Smješteno u privatnom naselju u Andaluziji, ovo zemljište od 2330 m² u Sotograndeu predstavlja izvrsnu priliku za pojedince koji žele izgraditi prilagođeni dom na južnoj obali Španjolske. Zemljište nudi impresivne poglede i stratešku lokaciju s lakim pristupom plažama, golf terenima i lokalnim sadržajima. Područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, luksuznom načinu života i pažnji posvećenoj detaljima, pružajući stanovnicima mirno i povoljno životno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u mirnoj slijepoj ulici u Sotograndeu, ovo zemljište je blizu obale, dok istovremeno nudi mirnu atmosferu. Njegova strateška lokacija znači da su svakodnevne potrepštine na dohvat ruke, dok su poznate plaže i golf tereni udaljeni samo kratku vožnju automobilom.
Ova zemlja nudi beskrajne mogućnosti za one koji sanjaju o izgradnji svog doma iz snova prema vlastitim specifikacijama. Idealna je za one koji traže prilagođeni dizajn, mirno okruženje i priliku da uživaju u okolnim prirodnim krajolicima i urbanim pogledima.
Kao prazno zemljište, ono predstavlja čistu platnu za novi razvoj. Vlasnici imaju priliku izgraditi novu zgradu koja odgovara njihovim potrebama i željama. Područje potiče održivu i visokokvalitetnu gradnju kako bi odgovaralo svojoj vrhunskoj slici.
Veličina i lokacija zemljišta određuju potencijalnu veličinu i stil gradnje. Iako je zemljište prostrano, gradnja u određenim područjima može biti ograničena lokalnim propisima o zoniranju. Nadalje, iako su pogledi na more mogući, potpuno privatni pogled na more može zahtijevati izgradnju na određenom katu.
Ovo zemljište je posebno pogodno za one koji sanjaju o izgradnji prilagođene kuće i cijene privatnost i izvrsnu lokaciju. Ako tražite prostor koji se može prilagoditi vašim točnim specifikacijama i načinu života, ovo zemljište je idealno. To je izvrstan izbor za obitelji koje žele stvoriti stalno prebivalište ili odmor u Sotograndeu, području poznatom po svom luksuznom načinu života, sigurnosti i prekrasnim prirodnim pejzažima. Oni koji cijene blizinu golf terena svjetske klase, međunarodnih škola i plaža smatrat će ovu lokaciju izuzetno povoljnom. Također je pogodno za investitore koji traže materijalnu imovinu, jer potražnja za kvalitetnim zemljištem u područjima poput Sotograndea ostaje snažna.
Dok samo zemljište nudi mogućnost razvoja, opći građevinski standardi u području Sotograndea obično su visoki. To znači da se nakon izgradnje očekuje da će svaka nova zgrada zadovoljiti visoke standarde gradnje i završne obrade kako bi odgovarala imidžu okolnih luksuznih nekretnina. Područje potiče gradnju koja je u skladu s njegovom estetikom i standardima kvalitete. Potencijalni kupci mogu očekivati da će ukupno okruženje područja podržavati gradnju s fokusom na detalje i kvalitetne materijale.
Ovo zemljište dostupno je po cijeni od 590.000 €, što predstavlja priliku za posjedovanje zemlje u prestižnom području Sotograndea. Kao parcela od 2330 m², nudi dovoljno prostora za izgradnju prostranog doma ili razvoj projekta. Ograničena ponuda zemljišta u Sotograndeu, osobito na traženim lokacijama, čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom. Cijena odražava jedinstvenost područja, njegov razvojni potencijal i pogodnost njegove blizine vrhunskim sadržajima.
Sotogrande, jedno od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, nudi način života koji kombinira luksuz i prirodnu ljepotu. Ovo zemljište nalazi se u mirnom području, ali nije daleko od sadržaja. Zamislite izgradnju doma dizajniranog po vašoj mjeri na prostranom zemljištu, okruženom bujnim zelenilom s pogledom na more u daljini. Područje je poznato po svojim dobro održavanim zajedničkim prostorima, mirnoj atmosferi i snažnom osjećaju zajednice. Bilo da tražite stalno prebivalište ili kuću za odmor, Sotogrande nudi spokojno okruženje, dok pruža lak pristup plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnoj lokalnoj kulturi.
