Tento pozemok s rozlohou 2330 m² v Sotogrande, ktorý sa nachádza v súkromnej komunite v Andalúzii, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na južnom pobreží Španielska. Pozemok ponúka pôsobivé výhľady a strategickú polohu s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a miestnym vybaveniam. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, luxusným životným štýlom a zmyslom pre detail, čo obyvateľom poskytuje pokojné a pohodlné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v pokojnej slepej uličke v Sotogrande, je blízko pobrežia a zároveň ponúka pokojnú atmosféru. Jeho strategická poloha znamená, že základné potreby sú na dosah ruky, zatiaľ čo známe pláže a golfové ihriská sú vzdialené len kúsok jazdy autom.
Táto krajina ponúka nekonečné možnosti pre tých, ktorí snívajú o stavbe svojho vysnívaného domu podľa svojich presných špecifikácií. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dizajnové riešenia na mieru, pokojné prostredie a príležitosť vychutnať si okolitú prírodnú krajinu a mestské pohľady.
Ako prázdny pozemok predstavuje čisté plátno pre nový vývoj. Vlastníci majú možnosť postaviť novú budovu podľa svojich potrieb a želaní. Oblasť podporuje udržateľnú a vysokokvalitnú výstavbu, aby zodpovedala jej luxusnému imidžu.
Veľkosť a umiestnenie pozemku určujú potenciálnu veľkosť a štýl výstavby. Hoci je pozemok rozsiahly, výstavba v určitých oblastiach môže byť obmedzená miestnymi predpismi o územnom plánovaní. Okrem toho, ak sú výhľady na more možné, úplne súkromný výhľad na more môže vyžadovať výstavbu na určitom poschodí.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí snívajú o stavbe vlastného domu na mieru a cenia si súkromie a vynikajúcu polohu. Ak hľadáte priestor, ktorý je možné prispôsobiť vašim presným špecifikáciám a životnému štýlu, tento pozemok je ideálny. Je to skvelá voľba pre rodiny, ktoré chcú vytvoriť trvalé bydlisko alebo rekreačný úkryt v Sotogrande, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom, bezpečnosťou a krásnou prírodnou scenériou. Tí, ktorí si cenia blízkosť k golfovým ihriskám svetovej triedy, medzinárodným školám a plážam, nájdu túto polohu mimoriadne výhodnú. Je tiež vhodný pre investorov hľadajúcich hmotné aktíva, pretože dopyt po kvalitných pozemkoch v oblastiach ako Sotogrande zostáva silný.
Zatiaľ čo samotný pozemok ponúka možnosť rozvoja, celkové stavebné normy v oblasti Sotogrande zvyčajne bývajú vysoké. To znamená, že po dokončení by každá nová budova mala spĺňať vysoké štandardy konštrukcie a povrchovej úpravy, aby zodpovedala imidžu okolitých luxusných nehnuteľností. Oblasť podporuje výstavbu, ktorá je v súlade s jej estetikou a štandardmi kvality. Potenciálni kupci môžu očakávať, že celkové prostredie oblasti podporuje konštrukciu s dôrazom na detaily a kvalitné materiály.
Tento pozemok je k dispozícii za cenu 590 000 EUR, čo predstavuje príležitosť vlastniť pôdu v prestížnej oblasti Sotogrande. Ako pozemok s rozlohou 2330 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu alebo rozvoj projektu. Obmedzená ponuka pozemkov v Sotogrande, najmä na žiadaných miestach, robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou. Cena odráža jedinečnosť oblasti, jej potenciál rozvoja a pohodlie jej blízkosti k prvotriednemu vybaveniu.
Sotogrande, jedno z najväčších súkromných rezidenčných sídlisk v Andalúzii, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje luxus a prírodnú krásu. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti, ale nie ďaleko od vybavenia. Predstavte si výstavbu domu špeciálne navrhnutého podľa vašich potrieb na rozľahlom pozemku, obklopenom bujnou zeleňou s výhľadom na more v diaľke. Oblasť je známa svojimi dobre udržiavanými spoločnými priestormi, pokojnou atmosférou a silným zmyslom pre komunitu. Či už hľadáte trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, Sotogrande ponúka pokojné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám svetovej triedy a živej miestnej kultúre.
