Ta działka budowlana znajduje się przy jednej z najbardziej ekskluzywnych ulic w Sotogrande, w ugruntowanej, prywatnej dzielnicy mieszkalnej w Andaluzji. Mając 2 330 m², oferuje potencjał do zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja w cichej ślepej uliczce, bliskość udogodnień i możliwość widoku na morze przy budowie pierwszego piętra czynią ją atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą zbudować dom w prestiżowym otoczeniu. Okolicę charakteryzują wille, pola golfowe i dobrze rozwinięta infrastruktura.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w cichej ślepej uliczce w Sotogrande, znanym i dobrze zorganizowanym prywatnym osiedlu. Bezpośrednie otoczenie składa się z podobnych nieruchomości i zadbanej zieleni. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla rekreacyjną wartość lokalizacji. Połączenie z siecią drogową zapewnia dobrą dostępność do lokalnych udogodnień.
Dla deweloperów, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt domu, działka ta oferuje niezbędną przestrzeń i spokój. Możliwość podziwiania widoku na morze podczas budowy pierwszego piętra zaspokaja pragnienie atrakcyjnej perspektywy. Orientacja południowa sprzyja jasnemu środowisku mieszkalnemu. Bliskość szkół i obiektów sportowych zaspokaja potrzeby rodzin.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość jest surowym diamentem dla indywidualnych projektów budowlanych. Powierzchnia 2 330 m² pozwala na zaplanowanie przestronnego domu jednorodzinnego zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi. Istniejąca infrastruktura w okolicy, taka jak przyłącza wody i prądu, ułatwia rozpoczęcie budowy. Szczegółowe planowanie jest niezbędne do pełnego wykorzystania potencjału działki.
Działka ta nie oferuje nieruchomości nadającej się do natychmiastowego zamieszkania, ale jest przeznaczona wyłącznie pod nową zabudowę. Otaczająca zabudowa jest prywatna, co oznacza, że jej udogodnienia nie mogą być natychmiast wykorzystywane. Niektóre przepisy budowlane gminy Sotogrande muszą być uwzględnione przy planowaniu nowej zabudowy. Infrastruktura budowlana może wymagać rozbudowy.
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących, którzy pragną zbudować dom na zamówienie w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkalnych Andaluzji. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie prywatność, spokój i ekskluzywne sąsiedztwo, jednocześnie szukając bliskości do miejskich udogodnień i możliwości wypoczynku. Rodziny rozważające międzynarodowe wykształcenie dla swoich dzieci znajdą w pobliżu renomowane szkoły. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku światowej klasy pól golfowych. Również dla kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji w ustabilizowanym regionie, ta działka jest warta rozważenia, ponieważ Sotogrande jest znane ze swojego stałego uroku.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania nie mają bezpośredniego zastosowania. Sama działka jest płaska i ogrodzona, bez znanych problemów, co stanowi dobrą podstawę dla każdego projektu budowlanego. Otoczenie Sotogrande jest znane z wysokiej jakości zabudowy i zadbanej infrastruktury, co sugeruje oczekiwaną jakość budowy w tym sektorze. Orientacja południowa obiecuje dobre nasłonecznienie. Możliwość uzyskania widoku na morze przy budowie pierwszego piętra sugeruje podwyższoną pozycję, którą można wykorzystać w projekcie architektonicznym. Należy sprawdzić charakterystykę gleby i dostępność przyłączy (woda, prąd) dla fazy budowy.
Działka oferowana jest w cenie 590 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w ekskluzywnej strefie Sotogrande oraz znaczną wielkość działki wynoszącą 2 330 m². Jako działka budowlana, cena stanowi inwestycję w potencjał stworzenia indywidualnie zaprojektowanego domu. Dostępność jest obecnie potwierdzona, a zainteresowani powinni pamiętać, że jest to pojedyncza działka, której rozwój zależy od obowiązujących przepisów budowlanych i własnych planów. Cenę należy traktować jako cenę wyjściową, ponieważ koszty samego budowy nie są wliczone.
