关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Sotogrande 的一个宁静的死胡同中，靠近海岸，但又享有宁静的氛围。其战略位置意味着日常必需品近在咫尺，而著名的海滩和高尔夫球场也仅需短暂车程即可到达。
这片土地为那些希望按照自己的规格建造梦想家园的人提供了无限的可能性。它适合那些寻求定制设计、宁静环境和能够欣赏周围自然风光和城市景观的人。
作为一个空置地块，它为新开发项目提供了空白画布。业主可以根据自己的需求和愿望建造新建筑。该地区鼓励可持续和高质量的建筑，以符合其高端形象。
该地块的尺寸和位置决定了潜在的建筑规模和风格。虽然地块广阔，但某些区域的开发可能会受到当地分区法规的限制。此外，虽然有海景，但完全的私人海景可能需要特定楼层。
这个地块特别适合那些梦想建造定制住宅的人，并且重视隐私和优越的地理位置。如果您正在寻找一个可以根据您的确切规格和生活方式量身定制的空间，那么这块地就很适合您。对于希望在 Sotogrande 这样一个以其高端生活方式、安全性和美丽自然风光而闻名的地方建立永久居所或度假胜地的家庭来说，这是一个理想的选择。那些重视靠近世界级高尔夫球场、国际学校和海滩的人会发现这个位置非常方便。它还适合寻求有形投资的投资者，因为在 Sotogrande 这样的地区，优质地块的需求持续存在。
虽然该地块本身提供了一个开发机会，但 Sotogrande 地区的总体开发标准通常很高。这意味着，一旦建成，任何新建筑都有望达到高质量的建造和装修标准，以符合周边高端物业的形象。该地区鼓励符合其美学和质量标准的建筑。潜在的买家可以期望，该地区的整体环境支持注重细节和优质材料的建筑。
该地块的售价为 590,000 欧元，代表了在 Sotogrande 这个享有盛誉的地区拥有土地的机会。作为一片面积为 2330 平方米的土地，它为建造一个宽敞的住宅或开发项目提供了充足的空间。Sotogrande 的地块供应量有限，尤其是在备受追捧的地点，这使得该房产具有相当大的吸引力。价格反映了该地区的独特性、其发展潜力以及靠近该地区一流设施的便利性。
Sotogrande 是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一，提供一种融合了奢华和自然美景的生活方式。该地块坐落在一个安静的区域，但又不远离便利设施。想象一下，在宽敞的土地上建造一个根据您的需求量身定制的家，周围是葱郁的绿色植物和远处的海景。该地区以其维护良好的公共区域、宁静的氛围和强烈的社区感而闻名。无论您是想在这里永久居住，还是作为度假屋，Sotogrande 都提供了一个宁静的环境，同时又靠近海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的当地文化。
Sotogrande 的生活方式以其宁静和优雅而闻名。这块土地位于一个安静的死胡同，确保了和平的环境，远离城市的喧嚣。同时，它离各种便利设施仅有很短的距离。距离 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药店可以满足日常需求。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米之遥，而其他著名球场也近在咫尺。2.8 公里外的 Puerto de Sotogrande 码头提供了航海和休闲活动。该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交车站，为交通提供了便利。
这张地图展示了 Sotogrande 的位置，这是一个位于安达卢西亚海岸的著名私人住宅开发区。它突出了该地块与主要海滩、高尔夫球场、码头和直布罗陀的战略性邻近性，提供了对该地区便利性和生活方式的全面了解。
Sotogrande 位于加的斯省，毗邻安达卢西亚海岸，是西班牙南部一个战略要地。它坐落在地中海和塞拉阿尔梅纳拉山丘之间，地理位置优越，可欣赏到海洋、山脉和绿树成荫的高尔夫球场。它位于直布罗陀东北 25 公里处，为居民提供了接近英国海外领土的便利。该地区是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目，以其精心规划的社区、高品质的基础设施和一流的设施而闻名。
该地块享有优越的地理位置，可轻松前往关键目的地。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.4 公里，而其他海滩如 Playa de la Chullera 和 Playa de La Atunara 也相对较近。14 公里外的机场（如直布罗陀机场）方便了旅行。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为家庭提供了充足的教育机会。2 家健康中心和几家药店确保了医疗保健的便利性。该地块距离 2.0 公里的电动汽车充电站也很方便。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 25°C 之间，全年阳光充足，历史年平均日照时间为 3,836 小时。这意味着该地区居民可以享受漫长的夏季和温和的冬季，非常适合户外活动。5 个月的游泳季节，海水温度达到或超过 20°C，为海滩爱好者提供了充足的时间。该地区平均海拔为 44 米，提供了宜人的视野，同时又不会受到极端高程的影响。到海滩的坡度仅为 1.0%，非常平坦，非常适合散步和轻松到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 是娱乐爱好者的天堂。最近的 Playa de La Alcaidesa 距离 4.4 公里，该地区拥有多处蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以轻松前往 Real Club de Golf de Sotogrande (270m)、Club de Golf La Cañada (2.5km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4km)。圣玛丽亚马球俱乐部 (Santa María Polo Club) 距离 2.3 公里， Complejo Deportivo Zona Norte 距离 2.1 公里，提供了各种运动和休闲活动。Puerto de Sotogrande 码头（2.8 公里）为水上运动爱好者提供了额外的选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于加的斯省，毗邻安达卢西亚海岸，是西班牙南部一个战略要地。它坐落在地中海和塞拉阿尔梅纳拉山丘之间，地理位置优越，可欣赏到海洋、山脉和绿树成荫的高尔夫球场。它位于直布罗陀东北 25 公里处，为居民提供了接近英国海外领土的便利。该地区是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目，以其精心规划的社区、高品质的基础设施和一流的设施而闻名。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL315275
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，Sotogrande 的这块地块提供了独特的机会。它位于一个已成熟且享有盛誉的开发区内，这意味着它受益于完善的基础设施和高标准。虽然像 Adel San Roque、Serenity Golf Homes 和 Atria 这样的项目也位于 Sotogrande，但它们通常代表已完工的物业或不同阶段的开发项目。这块土地的独特性在于它提供了一个从零开始建造定制家园的机会，而其价格（590,000 欧元）与该地区高端市场的其他高端住宅项目相当。与更广泛的 Costa del Sol 相比，Sotogrande 以其独特性、隐私性和高尔夫设施而闻名，而这块地提供了进入这样一个高需求市场的入口。该地块 2330 平方米的面积以及优越的地理位置，使其在周边房产中脱颖而出，为购买者提供了在安达卢西亚最负盛名的地区之一建造梦想家园的潜力。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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