Denne fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse på en grund på 2.381 m². Med 5 soveværelser og 6 badeværelser på 988 m² boligareal kombinerer den rummelige rum med højkvalitetsfaciliteter og panoramaudsigt over golfbaner og Middelhavet. Dens beliggenhed i et etableret, privat boligområde understreger ejendommens eksklusive karakter. Villaen er designet til købere, der værdsætter privatliv, komfort og et førsteklasses miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, en prestigefyldt enklave inden for Andalusiens største privatdrevne boligområde. Den drager fordel af en forhøjet beliggenhed med udsigt over de omkringliggende golfbaner og Middelhavet. Nærheden til faciliteter som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,2 km) sikrer hverdagens bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig. Med fem soveværelser, seks badeværelser og omfattende opholdsrum tilbyder den plads til store familier eller dem, der nyder at have gæster. Den private pool, de rummelige terrasser og faciliteterne af høj kvalitet som gulvvarme og aircondition opfylder krævende boligønsker.
Dette er en eksisterende villa i fremragende stand, beliggende på en etableret grund. Den repræsenterer ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men tilbyder en færdig boligløsning med eksisterende bygningsmasse og faciliteter af høj kvalitet, klar til indflytning.
Villaen tilbyder ingen nybyggergarantier i betydningen af et nyligt færdiggjort projekt. Dens beliggenhed i et etableret boligområde betyder, at der ikke er nye infrastrukturer eller fællesarealer under udvikling. Ingen specifik smart home-teknologi eller energiproduktion fra vedvarende kilder (som solvarme) er eksplicit nævnt.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og eksklusivt boligområde og værdsætter privatliv og faciliteter af høj kvalitet. Den er ideel til familier, der ønsker en permanent bolig med masser af plads og faciliteter som privat pool og rummelige opholdsrum, eller til dem, der søger en luksuriøs feriebolig med førsteklasses fritidsmuligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk) og internationale skoler gør den attraktiv for golfspillere og familier med skolebørn. Købere, der foretrækker et roligt, men vel forbundet sted med nem adgang til faciliteter som supermarkeder og apoteker, vil også finde den passende.
Villaen udmærker sig ved sin højkvalitets konstruktion og finish. Materialer som marmorgulve og vinduer i massivt træ (hvid eg) er anvendt. Indvendig finish er af høj standard, med gulvvarme og aircondition (varm/kold) for komfort året rundt. Rummelige opholdsrum, et designerkøkken og luksuriøse badeværelser afspejler ejendommens eksklusivitet. Rummenes ekspansive udformning, præget af store vinduer og terrassedøre, forbinder ubesværet interiøret med omverdenen og de anlagte haver. Hele konstruktionen og de anvendte materialer tyder på en holdbar og værdi-bestandig konstruktion.
Den fritliggende villa udbydes fra €3.750.000. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Sotogrande Alto, den generøse grund- og boligareal (hhv. 2.381 m² og 988 m²), de luksuriøse faciliteter med 5 soveværelser og 6 badeværelser samt førsteklasses udsigt. Denne prisklasse positionerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. Tilgængelighed er efter anmodning, da det er en enkelt ejendom, hvis salg afhænger af ejerne.
Sotogrande, Cádiz, er et eksklusivt boligområde, kendetegnet ved sine vidtstrakte grønne områder, golfbaner i verdensklasse og nærheden til Middelhavet. Livet her er præget af ro og privatliv, suppleret af fremragende infrastruktur. Med 3.836 solskinstimer om året og et behageligt klima på 12-25°C, tilbyder regionen attraktive forhold året rundt. Bebyggelsen består hovedsageligt af villaer, omgivet af velholdte haver og ofte med udsigt over havet eller golfbanen. Samfundet er internationalt, hvilket afspejles i skoler og serviceydelser. Omgivelserne i Sotogrande tilbyder et afslappet tempo, suppleret med aktiviteter som golf, vandsport og strandpromenader. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) og byerne Estepona og Marbella udvider det kulturelle og gastronomiske udbud.
Livet i Sotogrande er præget af en rolig og eksklusiv atmosfære, omgivet af et vidtstrakt, grønt miljø. Villaen ligger i Sotogrande Alto, et af de mest eksklusive områder, med direkte adgang til golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Dagligvarer er nemme at håndtere takket være et supermarked i 1,7 km afstand og et apotek i 1,2 km afstand. Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (2,8 km) og strande som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) udvider fritidsmulighederne. Den internationale orientering afspejles også i tilstedeværelsen af internationale skoler i nærheden (f.eks. Sotogrande International School i 4,4 km afstand). Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og 3.836 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter hele året.
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, en prestigefyldt enklave inden for Sotogrande's vidtstrakte boligområde. Denne placering tilbyder privatliv og udsigt over de omkringliggende golfbaner og Middelhavet. Nærheden til hovedveje og faciliteter fremhæves på det viste kort.
Sotogrande er beliggende i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det er kendt som Andalusiens største privatdrevne boligområde og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Denne strategiske beliggenhed tilbyder kontraster mellem hav, bakker, korkegskove og grønne fairways. Costa del Sol-regionen er berømt for sine strande, sit klima og sine golfbaner, og Sotogrande repræsenterer et af dens mest eksklusive udtryk. Nærheden til Gibraltar letter internationale forbindelser, mens større byer som Marbella og Málaga ligger længere væk og tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til forskellige vigtige punkter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. Flere anerkendte golfbaner er inden for gåafstand, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Et supermarked ligger 1,7 km væk og et apotek kun 1,2 km. Forbindelsen til vejnettet er god, og en bil er praktisk til at udforske omgivelserne. Der er 8 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, betjent af 9 linjer, hvilket giver en vis mobilitet selv uden egen bil.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Den årlige solskinstid er imponerende 3.836 timer, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 44 meter over havets overflade og har en blid hældning på 1,0% mod stranden, hvilket sikrer et fladt terræn. Omgivelserne er præget af grønne fairways, bakker og udsigt over Middelhavet, suppleret af korkegskove i Sierra Almenaras foden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder varierede fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger ca. 4,4 km væk og indbyder til afslapning ved havet. Regionen er et paradis for golfspillere, med tre golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Den nærliggende marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder muligheder for vandsport. For sportsentusiaster er der talrige sportscentre og faciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der muliggør et bredt udvalg af aktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er beliggende i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Det er kendt som Andalusiens største privatdrevne boligområde og ligger 25 km nordøst for Gibraltar. Denne strategiske beliggenhed tilbyder kontraster mellem hav, bakker, korkegskove og grønne fairways. Costa del Sol-regionen er berømt for sine strande, sit klima og sine golfbaner, og Sotogrande repræsenterer et af dens mest eksklusive udtryk. Nærheden til Gibraltar letter internationale forbindelser, mens større byer som Marbella og Málaga ligger længere væk og tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL785299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, såsom 'Adel San Roque' (fra €536.000) eller 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), positionerer denne villa sig i det øverste prissegment, hvilket er berettiget af dens størrelse (988 m² boligareal), den store grund (2.381 m²) og den førsteklasses beliggenhed i Sotogrande Alto. 'Sphere' (fra €1.619.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder typisk mindre enheder eller mindre jord. Denne villa appellerer til købere, der søger den ultimative luksusoplevelse i et etableret og eksklusivt miljø, i modsætning til mindre eller nyere udviklinger i andre dele af Costa del Sol, der ofte henvender sig til et bredere publikum. Den eksklusivitet og størrelse, der tilbydes her, er sjældne egenskaber på denne lokation, hvilket forklarer den høje pris.
Maiko er en ekspert i det spanske ejendomsmarked, med speciale i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
