Táto veľkolepá vila s 5 spálňami, ktorá sa nachádza v prestížnej enkláve Almenara v Sotogrande Alto, na pozemku s rozlohou 2381 m², ponúka úchvatné výhľady na golfové ihriská, zvlnené kopce a Stredozemné more. Téměř 1000 m² rozprestierajúci sa objekt je postavený podľa najvyšších štandardov, s podlahami z antického mramoru, bielym dubovým stolárstvom, masívnymi drevenými oknami, podlahovým vykurovaním a kompletným klimatizačným systémom. Hlavné podlažie vás privíta veľkolepou vstupnou halou, ktorá vedie do štýlovej dizajnerskej kuchyne, elegantných otvorených obývacích a jedálenských priestorov a priestrannej hosťovskej spálne s vlastnou kúpeľňou. Rozsiahle terasy spájajú interiér s upravenými záhradami a súkromným bazénom navrhnutým pre celoročné potešenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila, ktorá sa nachádza na jednej z najexkluzívnejších adries v Sotogrande, ponúka priestor, súkromie a vynikajúci životný štýl len pár minút od golfových ihrísk svetovej úrovne, medzinárodných škôl a prístavu Sotogrande.
Táto vila s takmer 1000 m² je navrhnutá pre rodiny hľadajúce maximálne pohodlie a luxus. Ponúka päť priestranných spální s vlastnými kúpeľňami, ako aj ďalšie priestory pre zábavu a relaxáciu, ako je posilňovňa, herňa a vínna pivnica. Rozsiahle terasy a súkromný bazén poskytujú dostatok priestoru pre život vonku a prijímanie hostí.
Vila sa vyznačuje vynikajúcimi povrchovými úpravami a vysoko kvalitnými materiálmi, vrátane podláh z antického mramoru, stolárskych prác z bieleho duba a okien z masívneho dreva. Je vybavená podlahovým vykurovaním a kompletným klimatizačným systémom pre celoročné pohodlie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúce vybavenie a pohodlie, avšak jej veľkosť a poloha môžu byť vhodnejšie pre rodiny hľadajúce priestranný životný priestor a súkromie. Hoci je blízko golfových ihrísk a pláží, vzdialenosť do centra mesta a hlavných dopravných uzlov môže ovplyvniť každodenné dochádzanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú maximálny luxus a priestranný životný priestor. Je ideálna pre veľké rodiny, ponúka päť samostatných spální s vlastnými kúpeľňami, ako aj viacero spoločných priestorov vrátane otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru, samostatnej TV miestnosti a herne. Vynikajúca poloha v blízkosti golfových ihrísk svetovej úrovne, medzinárodných škôl a prístavu Sotogrande z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny, golfových nadšencov alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojný, ale pohodlný životný štýl. Súkromná záhrada, bazén a úžasné výhľady poskytujú dokonalé prostredie pre život vonku a prijímanie hostí.
Vila vykazuje záväzok k vynikajúcej kvalite, s podlahami z antického mramoru, elegantnou stolárskou prácou z bieleho duba a oknami z masívneho dreva. Podlahové vykurovanie a plná klimatizácia (teplá/studená) zaisťujú bezkonkurenčný komfort po celý rok. Dizajn sa zameriava na detaily, s elegantnou kuchyňou, priestrannými obývacími a jedálenskými priestormi a luxusnými apartmánmi s vlastnou kúpeľňou. Spodné podlažie obsahuje posilňovňu, herňu a vínnu pivnicu, čo ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Cena tejto 5-spálňovej vily je 3 750 000 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, rozsiahly pozemok (2381 m²) a takmer 1000 m² luxusného obytného priestoru. Vila je navrhnutá a postavená podľa najvyšších štandardov, s vysokokvalitnými materiálmi a vybavením, vrátane súkromného bazéna a panoramatických výhľadov. Ako významná nehnuteľnosť na trhu jej cena odráža jej jedinečnosť a príťažlivosť.
Enkláva Almenara v Sotogrande ponúka pokojný a luxusný životný štýl s panoramatickým výhľadom na golfové ihriská a Stredozemné more. Táto oblasť je známa svojimi dobre naplánovanými komunitami, prvotriednymi golfovými zariadeniami a vysokokvalitným bývaním. Napriek tomu, že Sotogrande je veľká súkromná komunita, ponúka odľahlé prostredie s výhľadom na more, kopce a rozsiahle zelené plochy v podhorí Sierra Almenara.
Enkláva Almenara v Sotogrande ponúka pokojné obytné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu. Golfové ihriská sú v pešej vzdialenosti, supermarket je vzdialený len 1,7 km a lekáreň 1,2 km. V oblasti sa nachádzajú aj 2 banky, 1 kaviareň a 1 zubár. Hoci Sotogrande je sama o sebe veľkou komunitou, ponúka odľahlé prostredie a zároveň umožňuje ľahký prístup k aktivitám v okolí.
Sotogrande, nachádzajúce sa na pobreží Andalúzie, je známe svojim luxusným životným štýlom, prvotriednymi golfovými ihriskami a rozľahlými zelenými plochami. Táto oblasť ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more, kopce a golfové ihriská.
Sotogrande, ktorý sa nachádza v Andalúzii, je najväčším súkromne vlastneným rezidenčným komplexom v Španielsku, v obci San Roque. Rozprestiera sa od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto poloha ponúka nádherné výhľady na more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a Maroka.
Vila sa nachádza približne 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa). Letisko (Gibraltar) je vzdialené približne 14 km. Hlavné vybavenie mesta, ako sú supermarkety a lekárne, je vzdialené približne 1,7 km, respektíve 1,2 km. Golfoví nadšenci nájdu raj, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 800 metrov a niekoľko ďalších známych ihrísk je v blízkosti. Verejná doprava je k dispozícii s 9 linkami a 8 zastávkami, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča mať auto.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 25 °C. Oblasť má približne 3836 slnečných hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška je 44 metrov, ponúka panoramatické výhľady na golfové ihriská a kopce s výhľadom na Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande ponúka obyvateľom širokú škálu možností na rekreáciu. Pláže sú vzdialené len pár kilometrov, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Okrem toho športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte a Santa María Polo Club, ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístav Sotogrande je vzdialený 2,8 km.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktorý sa nachádza v Andalúzii, je najväčším súkromne vlastneným rezidenčným komplexom v Španielsku, v obci San Roque. Rozprestiera sa od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto poloha ponúka nádherné výhľady na more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a Maroka.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL785299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), cena tejto vily (3 750 000 €) patrí do vyššej cenovej kategórie na trhu. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) tiež ponúka podobné luxusné nehnuteľnosti, ale v širšom cenovom rozpätí. Nehnuteľnosti v Sotogrande sú známe svojou jedinečnosťou, vysokou kvalitou výstavby a vynikajúcou polohou, najmä v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Veľkosť tejto vily, jej vybavenie (vrátane posilňovne, herne a vínnej pivnice) a rozsiahly pozemok ju odlišujú na trhu, najmä pokiaľ ide o veľkosť a luxusnú povrchovú úpravu. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú prístup na trh v Sotogrande, táto vila je určená pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedne, priestranné a plne vybavené bývanie, čo sa odráža aj v jej cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí, pričom pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
