ממוקם בקהילה פרטית באנדלוסיה, מגרש זה בגודל 2330 מ"ר בסוטוגרנדה מהווה הזדמנות מצוינת לאנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הדרומי של ספרד. המגרש מציע נופים מרשימים ומיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים. האזור ידוע במיקומו המעולה, אורח החיים היוקרתי ותשומת הלב לפרטים, ומספק לתושבים סביבת מגורים שלווה ונוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסמטה ללא מוצא ושקטה בסוטוגרנדה, מגרש זה קרוב לחוף הים, תוך שהוא מציע אווירה שלווה. מיקומו האסטרטגי אומר שהדברים החיוניים נמצאים בהישג יד, בעוד שהחופים המפורסמים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד.
קרקע זו מציעה אינסוף אפשרויות למי שחולם לבנות את בית חלומותיו לפי המפרט שלהם. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים עיצוב מותאם אישית, סביבה שלווה והזדמנות ליהנות מהנופים הטבעיים שמסביב ומהנופים העירוניים.
כמגרש ריק, הוא מציג קנבס נקי לפיתוח חדש. לבעלים יש הזדמנות לבנות בניין חדש שיתאים לצרכיהם ורצונותיהם. האזור מעודד בנייה בת קיימא ואיכותית שתתאים לתדמיתה היוקרתית.
גודל המגרש ומיקומו קובעים את הגודל והסגנון הפוטנציאליים של הבנייה. בעוד שהמגרש רחב ידיים, בנייה באזורים מסוימים עשויה להיות מוגבלת על ידי תקנות ייעוד קרקע מקומיות. יתרה מכך, בעוד שנופים של הים אפשריים, נוף ים פרטי לחלוטין עשוי לדרוש בנייה בקומה מסוימת.
מגרש זה מתאים במיוחד לאלה החולמים לבנות בית מותאם אישית ומעריכים פרטיות ומיקום מעולה. אם אתם מחפשים מרחב שניתן להתאים למפרטים המדויקים שלכם ולאורח החיים שלכם, המגרש הזה אידיאלי. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות ליצור מקום מגורים קבוע או מפלט נופש בסוטוגרנדה, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, באבטחה ובנופים הטבעיים היפים שלו. אלה שמעריכים את הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים וחופים ימצאו את המיקום הזה נוח במיוחד. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכסים מוחשיים, מכיוון שהביקוש למגרשים איכותיים באזורים כמו סוטוגרנדה נותר חזק.
בעוד שהמגרש עצמו מציע הזדמנות לפיתוח, תקני הבנייה הכלליים באזור סוטוגרנדה נוטים להיות גבוהים. זה אומר שלאחר הבנייה, כל בניין חדש צפוי לעמוד בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור כדי להתאים לתדמית הנכסים היוקרתיים שמסביב. האזור מעודד בנייה המתיישבת עם האסתטיקה ותקני האיכות שלו. רוכשים פוטנציאליים יכולים לצפות שהסביבה הכללית של האזור תתמוך בבנייה תוך התמקדות בפרטים ובחומרים איכותיים.
מגרש זה זמין במחיר של 590,000 אירו, המייצג הזדמנות לבעלות על קרקע באזור היוקרתי של סוטוגרנדה. כחלקה בגודל 2330 מ"ר, היא מציעה מרחב נרחב לבניית בית מרווח או פיתוח פרויקט. היצע מוגבל של מגרשים בסוטוגרנדה, במיוחד במיקומים מבוקשים, הופך את הנכס הזה לאטרקטיבי ביותר. המחיר משקף את ייחודיות האזור, פוטנציאל הפיתוח שלו ואת נוחות הקרבה שלו למתקנים המובילים באזור.
סוטוגרנדה, אחת מההתפתחויות המגורים הפרטיות הגדולות ביותר באנדלוסיה, מציעה אורח חיים המשלב יוקרה ויופי טבעי. מגרש זה ממוקם באזור שקט אך לא רחוק ממתקנים. דמיינו בניית בית שתוכנן במיוחד לצרכים שלכם על מגרש רחב ידיים, מוקף ירוק עבות עם נוף לים באופק. האזור ידוע בשטחים המשותפים המתוחזקים היטב, באווירה השלווה ובתחושת קהילה חזקה. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש, סוטוגרנדה מציעה סביבה שלווה תוך מתן גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ברמה עולמית ולתרבות מקומית תוססת.
