Tanah seluas 2.330 m² ini terletak di Sotogrande, Cádiz, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan gaya hidup Mediterania. Dengan harga mulai dari €590.000, lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun rumah sesuai keinginan di lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Lokasinya yang strategis, dikelilingi oleh lapangan golf ternama dan dekat dengan fasilitas pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pusat-pusat penting.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada di jalan yang tenang dan terpencil di Sotogrande, menawarkan privasi. Keberadaannya dekat dengan fasilitas sehari-hari seperti toko dan apotek, serta akses yang nyaman ke pantai dan lapangan golf terdekat, memastikan keseimbangan antara ketenangan dan kemudahan.
Bagi pembeli yang mencari lahan untuk membangun rumah kustom di lokasi premium, properti ini sangat cocok. Kemampuannya untuk membangun di atas satu lantai dengan pemandangan laut jika ditinggikan, serta potensi untuk menciptakan taman pribadi, memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang dipersonalisasi dan nyaman.
Properti ini adalah lahan kosong yang siap untuk pembangunan. Sebagai produk 'land bank', statusnya adalah pembangunan baru di mana pembeli memiliki kebebasan untuk mendesain dan membangun sesuai spesifikasi mereka sendiri, dengan perkiraan waktu pembangunan tergantung pada proses perizinan dan konstruksi.
Lahan ini dijual tanpa proyek bangunan yang sudah jadi atau rencana yang terperinci. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, perizinan, dan konstruksi rumah impian mereka. Tidak ada fasilitas yang sudah ada di lokasi ini, dan perluasan atau modifikasi di masa mendatang mungkin tunduk pada peraturan tata kota setempat.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka di lokasi yang strategis dan eksklusif. Sangat cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ingin menyesuaikan setiap aspek hunian mereka, mulai dari tata letak hingga pilihan material. Bagi para penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama merupakan keuntungan signifikan. Selain itu, bagi mereka yang sering bepergian, jarak yang relatif dekat ke Bandara Gibraltar (14 km) dan potensi pemandangan laut dari lantai atas menjadikan ini pilihan yang menarik untuk rumah liburan atau tempat tinggal permanen.
Lahan seluas 2.330 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €590.000. Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi seperti pada bangunan jadi. Harga mencerminkan ukuran dan lokasi premium di Sotogrande. Ketersediaan bersifat tunggal, karena merupakan satu unit lahan. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk desain, perizinan, dan konstruksi rumah.
Sotogrande adalah komunitas residensial pribadi terbesar di Andalusia, membentang dari Laut Mediterania hingga kaki perbukitan Sierra Almenara. Wilayah ini menawarkan perpaduan pemandangan laut, perbukitan, hutan gabus, dan lapangan golf hijau. Properti ini berlokasi di dalam area yang tenang, menawarkan lingkungan yang damai namun tetap terhubung dengan fasilitas seperti supermarket (1,7 km), apotek (1,2 km), dan pusat kota San Roque yang berjarak 11 km. Tingkat keramaian di area ini moderat, dengan populasi sekitar 34.310 jiwa di munisipalitas San Roque pada tahun 2025, menunjukkan keseimbangan antara kehidupan komunitas dan ketenangan pribadi. Keberadaan sekolah internasional dan marina menambah daya tarik bagi keluarga dan penggemar laut.
Kehidupan di Sotogrande menawarkan perpaduan antara kemewahan, alam, dan aktivitas rekreasi. Area ini dikenal karena keamanan dan privasinya, menjadikannya tempat yang ideal untuk keluarga. Dengan 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di wilayah San Roque, terdapat pilihan pendidikan yang baik. Fasilitas kesehatan juga memadai, dengan 2 pusat kesehatan. Kegiatan sehari-hari dapat mencakup bermain golf di lapangan terdekat, berjalan-jalan santai di marina Puerto de Sotogrande, atau menikmati pantai. Tingkat kejahatan yang rendah dan lingkungan yang terawat menambah kenyamanan hidup di sini.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di Sotogrande, Cádiz, menyoroti kedekatannya dengan jalan-jalan utama, lapangan golf, dan fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana lahan tersebut terintegrasi dalam infrastruktur lingkungan yang mapan dan eksklusif.
