Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee yhdellä Sotogranden eksklusiivisimmista kaduista, vakiintuneessa yksityisessä asuinalueella Andalusiassa. 2 330 m²:n alueella on potentiaalia omakotitalon rakentamiseen. Sijainti rauhallisessa umpikujassa, läheisyys palveluihin ja mahdollisuus merinäköalaan ensimmäisestä kerroksesta tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat rakentaa asunnon arvostetulla alueella. Ympäristöä leimaavat huvilat, golfkentät ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisessa umpikujassa Sotograndessa, tunnetussa ja hyvin organisoidussa yksityisessä yhteisössä. Välitön ympäristö koostuu samankaltaisista kiinteistöistä ja hyvin hoidetuista viheralueista. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa sijainnin virkistysarvoa. Yhteys tieverkostoon mahdollistaa hyvän saavutettavuuden paikallisiin palveluihin.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen asumiskonseptin, tämä tontti tarjoaa tarvittavan tilan ja rauhan. Mahdollisuus nauttia merinäköalasta rakentamalla ensimmäiseen kerrokseen vastaa haluun saada houkutteleva näkymä. Eteläsuuntaus edistää valoisaa asumisympäristöä. Läheisyys kouluihin ja urheilutiloihin palvelee perheen tarpeita.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä kiinteistö on raakakivi yksilöllisille rakennusprojekteille. 2 330 m²:n alue mahdollistaa tilavan omakotitalon suunnittelun paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Olemassa oleva infrastruktuuri ympäristössä, kuten vesi- ja sähköliittymät, helpottaa rakentamisen aloittamista. Täysi potentiaalin hyödyntäminen edellyttää yksityiskohtaista suunnittelua.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan se on tarkoitettu yksinomaan uudisrakentamiseen. Ympäröivä rakennettu alue on yksityinen, mikä tarkoittaa, että sen palveluja ei voi käyttää välittömästi. Tietyt Sotogranden kunnan rakennusmääräykset on otettava huomioon uudisrakentamisen suunnittelussa. Rakentamisen infrastruktuuria saatetaan joutua laajentamaan.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn talon yhteen Andalusian arvostetuimmista asuinalueista. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, rauhaa ja eksklusiivista naapurustoa, mutta etsivät silti läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Perheet, jotka harkitsevat kansainvälistä koulutusta lapsilleen, löytävät arvostettuja kouluja läheltä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maailmanluokan golfkenttiin. Myös ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta vakiintuneelle alueelle, tämä tontti on harkinnan arvoinen, sillä Sotogrande on tunnettu jatkuvasta viehätyksestään.
Rakennuskelpoisena tonttina viimeistelyn laatuun liittyviä yksityiskohtia ei voida suoraan soveltaa. Tontti itsessään on tasainen ja aidattu, ilman tunnettuja ongelmia, mikä tarjoaa hyvän perustan mille tahansa rakennusprojektille. Sotogranden ympäristö on tunnettu korkealaatuisista rakennuksistaan ja hyvin hoidetusta infrastruktuuristaan, mikä viittaa odotettavissa olevaan rakentamisen laatuun tällä sektorilla. Eteläsuuntaus lupaa hyvää auringonpaistetta. Merinäköalan mahdollisuus ensimmäisessä kerroksessa rakentamalla viittaa kohonneeseen sijaintiin, jota voidaan hyödyntää arkkitehtonisessa suunnittelussa. Maaperän ominaisuudet ja liitäntöjen (vesi, sähkö) saatavuus on tarkistettava rakennusvaihetta varten.
Tontti tarjotaan hintaan 590 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Sotogranden eksklusiivisella alueella ja sen merkittävää 2 330 m²:n kokoa. Rakennuskelpoisena tonttina hinta edustaa investointia yksilöllisesti suunnitellun talon luomisen potentiaaliin. Saatavuus on tällä hetkellä vahvistettu, ja kiinnostuneiden tulisi huomata, että tämä on yksittäinen tontti, jonka kehittäminen riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja omista suunnitelmista. Hintaa on pidettävä lähtöhintaana, sillä itse rakentamisen kustannuksia ei sisällytetä.
