Esta villa independiente en Sotogrande, Cádiz, ofrece una experiencia de vida exclusiva en una parcela de 2.381 m². Con 5 dormitorios y 6 baños en 988 m² de superficie habitable, combina espacios generosos con acabados de alta calidad y vistas panorámicas a campos de golf y al mar Mediterráneo. Su ubicación en una urbanización privada y consolidada subraya el carácter de alto standing de la propiedad. La villa está pensada para compradores que valoran la privacidad, el confort y un entorno de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Sotogrande Alto, un enclave prestigioso dentro de la urbanización privada más grande de Andalucía. Se beneficia de una ubicación elevada con vistas a los campos de golf circundantes y al mar Mediterráneo. La proximidad a servicios como un supermercado (1,7 km) y una farmacia (1,2 km) garantiza la comodidad diaria.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa. Con cinco dormitorios, seis baños y amplias zonas de estar, ofrece espacio para familias numerosas o para quienes disfrutan recibiendo invitados. La piscina privada, las amplias terrazas y los acabados de alta calidad como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado satisfacen los deseos de vivienda más exigentes.
Se trata de una villa existente en excelente estado, situada en una parcela consolidada. No representa una promoción de obra nueva en el sentido clásico, sino que ofrece una solución residencial terminada con una construcción y acabados de alta calidad ya existentes, lista para ser ocupada.
La villa no ofrece garantías de obra nueva en el sentido de un proyecto recientemente finalizado. Su ubicación en una urbanización establecida significa que no hay infraestructuras o áreas comunes de nueva construcción en proceso. No se menciona explícitamente ninguna tecnología específica de hogar inteligente o generación de energía a partir de fuentes renovables (como la solar térmica).
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa en una zona residencial establecida y exclusiva, y que valoran la privacidad y los acabados de alta calidad. Es ideal para familias que desean una residencia permanente con mucho espacio y comodidades como piscina privada y amplias zonas de estar, o para quienes buscan una segunda residencia de lujo con oportunidades de ocio de primer nivel. La proximidad a campos de golf de renombre (Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m) y a colegios internacionales la hace atractiva para golfistas y familias con hijos en edad escolar. También los compradores que prefieren un lugar tranquilo pero bien comunicado, con fácil acceso a servicios como supermercados y farmacias, encontrarán aquí su lugar.
La villa se distingue por su alta calidad de construcción y acabado. Se han utilizado materiales como suelos de mármol y ventanas de madera maciza (roble blanco). El acabado interior es de alto nivel, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado (frío/calor) para un confort durante todo el año. Las amplias zonas de estar, una cocina de diseño y los lujosos baños reflejan la exclusividad de la propiedad. El diseño expansivo de las estancias, caracterizado por grandes ventanales y puertas de terraza, conecta el interior con el exterior y los jardines paisajísticos. Toda la construcción y los acabados utilizados sugieren una construcción duradera y de valor estable.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.750.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Sotogrande Alto, la generosa superficie de la parcela y habitable (2.381 m² y 988 m² respectivamente), los lujosos acabados con 5 dormitorios y 6 baños, así como las vistas de primera clase. Este rango de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local. La disponibilidad es bajo pedido, ya que se trata de una propiedad única cuya venta depende de los propietarios.
Sotogrande, Cádiz, es una zona residencial exclusiva, caracterizada por sus extensas zonas verdes, campos de golf de primera clase y su cercanía al mar Mediterráneo. La vida aquí está marcada por la tranquilidad y la privacidad, complementada por una excelente infraestructura. Con 3.836 horas de sol al año y un clima agradable de 12-25°C, la región ofrece condiciones atractivas durante todo el año. La construcción es predominantemente de villas, enclavadas en jardines cuidados y a menudo con vistas al mar o al golf. La comunidad es internacional, lo que se refleja en las escuelas y los servicios. El entorno de Sotogrande ofrece un ritmo relajado, complementado por actividades como el golf, los deportes acuáticos y los paseos por la playa. La proximidad a Gibraltar (aprox. 14 km) y a las ciudades de Estepona y Marbella amplía la oferta cultural y gastronómica.
