Tato velkolepá vila s 5 ložnicemi, která se nachází v prestižní enklávě Almenara v Sotogrande Alto, na pozemku o rozloze 2381 m², nabízí úchvatné výhledy na golfová hřiště, zvlněné kopce a Středozemní moře. Nemovitost o rozloze téměř 1000 m² je postavena podle nejvyšších standardů s použitím starožitných mramorových podlah, truhlářských výrobků z bílého dubu, masivních oken z tvrdého dřeva, podlahového vytápění a kompletní klimatizace. Hlavní úroveň vás přivítá velkolepou vstupní halou vedoucí do elegantní designové kuchyně, stylových obývacích a jídelních prostor s otevřeným plánem a prostorné apartmá pro hosty. Rozsáhlé terasy propojují interiér s upravenými zahradami a soukromým bazénem navrženým pro celoroční potěšení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází na jedné z nejexkluzivnějších adres v Sotogrande a nabízí prostor, soukromí a vynikající životní styl jen pár minut od golfových hřišť světové úrovně, mezinárodních škol a přístavu Sotogrande.
Tato vila o rozloze téměř 1000 m² je navržena pro rodiny hledající maximální pohodlí a luxus. Nabízí pět prostorných apartmá s vlastním sociálním zařízením a další prostory pro zábavu a relaxaci, jako je posilovna, herna a vinný sklep. Rozsáhlé terasy a soukromý bazén poskytují dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu hostů.
Vila se vyznačuje vynikajícími povrchovými úpravami a vysoce kvalitními materiály, včetně starožitných mramorových podlah, truhlářských výrobků z bílého dubu a oken z masivního dřeva. Je vybavena podlahovým vytápěním a kompletním systémem klimatizace pro celoroční pohodlí. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nabízí vynikající vybavení a pohodlí, avšak její velikost a umístění může být vhodnější pro rodiny hledající prostorný životní prostor a soukromí. Ačkoli je poblíž golfových hřišť a pláží, vzdálenost do centra města a hlavních dopravních uzlů může ovlivnit každodenní dojíždění.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají maximální luxus a prostorný životní prostor. Je ideální pro velké rodiny, nabízí pět samostatných apartmá s vlastními koupelnami a také několik společných prostor, včetně obývacího a jídelního prostoru s otevřeným plánem, samostatného TV salonku a herny. Vynikající poloha v blízkosti golfových hřišť světové úrovně, mezinárodních škol a přístavu Sotogrande z ní činí ideální volbu pro rodiny, golfové nadšence nebo jednotlivce hledající klidný, ale pohodlný životní styl. Soukromá zahrada, bazén a úžasné výhledy poskytují dokonalé prostředí pro venkovní život a zábavu hostů.
Vila se vyznačuje závazkem k vynikající kvalitě, s podlahami ze starožitného mramoru, elegantními truhlářskými výrobky z bílého dubu a okny z masivního dřeva. Podlahové vytápění a kompletní klimatizace (teplá/studená) zajišťují bezkonkurenční pohodlí po celý rok. Design se zaměřuje na detaily, s elegantní kuchyní, prostornými obývacími a jídelními prostory a luxusními apartmámi s vlastními koupelnami. V suterénu se nachází posilovna, herna a vinný sklep, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Cena této vily s 5 ložnicemi je 3 750 000 EUR. Tato cena odráží její prestižní polohu v Sotogrande, rozlehlý pozemek (2381 m²) a luxusní obytnou plochu téměř 1000 m². Vila je navržena a postavena podle nejvyšších standardů s vysoce kvalitními materiály a vybavením, včetně soukromého bazénu a panoramatických výhledů. Jako významná nemovitost na trhu její cena odráží její jedinečnost a přitažlivost.
Enkláva Almenara v Sotogrande nabízí klidný a luxusní životní styl s panoramatickými výhledy na golfová hřiště a Středozemní moře. Tato oblast je známá svými dobře naplánovanými komunitami, prvotřídními golfovými zařízeními a vysoce kvalitním bydlením. Navzdory tomu, že Sotogrande je velká soukromá komunita, nabízí odlehlé prostředí s výhledy na moře, kopce a rozsáhlé zelené plochy v podhůří Sierra Almenara.
Enkláva Almenara v Sotogrande nabízí klidné životní prostředí s snadným přístupem k vybavení. Golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti a supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km, lékárna 1,2 km. V oblasti se nacházejí také 2 banky, 1 kavárna a 1 zubař. Zatímco Sotogrande je samo o sobě velkou komunitou, nabízí klidné prostředí a zároveň snadný přístup k aktivitám v okolí.
Sotogrande, který se nachází na pobřeží Andalusie, je známý svým luxusním životním stylem, prvotřídními golfovými hřišti a rozsáhlými zelenými plochami. Tato oblast nabízí úchvatné výhledy na Středozemní moře, kopce a golfová hřiště.
Sotogrande se nachází v Andalusii a je největším soukromě vlastněným rezidenčním komplexem ve Španělsku, v obci San Roque. Rozprostírá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha nabízí nádherné výhledy na moře, hory, korkové lesy a zelené golfové hřiště, včetně Gibraltarské skály a Maroka.
Vila se nachází přibližně 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa). Letiště (Gibraltar) je vzdáleno přibližně 14 km. Hlavní vybavení města, jako jsou supermarkety a lékárny, je vzdáleno přibližně 1,7 km a 1,2 km. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 800 metrů a několik dalších známých hřišť je v blízkosti. Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami a 8 zastávkami, ale pro maximální pohodlí se doporučuje mít auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Oblast má přibližně 3836 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška je 44 metrů a nabízí panoramatické výhledy na golfová hřiště a kopce, s výhledem na Středozemní moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Pláže jsou vzdáleny jen pár kilometrů, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouhých 270 metrů, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Kromě toho sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Přístav Sotogrande je vzdálen 2,8 km.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v Andalusii a je největším soukromě vlastněným rezidenčním komplexem ve Španělsku, v obci San Roque. Rozprostírá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha nabízí nádherné výhledy na moře, hory, korkové lesy a zelené golfové hřiště, včetně Gibraltarské skály a Maroka.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL785299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), je cena této vily (3 750 000 €) na vyšším konci trhu. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) také nabízí podobné luxusní nemovitosti, ale v širším cenovém rozpětí. Nemovitosti v Sotogrande jsou známé svou jedinečností, vysokou kvalitou výstavby a vynikající polohou, zejména v blízkosti golfových hřišť a nábřeží. Velikost této vily, její vybavení (včetně posilovny, herny a vinného sklepa) a rozlehlý pozemek ji odlišují na trhu, zejména z hledně velikosti a luxusní povrchové úpravy. Zatímco jiné projekty nabízejí přístup na trh v Sotogrande, tato vila je určena pro kupující hledající prvotřídní, prostorné a plně vybavené bydlení, což se odráží i v její ceně.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
