Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en eksklusiv boopplevelse på en tomt på 2.381 m². Med 5 soverom og 6 bad på 988 m² boareal kombinerer den romslige rom med høykvalitetsfasiliteter og panoramautsikt over golfbaner og Middelhavet. Beliggenheten i et etablert, privat boligområde understreker eiendommens eksklusive karakter. Villaen er designet for kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og et førsteklasses miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, en prestisjetung enklave innenfor det største privatdrevne boligområdet i Andalusia. Den drar nytte av en forhøyet beliggenhet med utsikt over de omkringliggende golfbanene og Middelhavet. Nærheten til fasiliteter som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) sikrer hverdagsbekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig og luksuriøs residens. Med fem soverom, seks bad og omfattende oppholdsrom tilbyr den plass til store familier eller for de som liker å ta imot gjester. Det private bassenget, de romslige terrassene og fasilitetene av høy kvalitet som gulvvarme og klimaanlegg tilfredsstiller krevende boligønsker.
Dette er en eksisterende villa i utmerket stand, beliggende på en etablert tomt. Den representerer ikke et nybygg i klassisk forstand, men tilbyr en ferdig boligløsning med eksisterende bygningsmasse og utstyr av høy kvalitet, klar til innflytting.
Villaen tilbyr ingen nybyggingsgarantier i betydningen av et nylig ferdigstilt prosjekt. Dens beliggenhet i et etablert boligområde betyr at ingen nyutviklede infrastrukturer eller fellesområder er under bygging. Ingen spesifikk smarthusteknologi eller energiproduksjon fra fornybare kilder (som solenergi) er eksplisitt nevnt.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et etablert og eksklusivt boligområde, og som verdsetter privatliv og høy kvalitet på fasilitetene. Den er ideell for familier som ønsker en permanent bolig med god plass og fasiliteter som privat basseng og romslige oppholdsrom, eller for de som søker en luksuriøs fritidsbolig med førsteklasses fritidsmuligheter. Nærheten til anerkjente golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna) og internasjonale skoler gjør den attraktiv for golfere og familier med skolebarn. Kjøpere som foretrekker et rolig, men godt tilkoblet sted med enkel tilgang til fasiliteter som supermarkeder og apotek, vil også finne den passende.
Villaen utmerker seg ved sin høykvalitets konstruksjon og finish. Materialer som marmorgulv og vinduer av massivt tre (hvit eik) er brukt. Innvendig finish er av høy standard, med gulvvarme og klimaanlegg (varmt/kaldt) for komfort hele året. Romslige oppholdsrom, et designerkjøkken og luksuriøse bad reflekterer eiendommens eksklusivitet. Den ekspansive utformingen av rommene, preget av store vinduer og terrassedører, forbinder sømløst interiøret med omverdenen og de anlagte hagene. Hele konstruksjonen og de anvendte materialene antyder en holdbar og verdibestandig konstruksjon.
Den frittliggende villaen tilbys fra €3.750.000. Denne prisingsstrategien reflekterer den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto, den sjenerøse tomt- og boarealet (henholdsvis 2.381 m² og 988 m²), de luksuriøse fasilitetene med 5 soverom og 6 bad, samt førsteklasses utsikt. Dette prissegmentet plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av det lokale markedet. Tilgjengelighet er på forespørsel, da det er en enkelt eiendom hvis salg avhenger av eierne.
Sotogrande, Cádiz, er et eksklusivt boligområde, preget av sine vidstrakte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og nærheten til Middelhavet. Livet her er preget av ro og privatliv, supplert med utmerket infrastruktur. Med 3 836 soltimer per år og et behagelig klima på 12-25°C, tilbyr regionen attraktive forhold året rundt. Bebyggelsen er hovedsakelig villaer, omgitt av velholdte hager og ofte med utsikt over havet eller golfbanen. Samfunnet er internasjonalt, noe som gjenspeiles i skoler og tjenester. Omgivelsene i Sotogrande tilbyr et avslappet tempo, supplert med aktiviteter som golf, vannsport og strandpromenader. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) og byene Estepona og Marbella utvider det kulturelle og gastronomiske tilbudet.
