Эта великолепная вилла с 5 спальнями, расположенная в престижном анклаве Альменара в Сотогранде Альто, занимает участок площадью 2381 м² и предлагает захватывающие виды на поля для гольфа, холмы и Средиземное море. Площадь объекта почти 1000 м², он построен по самым высоким стандартам с использованием старинного мрамора, столярных изделий из белого дуба, массивных окон из твердых пород дерева, системы подогрева полов и полного кондиционирования воздуха. На первом этаже находится величественный холл, ведущий на стильную дизайнерскую кухню, элегантные гостиные и столовые открытой планировки, а также просторная спальня с ванной комнатой для гостей. Обширные террасы соединяют интерьер с ландшафтными садами и частным бассейном, предназначенным для круглогодичного наслаждения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная по одному из самых эксклюзивных адресов Сотогранде, эта вилла предлагает пространство, уединение и превосходный образ жизни всего в нескольких минутах от полей для гольфа мирового класса, международных школ и пристани Сотогранде.
Эта вилла площадью почти 1000 м² предназначена для семей, которые ищут максимальный комфорт и роскошь. Она располагает пятью просторными спальнями с ванными комнатами, а также дополнительными зонами для отдыха и развлечений, такими как тренажерный зал, игровая комната и винный погреб. Просторные террасы и частный бассейн предоставляют достаточно места для жизни на свежем воздухе и приема гостей.
Вилла отличается превосходной отделкой и высококачественными материалами, включая старинный мраморный пол, столярные изделия из белого дуба и окна из массива твердых пород дерева. Она оснащена подогревом полов и полным кондиционированием воздуха для круглогодичного комфорта. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.
Недвижимость предлагает превосходные удобства и комфорт, однако ее размер и расположение могут быть более подходящими для семей, ищущих просторное жилое пространство и уединение. Хотя она находится недалеко от полей для гольфа и пляжей, расстояние до центра города и основных транспортных узлов может влиять на ежедневные поездки.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет исключительную роскошь и просторное жилое пространство. Она идеально подходит для больших семей, предлагая пять отдельных спален с ванными комнатами, а также несколько общих зон, включая гостиную и столовую открытой планировки, отдельную телевизионную комнату и игровую комнату. Отличное расположение недалеко от полей для гольфа мирового класса, международных школ и пристани Сотогранде делает ее идеальным выбором для семей, любителей гольфа или тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни. Частный сад, бассейн и потрясающие виды создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и приема гостей.
Вилла демонстрирует приверженность превосходному качеству, с полами из старинного мрамора, гладкими столярными изделиями из белого дуба и окнами из массива твердых пород дерева. Система подогрева полов и полная система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивают непревзойденный комфорт в течение всего года. Дизайн продуман до мелочей, с элегантной кухней, просторными гостиными и столовыми, а также роскошными ванными комнатами. На нижнем уровне расположены тренажерный зал, игровая комната и винный погреб, что еще больше повышает привлекательность объекта.
Цена этой виллы с 5 спальнями составляет 3 750 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Сотогранде, просторную площадь участка (2381 м²) и роскошную жилую площадь почти 1000 м². Вилла спроектирована и построена по высочайшим стандартам с использованием высококачественных материалов и удобств, включая частный бассейн и панорамные виды. Являясь заметным объектом на рынке, ее цена соответствует ее уникальности и привлекательности.
Анклав Альменара в Сотогранде предлагает спокойный и роскошный образ жизни с панорамными видами на поля для гольфа и Средиземное море. Этот район известен своими хорошо спланированными сообществами, первоклассными гольф-объектами и высококачественным жильем. Несмотря на то, что Сотогранде является крупным частным сообществом, оно предлагает уединенную обстановку с видами на море, холмы и обширные зеленые насаждения в предгорьях Сьерра-Альменара.
Анклав Альменара в Сотогранде предлагает спокойную жилую среду, но при этом находится недалеко от удобств. Поля для гольфа находятся в пределах легкой досягаемости, а до супермаркета всего 1,7 км, до аптеки - 1,2 км. В этом районе также есть 2 банка, 1 кафе и 1 стоматологический кабинет. Хотя Сотогранде сам по себе является большим сообществом, он предлагает спокойную обстановку, при этом обеспечивая легкий доступ к мероприятиям в окрестностях.
Сотогранде, расположенный на побережье Андалусии, известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и обширными зелеными насаждениями. Этот район предлагает потрясающие виды на Средиземное море, холмы и поля для гольфа.
Сотогранде, расположенный в Андалусии, является крупнейшим частным жилым комплексом в Испании, входящим в муниципалитет Сан-Роке. Он расположен между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает потрясающие виды на море, горы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, включая Скалу Гибралтар и Марокко.
Вилла находится примерно в 4,4 км от пляжа (Playa de La Alcaidesa). Расстояние до аэропорта (Гибралтар) составляет около 14 км. Основные удобства города, такие как супермаркеты и аптеки, находятся примерно в 1,7 км и 1,2 км соответственно. Любители гольфа окажутся в раю: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 800 метрах, а рядом есть несколько других известных полей. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 8 остановками, но рекомендуется иметь автомобиль для максимального удобства.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. В этом районе около 3836 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что обеспечивает панорамные виды на поля для гольфа и холмы, а также на Средиземное море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде предлагает жителям множество вариантов для отдыха. Пляжи находятся всего в нескольких километрах, включая Плайя-де-ла-Алькаидеса (4,4 км). Этот район является раем для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada - в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama - в 3,4 км. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, предлагают широкий выбор спортивных мероприятий. Пристань Сотогранде находится в 2,8 км.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в Андалусии, является крупнейшим частным жилым комплексом в Испании, входящим в муниципалитет Сан-Роке. Он расположен между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Такое расположение обеспечивает потрясающие виды на море, горы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа, включая Скалу Гибралтар и Марокко.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL785299
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), цена этой виллы (€3,750,000) находится в верхнем сегменте рынка. Проект Sphere (от €1,619,000) также предлагает роскошные объекты, но в более широком ценовом диапазоне. Недвижимость в Сотогранде известна своей уникальностью, высоким качеством строительства и превосходным расположением, особенно рядом с полями для гольфа и набережной. Размер этой виллы, ее удобства (включая тренажерный зал, игровую комнату и винный погреб) и обширный участок выделяют ее на рынке, особенно по площади и роскошной отделке. В то время как другие проекты предлагают доступ к рынку Сотогранде, эта вилла предназначена для покупателей, ищущих первоклассное, просторное и полностью оборудованное жилье, что отражается и в ее цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
