (1,2 km) säkerställer daglig komfort. Anslutningen till Costa del Sols större städer och närheten till Gibraltar (cirka 14 km) erbjuder ytterligare möjligheter för arbete, shopping och fritid. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Sotogrande erbjuder en exklusiv livsmiljö, präglad av lugn, säkerhet och en mängd fritidsmöjligheter. Bostadsområdets privata karaktär säkerställer en exklusiv atmosfär. Dagliga ärenden kan skötas bekvämt, med stormarknader och apotek inom 2 km radie. Närheten till Puerto de Sotogrande (2,8 km) öppnar upp för maritima aktiviteter. För familjer är internationella skolor som Sotogrande International School (4,4 km) ett viktigt alternativ. Klimatet gynnar utomhusaktiviteter året runt, från strandpromenader till sportaktiviteter på de många golfbanorna.
Denna tomt ligger i Sotogrande, en välkänd privat gemenskap i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som golfbanor, stränder och fritidsbåtshamnen, samt god anslutning till Gibraltar och omgivande städer.
Sotogrande är en exklusiv enklav på den västra Costa del Sol, belägen i provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en strategisk positionering mellan den brittiska enklaven Gibraltar (cirka 14 km) och provinshuvudstaden Cádiz. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol utmärker sig Sotogrande genom sin planerade och välskötta infrastruktur samt sitt exklusiva privatliv. Närheten till Campo de Gibraltar ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och ekonomiska möjligheter.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna tomt. Den ligger bara 1,7 km från en stormarknad och 1,2 km från ett apotek. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Andra stränder som Playa de La Alcaidesa nås på 4,4 km. Flera välrenommerade golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande, ligger i omedelbar närhet (270 m). Anslutningen till vägnätet är god, även om en bil rekommenderas för att utforska det större området. Det finns 9 linjer för allmänna transporter med 8 hållplatser i närheten, vilket möjliggör grundläggande rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket återspeglas i en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Med över 3 800 soltimmar per år är solinstrålningen riklig, och vattentemperaturerna inbjuder till fem månaders badnöje. Tomten ligger på 44 meters höjd över havet och är relativt plan med en lätt lutning på 1,0 % mot närmaste strand. Dessa topografiska förhållanden är fördelaktiga för bebyggelse och boendeklimat. Omgivningen erbjuder en blandning av kustlandskap och de mjuka kullarna i inlandet, täckta av korkekar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten är idealisk för strand- och golfälskare. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4,4 km bort och kännetecknas av sin vidsträckthet. Andra stränder är också lättillgängliga. Golfinfrastrukturen är enastående: Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, och andra välrenommerade banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama ligger också inom några kilometers räckhåll. Dessutom erbjuder regionen en mängd andra sportaktiviteter, inklusive vattensporter i Puerto de Sotogrande och ridning, vilket ökar attraktiviteten för aktiva boende.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är en exklusiv enklav på den västra Costa del Sol, belägen i provinsen Cádiz. Detta läge erbjuder en strategisk positionering mellan den brittiska enklaven Gibraltar (cirka 14 km) och provinshuvudstaden Cádiz. Regionen är känd för sin höga livskvalitet, golfbanor i världsklass och fritidsbåtshamnar. Jämfört med andra områden på Costa del Sol utmärker sig Sotogrande genom sin planerade och välskötta infrastruktur samt sitt exklusiva privatliv. Närheten till Campo de Gibraltar ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och ekonomiska möjligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL315275
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €), Serenity Golf Homes (från 549 000 €) och Atria (från 423 000 €), positionerar sig denna tomt med ett pris på 590 000 € i mellan- till övre segmentet. Medan de nämnda projekten redan erbjuder färdiga villor eller lägenheter, är detta rent byggnadsmaterial. Detta innebär större flexibilitet när det gäller utformningen av det egna hemmet, men kräver också hänsyn till byggkostnader och tidsramar. Sotogrande's exklusivitet, med sin etablerade infrastruktur, många golfbanor och säkerheten i en privat gemenskap, motiverar priserna jämfört med mindre utvecklade områden på Costa del Sol. Den tomtstorlek som erbjuds här och dess specifika läge i en lugn återvändsgata är avgörande faktorer för priset.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