Livet i Sotogrande preges av en rolig og eksklusiv atmosfære, omgitt av et vidstrakt, grønt miljø. Villaen ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive områdene, med direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Dagligvareinnkjøp er enkelt takket være et supermarked på 1,7 km avstand og et apotek på 1,2 km. Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (2,8 km) og strender som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) utvider fritidsmulighetene. Den internasjonale orienteringen reflekteres også i tilstedeværelsen av internasjonale skoler i nærheten (f.eks. Sotogrande International School på 4,4 km avstand). Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og 3 836 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, en prestisjetung enklave innenfor det omfattende boligområdet Sotogrande. Denne plasseringen tilbyr privatliv og utsikt over de omkringliggende golfbanene og Middelhavet. Nærheten til hovedveier og fasiliteter er fremhevet på kartet som vises.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Det er kjent som det største privatdrevne boligområdet i Andalusia og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Denne strategiske beliggenheten tilbyr kontraster mellom hav, åser, korkeikskoger og grønne fairways. Costa del Sol-regionen er berømt for sine strender, sitt klima og sine golfbaner, og Sotogrande representerer en av dens mest eksklusive uttrykk. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale forbindelser, mens større byer som Marbella og Málaga ligger lenger unna og tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle muligheter.
Villaen tilbyr god tilgjengelighet til ulike viktige punkter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Flere anerkjente golfbaner er innen gangavstand, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltar flyplass ligger 14 km unna (i luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Et supermarked ligger 1,7 km unna og et apotek bare 1,2 km. Tilkoblingen til veinettet er god, og en bil er praktisk for å utforske omgivelsene. Det er 8 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, betjent av 9 linjer, noe som gir en viss mobilitet selv uten egen bil.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den årlige solskinnstiden er imponerende 3 836 timer, noe som muliggjør høy livskvalitet utendørs. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 44 meter over havet og har en svak helning på 1,0% mot stranden, noe som sikrer et flatt terreng. Omgivelsene preges av grønne fairways, åser og utsikt over Middelhavet, supplert med korkeikskoger i foten av Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr varierte fritidsmuligheter. De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km unna og innbyr til avslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfere, med tre golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Nærliggende Puerto de Sotogrande marina (2,8 km) tilbyr muligheter for vannsport. For sportsentusiaster finnes det mange sportssentre og fasiliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), som gir et bredt spekter av aktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Det er kjent som det største privatdrevne boligområdet i Andalusia og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Denne strategiske beliggenheten tilbyr kontraster mellom hav, åser, korkeikskoger og grønne fairways. Costa del Sol-regionen er berømt for sine strender, sitt klima og sine golfbaner, og Sotogrande representerer en av dens mest eksklusive uttrykk. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale forbindelser, mens større byer som Marbella og Málaga ligger lenger unna og tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle muligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL785299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande, som 'Adel San Roque' (fra €536.000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), posisjonerer denne villaen seg i det øverste prissegmentet, noe som begrunnes av dens størrelse (988 m² boareal), den store tomten (2.381 m²) og førsteklasses beliggenhet i Sotogrande Alto. 'Sphere' (fra €1.619.000) ligger priset mellom disse, men tilbyr vanligvis mindre enheter eller mindre land. Denne villaen appellerer til kjøpere som søker den ultimate luksusopplevelsen i et etablert og eksklusivt miljø, i motsetning til mindre eller nyere utviklinger i andre deler av Costa del Sol som ofte retter seg mot et bredere publikum. Eksklusiviteten og størrelsen som tilbys her er sjeldne egenskaper på dette stedet, noe som forklarer den høye prisen.
Maiko er ekspert på det spanske eiendomsmarkedet, med spesialisering på Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dyp kunnskap hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
