Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στη Σοτογράντε της Καντίθ, προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτου σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Με έκταση 2330 m², το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδο, είναι πλήρως περιφραγμένο και ισοπεδωμένο, έτοιμο για κατασκευή. Η θέση του παρέχει δυνατότητες για θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε βασικές παροχές και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Σοτογράντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αποκλειστική περιοχή της Σοτογράντε, με κοντινή απόσταση σε εγκαταστάσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας ιδιωτικής κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία ή βίλα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, με δυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης για ιδιωτικούς χώρους. Η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα από υψηλότερους ορόφους προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους επιζητούν ένα σπίτι με αξιοζήλευτη θέα.
Ως γη για ανάπτυξη, το έργο επιτρέπει πλήρη ευελιξία στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για προκαθορισμένα χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή προδιαγραφές, δίνοντας στους αγοραστές την ελευθερία να προχωρήσουν με τον δικό τους ρυθμό.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει υφιστάμενη κατοικία ή δομημένη επιφάνεια. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για έτοιμες άδειες οικοδομής ή προκαθορισμένα αρχιτεκτονικά σχέδια. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρες νέο σχεδιασμό και κατασκευή σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους από την αρχή, σε μια προνομιούχα τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν να εγκατασταθούν μόνιμα, εκμεταλλευόμενες τις ποιοτικές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και την ασφάλεια της περιοχής. Επίσης, είναι μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή βίλα προς πώληση ή ενοικίαση, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή το καθιστά ιδανικό για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική κατασκευής, καθώς πρόκειται για ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη. Ο αγοραστής θα έχει την ευθύνη να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την κατασκευή της κατοικίας, σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η περιοχή της Σοτογράντε είναι γνωστή για τις υψηλές προδιαγραφές στις κατασκευές, επομένως αναμένεται ότι οι μελλοντικές κατοικίες θα ανταποκρίνονται σε αυτό το πρότυπο.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο ξεκινά από €590.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο τμήμα γης 2330 m², το οποίο αποτελεί μια σημαντική επένδυση για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τιμή αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στη Σοτογράντε, μια περιοχή που προσελκύει επενδυτές και όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικά μεγέθη οικοπέδων ή διαφορετικές τιμολογήσεις.
Η Σοτογράντε, γνωστή ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον πολυτέλειας και ηρεμίας. Αυτό το οικόπεδο, τοποθετημένο σε μια αδιέξοδο, υπόσχεται ιδιωτικότητα και χαμηλή κυκλοφορία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μέτρα), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για λάτρεις των σπορ και της φύσης. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και η γενικότερη υποδομή της περιοχής υποστηρίζουν ένα άνετο και λειτουργικό καθημερινό ρυθμό ζωής.
Η Σοτογράντε προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, θα βρείτε φαρμακείο, τράπεζες, καφετέριες και οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και νοσοκομείο (11 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η εκπαιδευτική υποδομή, με διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για οικογένειες. Η παρουσία 34.310 κατοίκων (εκτίμηση 2025) και 1017 τουριστικών κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και ελεγχόμενη, κοινότητα.
Αυτή η περιοχή στη Σοτογράντε, με τον κωδικό γης που υποδεικνύεται, βρίσκεται σε μια προνομιούχα θέση εντός της Ανδαλουσίας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υποδομές, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Σοτογράντε, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ της Μεσογείου, των λόφων και των δασών κορκιού, προσφέροντας θέα που εκτείνεται έως το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ) και το Γιβραλτάρ (14 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και αστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Σοτογράντε. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει μόλις 14 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 84 χλμ μακριά. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4.8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande είναι μόλις 270 μέτρα μακριά, με άλλα δύο γήπεδα σε κοντινή ακτίνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Σοτογράντε απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 25°C. Το κολυμβητικό πεντάμηνο, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την απόλαυση των ακτών για μεγάλο μέρος του έτους. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.0% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε 4.8 χλμ, ενώ υπάρχουν κι άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι διάσημη, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), και εγκαταστάσεις όπως πισίνες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Σοτογράντε, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ της Μεσογείου, των λόφων και των δασών κορκιού, προσφέροντας θέα που εκτείνεται έως το Γιβραλτάρ και το Μαρόκο. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ) και το Γιβραλτάρ (14 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και αστικές υποδομές.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL315275
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Σοτογράντε, αυτό το οικόπεδο ξεχωρίζει για την τιμή του (€590.000) για την έκτασή του (2330 m²) και την τοποθεσία του σε μια αποκλειστική, ήσυχη αδιέξοδο. Έργα όπως το Adel San Roque (από €536.000) ή το Serenity Golf Homes (από €549.000) προσφέρουν πιθανώς έτοιμες κατοικίες, αλλά αυτό το οικόπεδο παρέχει την απόλυτη ελευθερία σχεδιασμού. Το Atria (από €423.000) μπορεί να είναι μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε μέγεθος οικοπέδου ή σε μοναδικά χαρακτηριστικά θέσης. Η Σοτογράντε γενικότερα, με την έμφαση στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, διατηρεί υψηλές τιμές, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο μια στρατηγική επένδυση για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε ένα περιζήτητο περιβάλλον.
Η Μαίρη είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