Sotogrande, tempat lahan ini berada, adalah sebuah enklave mewah di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km di timur laut Gibraltar, memberikan pandangan yang jelas ke arah Rock of Gibraltar dan bahkan Maroko pada hari-hari cerah. Jaraknya yang sekitar 84 km dari Malaga dan 475 km dari Alicante menunjukkan posisinya di pantai barat Costa del Sol, lebih dekat ke perbatasan dengan Andalusia Barat daripada ke pusat Costa del Sol yang lebih timur. Posisi ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa resor yang lebih ramai di timur.
Lokasi lahan ini sangat baik dalam hal aksesibilitas. Supermarket berjarak 1,7 km, sementara apotek dan bank berada dalam radius 1,2-2 km. Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam 14 km, menawarkan konektivitas internasional yang mudah. Untuk rekreasi, pantai Playa de La Alcaidesa hanya berjarak 4,8 km, dan beberapa lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) berada di dekatnya. Transportasi umum juga tersedia dengan 8 halte di area tersebut, meskipun kepemilikan mobil sangat direkomendasikan untuk mobilitas penuh.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Sotogrande menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 18,5°C. Jumlah jam sinar matahari mencapai 3.836 per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang musim. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C. Lahan ini terletak pada ketinggian 44 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1,0%) menuju pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Lingkungan sekitarnya menawarkan kombinasi pemandangan laut dan perbukitan hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Sotogrande dan sekitarnya menawarkan akses ke pantai-pantai indah, termasuk Playa de La Alcaidesa (4,8 km) yang merupakan pantai Blue Flag. Selain itu, terdapat Playa de la Chullera (8,1 km) dan Playa de La Atunara (8,5 km). Bagi penggemar golf, area ini adalah surga, dengan Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km) yang semuanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Berbagai fasilitas olahraga lainnya juga tersedia, termasuk pusat olahraga dan klub polo, yang memenuhi kebutuhan rekreasi aktif.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, tempat lahan ini berada, adalah sebuah enklave mewah di munisipalitas San Roque, provinsi Cádiz. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 25 km di timur laut Gibraltar, memberikan pandangan yang jelas ke arah Rock of Gibraltar dan bahkan Maroko pada hari-hari cerah. Jaraknya yang sekitar 84 km dari Malaga dan 475 km dari Alicante menunjukkan posisinya di pantai barat Costa del Sol, lebih dekat ke perbatasan dengan Andalusia Barat daripada ke pusat Costa del Sol yang lebih timur. Posisi ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa resor yang lebih ramai di timur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL315275
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Sotogrande seperti Adel San Roque (mulai €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai €549.000), lahan kosong ini menawarkan harga awal yang sedikit lebih tinggi (€590.000), yang kemungkinan mencerminkan ukurannya yang lebih besar atau fitur lokasinya yang spesifik. Properti Atria di Sotogrande ditawarkan dengan harga lebih rendah mulai dari €423.000, namun detail spesifik mengenai ukuran dan kondisi lahan tersebut perlu diperiksa lebih lanjut. Lahan ini menonjol karena berada di jalan yang tenang dan terpencil, memberikan tingkat privasi yang tinggi yang mungkin tidak selalu tersedia pada unit apartemen atau vila yang sudah jadi di daerah sekitarnya. Selain itu, statusnya sebagai lahan kosong memberikan kebebasan tak tertandingi untuk merancang rumah sesuai keinginan, berbeda dengan opsi hunian siap pakai. Meskipun demikian, pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk pembangunan, yang tidak termasuk dalam harga awal lahan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