La vida en Sotogrande se caracteriza por una atmósfera tranquila y de alto nivel, enclavada en un entorno verde y extenso. La villa se encuentra en Sotogrande Alto, una de las zonas más exclusivas, con acceso directo a campos de golf de clase mundial como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Los recados diarios son fáciles de gestionar gracias a un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,2 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (2,8 km) y a playas como Playa de La Alcaidesa (4,4 km) amplía las posibilidades de ocio. La vocación internacional también se refleja en la presencia de colegios internacionales cercanos (por ejemplo, Sotogrande International School a 4,4 km). El clima, con una media de 18,5 °C y 3.836 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
La villa está ubicada en Sotogrande Alto, un enclave prestigioso dentro de la extensa urbanización de Sotogrande. Esta ubicación ofrece privacidad y vistas a los campos de golf circundantes y al mar Mediterráneo. La proximidad a las principales vías de comunicación y a las instalaciones se destaca en el mapa adjunto.
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, cerca del límite con la Costa de la Luz. Es conocida como la mayor urbanización privada de Andalucía y se encuentra a 25 km al noreste de Gibraltar. Esta ubicación estratégica ofrece contrastes entre el mar, las colinas, los bosques de alcornoques y los greenes. La región de la Costa del Sol es famosa por sus playas, su clima y sus campos de golf, y Sotogrande representa una de sus expresiones más exclusivas. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones internacionales, mientras que ciudades más grandes como Marbella y Málaga están más lejos, ofreciendo oportunidades culturales y comerciales adicionales.
La villa ofrece buena accesibilidad a varios puntos importantes. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,4 km. Varios campos de golf de renombre son accesibles a pie, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Un supermercado está a 1,7 km y una farmacia a solo 1,2 km. La conexión a la red vial es buena, y un coche es práctico para explorar los alrededores. Hay 8 paradas de transporte público cercanas, atendidas por 9 líneas, lo que permite cierta movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La duración anual del sol es de 3.836 horas, lo que permite una alta calidad de vida al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a 44 metros sobre el nivel del mar y presenta una suave pendiente del 1,0% hacia la playa, lo que garantiza un relieve plano. El entorno se caracteriza por sus greenes de golf, colinas y vistas al Mediterráneo, complementado por bosques de alcornoques en las estribaciones de la Sierra Almenara.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande ofrece numerosas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a unos 4,4 km e invitan a la relajación junto al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf de clase mundial en las inmediaciones: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) y Club de Golf Valderrama (3,4 km). El cercano Puerto Deportivo de Sotogrande (2,8 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos. Para los deportistas, existen numerosos centros e instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) y el Santa María Polo Club (2,3 km), que permiten una amplia gama de actividades.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, cerca del límite con la Costa de la Luz. Es conocida como la mayor urbanización privada de Andalucía y se encuentra a 25 km al noreste de Gibraltar. Esta ubicación estratégica ofrece contrastes entre el mar, las colinas, los bosques de alcornoques y los greenes. La región de la Costa del Sol es famosa por sus playas, su clima y sus campos de golf, y Sotogrande representa una de sus expresiones más exclusivas. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones internacionales, mientras que ciudades más grandes como Marbella y Málaga están más lejos, ofreciendo oportunidades culturales y comerciales adicionales.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL785299
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande, como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) o 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), esta villa se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por su tamaño (988 m² habitables), la gran parcela (2.381 m²) y su ubicación privilegiada en Sotogrande Alto. 'Sphere' (desde 1.619.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero suele ofrecer unidades más pequeñas o menos terreno. Esta villa atrae a compradores que buscan la máxima experiencia de lujo en un entorno consolidado y exclusivo, en contraste con desarrollos más pequeños o recientes en otras partes de la Costa del Sol que a menudo se dirigen a un público más amplio. La exclusividad y el tamaño que ofrece aquí son características raras en esta ubicación, lo que explica su alto precio.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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