Način života u Sotograndeu poznat je po svojoj mirnoj i elegantnoj prirodi. Lokacija zemljišta u mirnoj slijepoj ulici osigurava mirno okruženje, daleko od gradske vreve. Istovremeno, nalazi se u blizini raznih sadržaja. Supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,2 km zadovoljavaju dnevne potrebe. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf de Sotogrande udaljen je samo 270 metara, a druga poznata igrališta također su u blizini. Marina Puerto de Sotogrande na 2,8 km nudi mogućnosti za pomorske i rekreacijske aktivnosti. Postojanje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica osigurava laku mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Sotograndea, istaknutog privatnog stambenog naselja na obali Andaluzije. Ističe stratešku blizinu zemljišta glavnim plažama, golf terenima, marinom i Gibraltaru, pružajući sveobuhvatno razumijevanje dostupnosti i načina života u regiji.
Smješten u provinciji Cádiz, uz obalu Andaluzije, Sotogrande je strateška točka u južnoj Španjolskoj. Nalazi se između Sredozemnog mora i podnožja planina Sierra Almenara, nudeći zadivljujuće poglede na more, brda i zelene golf terene. Smješten 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, pruža stanovnicima blizinu britanskog prekomorskog teritorija. Ovo područje je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji i poznato je po svojoj dobro planiranoj zajednici, visokokvalitetnoj infrastrukturi i vrhunskim sadržajima.
Zemljište ima stratešku lokaciju s lakim pristupom ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km, dok su druge plaže poput Playa de la Chullera i Playa de La Atunara također relativno blizu. Zračna luka Gibraltar, udaljena 14 km, olakšava putovanja. Područje nudi obilje obrazovnih mogućnosti s 13 osnovnih i 5 srednjih škola. Dva zdravstvena centra i nekoliko ljekarni osiguravaju pristup zdravstvenoj skrbi. Blizina stanice za punjenje električnih vozila na 2,0 km također je pogodnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 25°C, s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, povijesno dosežući 3836 sati sunčeve svjetlosti godišnje. To znači da stanovnici mogu uživati u dugim ljetnim mjesecima i blagim zimama, idealnim za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaže. Prosječna nadmorska visina područja je 44 metra, nudeći ugodne poglede bez ekstremnih visina. Nagib prema plaži je samo 1,0%, što ga čini ravnim i lako dostupnim za šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande je raj za ljubitelje rekreacije. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km, a područje je domaćin nekoliko plaža s Plavom zastavom. Golf entuzijasti mogu lako pristupiti Real Club de Golf de Sotogrande (270m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Polo klub Santa María (Santa María Polo Club), udaljen 2,3 km, i Sportski centar Zona Norte (Complejo Deportivo Zona Norte), udaljen 2,1 km, nude razne sportske i rekreacijske aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) pruža dodatne mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Cádiz, uz obalu Andaluzije, Sotogrande je strateška točka u južnoj Španjolskoj. Nalazi se između Sredozemnog mora i podnožja planina Sierra Almenara, nudeći zadivljujuće poglede na more, brda i zelene golf terene. Smješten 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, pruža stanovnicima blizinu britanskog prekomorskog teritorija. Ovo područje je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji i poznato je po svojoj dobro planiranoj zajednici, visokokvalitetnoj infrastrukturi i vrhunskim sadržajima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL315275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Sotograndeu nudi jedinstvenu priliku. Nalazi se u etabliranom i prestižnom naselju, što znači da koristi od potpune infrastrukture i visokih standarda. Dok se projekti poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Atria također nalaze u Sotograndeu, oni obično predstavljaju dovršene nekretnine ili projekte u različitim fazama razvoja. Jedinstvenost ovog zemljišta leži u činjenici da nudi priliku za izgradnju prilagođene kuće od nule, a njegova cijena (590.000 €) je u skladu s drugim luksuznim stambenim projektima u regiji. U usporedbi s širim Costa del Solom, Sotogrande je poznat po svojoj ekskluzivnosti, privatnosti i sadržajima za golf, a ovo zemljište nudi ulazak na tako traženo tržište. Njegova površina od 2330 m² i izvrsna lokacija izdvajaju ga od okolnih nekretnina, nudeći kupcima potencijal za izgradnju kuće iz snova u jednom od najprestižnijih područja Andaluzije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