Sotogrande to rozległy, prywatny kompleks mieszkalny rozciągający się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Jest znane z ekskluzywnych willi, światowej klasy pól golfowych i przystani jachtowych. Działka ta znajduje się w spokojnej ślepej uliczce i stanowi solidną bazę do budowy indywidualnego domu. Okolica jest zadbana i zielona, z kontrastami między widokiem na morze a wzgórzami w głębi lądu. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety (1,7 km) i apteki (1,2 km), zapewnia codzienne wygody. Połączenie z większymi miastami Costa del Sol i bliskość Gibraltaru (około 14 km) oferują dodatkowe możliwości pracy, zakupów i wypoczynku. Klimat ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Sotogrande oferuje podwyższony standard życia, charakteryzujący się spokojem, bezpieczeństwem i bogactwem możliwości rekreacyjnych. Prywatny charakter osiedla zapewnia ekskluzywną atmosferę. Codzienne zakupy można zrealizować wygodnie, z supermarketami i aptekami w promieniu 2 km. Bliskość Puerto de Sotogrande (2,8 km) otwiera drzwi do aktywności morskich. Dla rodzin międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School (4,4 km), stanowią ważną opcję. Klimat sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, od spacerów po plaży po zajęcia sportowe na licznych polach golfowych.
Ta działka znajduje się w Sotogrande, renomowanym prywatnym osiedlu w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i przystań jachtowa, a także dobre połączenie z Gibraltarem i okolicznymi miastami.
Sotogrande to ekskluzywna enklawa na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona w prowincji Kadyks. Ta lokalizacja oferuje strategiczne położenie między brytyjską enklawą Gibraltar (około 14 km) a stolicą prowincji Kadyks. Region słynie z wysokiej jakości życia, pierwszorzędnych pól golfowych i przystani jachtowych. W porównaniu z innymi obszarami Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się zaplanowaną i dobrze zarządzaną infrastrukturą oraz wyłączną prywatnością. Bliskość Campo de Gibraltar zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i możliwości ekonomicznych.
Dostępność jest kluczową zaletą tej działki. Znajduje się ona zaledwie 1,7 km od supermarketu i 1,2 km od apteki. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Inne plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, są dostępne w odległości 4,4 km. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf de Sotogrande, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (270 m). Połączenie z siecią drogową jest dobre, chociaż zaleca się samochód do zwiedzania dalszych okolic. W pobliżu znajduje się 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co umożliwia podstawową mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co odzwierciedla się w średniej rocznej temperaturze 18,5 °C. Ponad 3 800 godzin słońca rocznie zapewnia obfite nasłonecznienie, a temperatury wody zachęcają do pięciomiesięcznego pływania. Działka położona jest na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska, z lekkim nachyleniem 1,0 % w kierunku najbliższej plaży. Te cechy topograficzne są korzystne dla zabudowy i klimatu mieszkalnego. Otoczenie oferuje mieszankę krajobrazu przybrzeżnego i łagodnych wzgórz w głębi lądu, pokrytych dębami korkowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka jest idealna dla miłośników plaż i golfa. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,4 km od hotelu i charakteryzuje się rozległością. Inne plaże są również łatwo dostępne. Infrastruktura golfowa jest wyjątkowa: Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od hotelu, a inne renomowane pola, takie jak Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama, również znajdują się w odległości kilku kilometrów. Ponadto region oferuje wiele innych obiektów sportowych, w tym sporty wodne w Puerto de Sotogrande i jeździectwo, co zwiększa jego atrakcyjność dla aktywnych mieszkańców.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande to ekskluzywna enklawa na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona w prowincji Kadyks. Ta lokalizacja oferuje strategiczne położenie między brytyjską enklawą Gibraltar (około 14 km) a stolicą prowincji Kadyks. Region słynie z wysokiej jakości życia, pierwszorzędnych pól golfowych i przystani jachtowych. W porównaniu z innymi obszarami Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się zaplanowaną i dobrze zarządzaną infrastrukturą oraz wyłączną prywatnością. Bliskość Campo de Gibraltar zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i możliwości ekonomicznych.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL315275
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) i Atria (od 423 000 €), ta działka z ceną 590 000 € plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Podczas gdy wymienione projekty oferują już gotowe wille lub apartamenty, tutaj mamy do czynienia z czystą działką budowlaną. Oznacza to większą elastyczność w projektowaniu własnego domu, ale wymaga również uwzględnienia kosztów i harmonogramów budowy. Ekskluzywność Sotogrande, z jego ustaloną infrastrukturą, licznymi polami golfowymi i bezpieczeństwem prywatnego osiedla, uzasadnia ceny w porównaniu z mniej rozwiniętymi obszarami Costa del Sol. Wielkość oferowanej tutaj działki i jej specyficzna lokalizacja w spokojnej ślepej uliczce są decydującymi czynnikami cenowymi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