אורח החיים בסוטוגרנדה ידוע באופיו השליו והאלגנטי. מיקומו של המגרש בסמטה ללא מוצא מבטיח סביבה שלווה, הרחק מהמולת העיר. יחד עם זאת, הוא קרוב למגוון מתקנים. סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה נמצא במרחק של 270 מטר בלבד, ומגרשים מפורסמים אחרים נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל סוטוגרנדה, המרינה (2.8 ק"מ), מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה.
מפה זו מציגה את מיקומו של סוטוגרנדה, התפתחות מגורים פרטית בולטת על חוף אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה האסטרטגית של המגרש לחופים מרכזיים, למגרשי גולף, לנמל ולגיברלטר, ומספקת הבנה מקיפה של הנגישות והסגנון החיים של האזור.
סוטוגרנדה, הממוקם בפרובינציית קדיז, לאורך חוף אנדלוסיה, הוא נקודה אסטרטגית בדרום ספרד. הוא ממוקם בין הים התיכון ולרגלי הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים, הגבעות ומגרשי גולף ירוקים. ממוקם 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, הוא מספק לתושבים קרבה לשטח הבריטי שמעבר לים. אזור זה הוא ההתפתחות המגורים הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה, והוא ידוע בקהילה המתוכננת היטב, בתשתית האיכותית ובמתקנים המובילים שלו.
המגרש נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה ליעדים מרכזיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.4 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) ופלאיה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) קרובים יחסית. שדה התעופה גיברלטר, הממוקם 14 ק"מ משם, מקל על הנסיעות. האזור מציע שפע הזדמנויות חינוכיות עם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שני מרכזי בריאות ומספר בתי מרקחת מבטיחים גישה לשירותי בריאות. הקרבה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.0 ק"מ היא גם נוחות.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, היסטורית 3836 שעות אור שמש בשנה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות מחודשי קיץ ארוכים וחורפים מתונים, אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מספקת זמן מספיק לחובבי חוף. גובה הממוצע של האזור הוא 44 מטר, מציע נופים נעימים מבלי להיות בגבהים קיצוניים. השיפוע לחוף הים הוא רק 1.0%, מה שהופך אותו שטוח וקל לגישה להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה הוא גן עדן לחובבי פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאיסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק 4.4 ק"מ, והאזור מארח מספר חופי דגל כחול. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (270 מ'), לקלאב דה גולף לה קניאדה (2.5 ק"מ) ולקלאב דה גולף ולדרמה (3.4 ק"מ). מועדון הפולו סנטה מריה (Santa María Polo Club) במרחק 2.3 ק"מ, ומרכז הספורט זונה נורטה (Complejo Deportivo Zona Norte) במרחק 2.1 ק"מ, מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. הנמל סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) מספק אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקם בפרובינציית קדיז, לאורך חוף אנדלוסיה, הוא נקודה אסטרטגית בדרום ספרד. הוא ממוקם בין הים התיכון ולרגלי הרי סיירה אלמנרה, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים, הגבעות ומגרשי גולף ירוקים. ממוקם 25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר, הוא מספק לתושבים קרבה לשטח הבריטי שמעבר לים. אזור זה הוא ההתפתחות המגורים הפרטית הגדולה ביותר באנדלוסיה, והוא ידוע בקהילה המתוכננת היטב, בתשתית האיכותית ובמתקנים המובילים שלו.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL315275
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בסוטוגרנדה מציע הזדמנות ייחודית. הוא ממוקם במתחם מבוסס ויוקרתי, מה שאומר שהוא נהנה מתשתית שלמה וסטנדרטים גבוהים. בעוד שפרויקטים כמו אדל סן רוקה, סרניטי גולף הומס ואטרייה ממוקמים גם הם בסוטוגרנדה, הם בדרך כלל מייצגים נכסים שהושלמו או פרויקטים בשלבים שונים של פיתוח. הייחודיות של מגרש זה טמונה בכך שהוא מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית מאפס, ומחירו (590,000 אירו) תואם לפרויקטים מגורים יוקרתיים אחרים באזור. בהשוואה לקוסטה דל סול הרחבה יותר, סוטוגרנדה ידועה באקסקלוסיביותה, פרטיותה ומתקני הגולף שלה, ומגרש זה מציע כניסה לשוק מבוקש כזה. שטחו של 2330 מ"ר ומיקומו המעולה מבדילים אותו מנכסים סמוכים, ומציעים לקונים את הפוטנציאל לבנות את בית חלומם באחד האזורים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