Životný štýl v Sotogrande je známy svojou pokojnou a elegantnou povahou. Umiestnenie pozemku v pokojnej slepej uličke zaisťuje pokojné prostredie, ďaleko od mestského ruchu. Zároveň je v blízkosti rôzneho vybavenia. Supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň do 1,2 km uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf de Sotogrande vzdialený len 270 metrov a ďalšie známe ihriská sú tiež v blízkosti. Marina Puerto de Sotogrande vo vzdialenosti 2,8 km ponúka možnosti pre námorné a rekreačné aktivity. Existencia 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, prominentného súkromného rezidenčného projektu na pobreží Andalúzie. Zdôrazňuje strategickú blízkosť pozemku k hlavným plážam, golfovým ihriskám, marine a Gibraltaru, čím poskytuje komplexné pochopenie dostupnosti a životného štýlu regiónu.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz pozdĺž pobrežia Andalúzie, je strategickým bodom v južnom Španielsku. Je umiestnené medzi Stredozemným morom a predhorím pohoria Sierra Almenara, ktoré ponúka úchvatné výhľady na more, kopce a zelené golfové ihriská. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a poskytuje obyvateľom blízkosť k britskému zámorskému územiu. Táto oblasť je najväčším súkromne vlastneným rezidenčným projektom v Andalúzii a je známa svojou dobre naplánovanou komunitou, vysokokvalitnou infraštruktúrou a prvotriednym vybavením.
Pozemok ťaží zo strategickej polohy s ľahkým prístupom ku kľúčovým destináciám. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de la Chullera a Playa de La Atunara sú tiež relatívne blízko. Letisko Gibraltar, ktoré sa nachádza 14 km ďaleko, uľahčuje cestovanie. Oblasť ponúka množstvo vzdelávacích príležitostí s 13 základnými a 5 strednými školami. Dve zdravotné strediská a niekoľko lekární zaisťujú prístup k zdravotnej starostlivosti. Blízkosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,0 km je tiež výhodou.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa pýši stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 25°C, s hojnosťou slnečného svitu po celý rok, historicky 3836 hodín slnečného svitu ročne. To znamená, že obyvatelia sa môžu tešiť na dlhé letné mesiace a mierne zimy, ideálne pre outdoorové aktivity. Päťmesačná kúpacia sezóna, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, poskytuje dostatok času pre milovníkov pláží. Priemerná nadmorská výška oblasti je 44 metrov, ponúka príjemné výhľady bez toho, aby bola v extrémnych výškach. Sklon k pláži je iba 1,0%, čo ho robí rovným a ľahko prístupným pre prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande je rajom pre milovníkov rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km, zatiaľ čo v oblasti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club, ktorý sa nachádza 2,3 km ďaleko, a Complejo Deportivo Zona Norte, ktorý sa nachádza 2,1 km ďaleko, ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) poskytuje ďalšie možnosti pre nadšencov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz pozdĺž pobrežia Andalúzie, je strategickým bodom v južnom Španielsku. Je umiestnené medzi Stredozemným morom a predhorím pohoria Sierra Almenara, ktoré ponúka úchvatné výhľady na more, kopce a zelené golfové ihriská. Nachádza sa 25 km severovýchodne od Gibraltáru a poskytuje obyvateľom blízkosť k britskému zámorskému územiu. Táto oblasť je najväčším súkromne vlastneným rezidenčným projektom v Andalúzii a je známa svojou dobre naplánovanou komunitou, vysokokvalitnou infraštruktúrou a prvotriednym vybavením.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL315275
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok v Sotogrande jedinečnú príležitosť. Nachádza sa v zavedenom a prestížnom komplexe, čo znamená, že profituje z kompletnej infraštruktúry a vysokých štandardov. Kým projekty ako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Atria sa tiež nachádzajú v Sotogrande, zvyčajne predstavujú dokončené nehnuteľnosti alebo projekty v rôznych fázach rozvoja. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v tom, že ponúka možnosť postaviť si dom na mieru od základov, a jeho cena (590 000 EUR) je v súlade s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v regióne. V porovnaní so širšou Costa del Sol je Sotogrande známe svojou exkluzivitou, súkromím a golfovým vybavením, a tento pozemok ponúka vstup na takýto žiadaný trh. Jeho rozloha 2330 m² a vynikajúca poloha ho odlišujú od okolitých nehnuteľností a ponúkajú kupujúcim potenciál postaviť si dom svojich snov v jednej z najprestížnejších oblastí Andalúzie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