Sotogrande on laaja, yksityinen asuinalue, joka ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran juurelle. Se on tunnettu eksklusiivisista huviloistaan, maailmanluokan golfkentistään ja huvivenesatamistaan. Tämä tontti sijaitsee rauhallisessa umpikujassa ja tarjoaa vankan perustan yksilöllisen asunnon rakentamiselle. Ympäristö on huoliteltu ja vihreä, ja siinä yhdistyvät merinäköalat ja sisämaan kukkulat. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (1,7 km) ja apteekkeihin (1,2 km), takaa päivittäisen mukavuuden. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin ja läheisyys Gibraltariin (noin 14 km) tarjoavat lisämahdollisuuksia työhön, ostoksiin ja vapaa-aikaan. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Sotogrande tarjoaa korkealaatuisen elinympäristön, jolle on ominaista rauha, turvallisuus ja lukuisat vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Alueen yksityinen luonne takaa eksklusiivisen ilmapiirin. Päivittäiset ostokset onnistuvat kätevästi, ja supermarketit ja apteekit ovat alle 2 km:n etäisyydellä. Läheisyys Puerto de Sotograndeen (2,8 km) avaa ovet merellisiin aktiviteetteihin. Perheille kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School (4,4 km), ovat tärkeä vaihtoehto. Ilmasto suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden, ranta kävelyistä urheiluun lukuisilla golfkentillä.
Tämä tontti sijaitsee Sotograndessa, tunnetussa yksityisessä yhteisössä Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja huvivenesatamaan, sekä hyvän yhteyden Gibraltariin ja ympäröiviin kaupunkeihin.
Sotogrande on eksklusiivinen enklaavi Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa strategisen aseman Gibraltarin (noin 14 km) ja Cádizin maakunnan pääkaupungin välissä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja huvivenesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande erottuu suunnitellulla ja hyvin hallinnoidulla infrastruktuurillaan sekä eksklusiivisella yksityisyydellään. Läheisyys Campo de Gibraltariin tarjoaa pääsyn laajempiin palveluihin ja taloudellisiin mahdollisuuksiin.
Saavutettavuus on tämän tontin merkittävä etu. Se sijaitsee vain 1,7 km päässä supermarketista ja 1,2 km päässä apteekista. Gibraltarin lentokenttä on vain 14 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Muut rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat saavutettavissa 4,4 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (270 m). Yhteys tieverkkoon on hyvä, vaikka autoa suositellaan laajemmalle alueelle tutustumiseen. Lähellä on 9 julkista liikenneyhteyttä ja 8 pysäkkiä, mikä mahdollistaa perusliikkumisen jopa ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, mikä heijastuu 18,5 °C:n keskimääräisessä vuosilämpötilassa. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa takaa runsaan auringonpaisteen, ja veden lämpötilat kutsuvat viiden kuukauden uimiseen. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja on suhteellisen tasainen, pienellä 1,0 %:n kallistuksella lähimmälle rannalle. Nämä topografiset ominaisuudet ovat edullisia rakentamiselle ja asumisilmastolle. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rannikkomaisemaa ja sisämaan lempeitä, korkkitammilla peitettyjä kukkuloita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti on ihanteellinen ranta- ja golfharrastajille. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 4,4 km:n päässä ja tunnettu laajuudestaan. Muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin infrastruktuuri on erinomainen: Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsee vain 270 metrin päässä, ja muut tunnetut kentät, kuten Club de Golf La Cañada ja Club de Golf Valderrama, ovat myös muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alue tarjoaa lukuisia muita urheilumahdollisuuksia, kuten vesiurheilua Puerto de Sotograndessa ja ratsastusta, mikä lisää sen vetovoimaa aktiivisille asukkaille.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande on eksklusiivinen enklaavi Costa del Solin länsiosassa, Cádizin maakunnassa. Tämä sijainti tarjoaa strategisen aseman Gibraltarin (noin 14 km) ja Cádizin maakunnan pääkaupungin välissä. Alue on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja huvivenesatamistaan. Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Sotogrande erottuu suunnitellulla ja hyvin hallinnoidulla infrastruktuurillaan sekä eksklusiivisella yksityisyydellään. Läheisyys Campo de Gibraltariin tarjoaa pääsyn laajempiin palveluihin ja taloudellisiin mahdollisuuksiin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL315275
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Atria (alkaen 423 000 €), tämä 590 000 €:n hintainen tontti sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita huviloita tai asuntoja, tämä on puhdasta rakennusmaata. Tämä tarkoittaa suurempaa joustavuutta oman kodin suunnittelussa, mutta vaatii myös rakennuskustannusten ja -aikataulujen huomioon ottamista. Sotogranden eksklusiivisuus, vakiintunut infrastruktuuri, lukuisat golfkentät ja yksityisen yhteisön turvallisuus oikeuttavat hinnat verrattuna Costa del Solin vähemmän kehittyneisiin alueisiin. Tässä tarjottu tonttikoko ja sen erityinen sijainti rauhallisessa umpikujassa ovat ratkaisevia tekijöitä hinnalle.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
