Vila v Sotogrande Alto ponuja razkošno bivanje na prostorni parceli 2381 m², s skoraj 1000 m² bivalne površine. Ta nepremičnina združuje vrhunsko lokacijo v prestižnem predelu s pogledom na igrišča za golf, hribe in Sredozemlje. Zasnovana za udobje in eleganco, predstavlja ta vila izjemno priložnost za tiste, ki iščejo ekskluziven dom v enem najbolj cenjenih območjih na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v naselju Sotogrande Alto, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč ter naravnih lepot. Položaj zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in plaž, kar predstavlja harmonično ravnovesje med podeželskim in obalnim življenjem.
Projekt je zasnovan za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in visokokakovostno gradnjo. Z 5 spalnicami, 6 kopalnicami in obsežnimi bivalnimi prostori je idealen za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Funkcionalnost dopolnjujejo prostori za prosti čas, kot so telovadnica in soba za igre.
Ta vila je bila zgrajena po visokih standardih in je v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje in kakovostne materiale. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, se njena zasnova in oprema uvrščata v sam vrh sodobnega bivanja, z vsemi sodobnimi udobji, ki jih ponuja trg.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja znotraj parcele, niti ni v neposredni bližini glavnih urbanih centrov z obsežno javno infrastrukturo. Zasebni bazen je na voljo, vendar ni javnega dostopa do kopališč. Energetska učinkovitost je dobra, vendar ni najvišjega možnega certifikata za novogradnje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji s poudarkom na golfu in naravi. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za posameznike, ki cenijo zasebnost in mir ter pogosto gostijo obiskovalce. Tisti, ki si želijo živeti v urejenem in varnem okolju, z vrhunskimi športnimi in rekreativnimi vsebinami v neposredni bližini (golf, plaže, marina), bodo v tej vili našli svoj dom. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali razkošno počitniško vilo z vsemi sodobnimi udobji, vključno s prostori za sprostitev in zabavo, kot so telovadnica, vinska klet in prostor za igre.
Vila izkazuje izjemno kakovost obdelave, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Starinske marmornate talne obloge in beljen leseni elementi dodajajo prostoru toplino in klasično eleganco. Okna iz trdnega lesa ter talno ogrevanje in celotno hlajenje zagotavljajo visoko stopnjo udobja skozi vse leto. Kuhinja je opremljena po najvišjih standardih, kar potrjuje sodobno zasnovo in funkcionalnost. Obsežne terase, ki povezujejo notranje prostore z urejenimi vrtovi, poudarjajo povezavo z zunanjim okoljem. Vsak element, od glavne spalnice z lastno teraso do dodatnih prostorov v nižji etaži, odraža rafiniranost in skrbno izbiro materialov.
Cena vile znaša 3.750.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem Sotograndeju, veliko bivalno površino (988 m²) in prostorno parcelo (2381 m²). Glede na 5 spalnic in 6 kopalnic ter vključene dodatne prostore, kot so telovadnica in vinska klet, je cena v skladu z višjim segmentom nepremičninskega trga v regiji. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar kupcu zagotavlja popolno zasebnost in nadzor nad nepremičnino.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vila, je sinonim za ekskluzivnost in mir. Dnevni ritem tu narekujejo predvsem ljubitelji golfa in tisti, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo imeti vse udobje na dosegu roke. Jutranja kava na terasi s pogledom na zelena igrišča za golf in oddaljeno modrino morja predstavlja tipičen začetek dneva. Lokacija ponuja občutek zasebnosti in varnosti, ki ga zagotavlja zasebna skupnost. Popoldnevi so lahko namenjeni uživanju ob zasebnem bazenu, obisku enega od bližnjih golf klubov ali sproščeni vožnji do marine Puerto de Sotogrande. Večerni obiski restavracij ali druženje v prostornih bivalnih prostorih vile dopolnjujejo sliko življenja v tem prestižnem okolju.
Sotogrande ponuja življenjski slog, ki združuje zasebnost, varnost in dostop do vrhunskih vsebin. Območje je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemlja do vznožja gorovja Sierra Almenara. V bližini se nahajajo mednarodne šole, marina Puerto de Sotogrande, več golf igrišč svetovnega razreda ter različni športni centri, kot je Santa María Polo Club. Srednja vrednost dohodka v provinci je sicer nižja, kar kaže na mešanico prebivalstva, vendar je Sotogrande sam po sebi sinonim za ekskluzivnost. Dostop do lekarne (1.2 km) in supermarketa (1.7 km) je enostaven, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč. Zemljevid prikazuje strateški položaj, ki omogoča enostaven dostop do morja, marine in drugih ključnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, značilno za to ekskluzivno območje v Andaluziji.
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s provinco Málaga. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske teritorije. Položaj v bližini mesta San Roque in marine Puerto de Sotogrande ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z dostopom do urbanih storitev. V primerjavi s bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande nudi bolj ekskluzivno in manj turistično naravnano izkušnjo, z močnim poudarkom na golfu in luksuznem življenjskem slogu.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km. Letališče Gibraltar (GIB) je dosegljivo v približno 14 km zračne razdalje, kar omogoča enostavno potovanje. Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena približno 84 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 m, Club de Golf La Cañada pa 2.5 km. V neposredni bližini (do 2 km) najdete tudi lekarne, banke in bencinsko črpalko z EV polnilnico. Javni prevoz je prisoten z 9 linijami in 8 postajališči, vendar je za polno izkoriščanje prednosti lokacije avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotograndeju je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje uživa v bogatih 3.836 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko so temperature morja primerne za kopanje (nad 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini 44 m, kar omogoča prijetne razglede. Blaga klima, z malo padavinami in veliko sonca, je idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto, vključno z golfom in uživanjem na plaži, ki je le streljaj stran.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande in okolica ponujata širok nabor rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo plaže kot Playa de La Alcaidesa (4.4 km) in Playa de la Chullera (8.1 km). Za ljubitelje golfa je lokacija neprekosljiva, z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km) v neposredni bližini. Poleg golfa so na voljo tudi drugi športni objekti, vključno s teniškimi igrišči, bazeni in možnostmi za vodne športe v marini. S 66 športnimi objekti v regiji je ponudba za aktivno preživljanje prostega časa izjemno bogata.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s provinco Málaga. Leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, kar omogoča enostaven dostop do te britanske čezmorske teritorije. Položaj v bližini mesta San Roque in marine Puerto de Sotogrande ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja z dostopom do urbanih storitev. V primerjavi s bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Sotogrande nudi bolj ekskluzivno in manj turistično naravnano izkušnjo, z močnim poudarkom na golfu in luksuznem življenjskem slogu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL785299
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot so Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne velikosti, lokacije na najvišji točki in vrhunske končne obdelave. Sphere, s ceno od 1.619.000 €, je bližje, vendar še vedno ne dosega obsega in razkošja te vile. Medtem ko je zahodni del Costa del Sol, kamor spada tudi Sotogrande, znan po svojih luksuznih nepremičninah, ta vila izstopa z dodatnimi prostori, kot so zasebna telovadnica, vinska klet in velika terasa, ki so redko združeni v enem projektu. V primerjavi z bolj vzhodnimi območji Costa del Sol, kot je Marbella, kjer so cene nepremičnin pogosto višje, Sotogrande ponuja bolj umirjeno in ekskluzivno okolje s poudarkom na golfu in naravi, kar ta vila v celoti izkorišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
