Această vilă magnifică cu 5 dormitoare, situată în prestigioasa enclavă Almenara din Sotogrande Alto, pe un teren de 2.381 m², oferă vederi uluitoare asupra terenurilor de golf, dealurilor ondulate și Mării Mediterane. Proprietatea, ce se întinde pe aproape 1.000 m², este construită la cele mai înalte standarde, cu pardoseli din marmură veche, tâmplărie din stejar alb, ferestre din lemn masiv, încălzire prin pardoseală și aer condiționat complet. Nivelul principal vă întâmpină cu un hol grandios ce duce către o bucătărie elegantă de designer, zone de living și dining elegante, cu plan deschis, și o cameră spațioasă pentru oaspeți, cu baie proprie. Terasele extinse conectează interiorul cu grădinile amenajate și un piscină privată proiectată pentru a fi savurată pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la una dintre cele mai exclusiviste adrese din Sotogrande, această vilă oferă spațiu, intimitate și un stil de viață superior, la doar câteva minute de terenuri de golf de clasă mondială, școli internaționale și marina Sotogrande.
Această vilă de aproape 1000 m² este proiectată pentru familiile care caută confort și lux maxim. Oferă cinci dormitoare spațioase cu băi proprii, plus zone suplimentare pentru divertisment și relaxare, cum ar fi o sală de fitness, o sală de jocuri și un depozit de vinuri. Terasele spațioase și piscina privată oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber și pentru primirea oaspeților.
Vila prezintă finisaje excelente și materiale de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură veche, tâmplărie din stejar alb și ferestre din lemn masiv. Este dotată cu încălzire prin pardoseală și sistem complet de aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Proprietatea este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată.
Proprietatea oferă facilități și confort excelente, însă dimensiunea și locația sa ar putea fi mai potrivite pentru familiile care caută un spațiu de locuit amplu și intimitate. Deși este aproape de terenurile de golf și plaje, distanța față de centrul orașului și principalele noduri de transport ar putea afecta naveta zilnică.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută lux suprem și spațiu generos de locuit. Este ideală pentru familii extinse, oferind cinci dormitoare separate cu băi proprii, precum și mai multe zone comune, inclusiv o zonă de living și dining cu plan deschis, un lounge TV separat și o sală de jocuri. Locația sa excelentă, aproape de terenuri de golf de clasă mondială, școli internaționale și marina Sotogrande, o face o alegere perfectă pentru familii, pasionați de golf sau persoane care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Grădina privată, piscina și priveliștile uimitoare oferă un cadru perfect pentru viața în aer liber și pentru primirea oaspeților.
Vila demonstrează un angajament față de calitatea superioară, cu pardoseli din marmură veche, tâmplărie elegantă din stejar alb și ferestre din lemn masiv. Sistemele de încălzire prin pardoseală și aer condiționat complet (rece/cald) asigură un confort de neegalat pe tot parcursul anului. Designul se concentrează pe detalii, cu o bucătărie elegantă, zone de living și dining spațioase și băi luxoase cu baie proprie. Subsolul găzduiește o sală de fitness, o sală de jocuri și un depozit de vinuri, sporind și mai mult atractivitatea proprietății.
Prețul acestei vile cu 5 dormitoare este de 3.750.000 €. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Sotogrande, suprafața generoasă a terenului (2.381 m²) și spațiul de locuit luxos de aproape 1.000 m². Vila este proiectată și construită la cele mai înalte standarde, cu materiale și facilități de înaltă calitate, inclusiv o piscină privată și vederi panoramice. Fiind o proprietate de referință pe piață, prețul său reflectă unicitatea și atractivitatea sa.
Enclava Almenara din Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și luxos, cu vederi panoramice asupra terenurilor de golf și a Mării Mediterane. Zona este renumită pentru comunitățile sale bine planificate, facilitățile de golf de clasă mondială și locuințele de înaltă calitate. Deși Sotogrande este o comunitate privată mare, oferă un mediu retras, cu vederi la mare, dealuri și zone verzi extinse în dealurile Sierra Almenara.
Enclava Almenara din Sotogrande oferă un mediu rezidențial liniștit, dar cu acces ușor la facilități. Terenurile de golf sunt la mică distanță, iar supermarketul este la doar 1,7 km, iar farmacia la 1,2 km. Zona dispune, de asemenea, de 2 bănci, 1 cafenea și 1 cabinet stomatologic. Deși Sotogrande este o comunitate mare în sine, oferă un mediu retras, permițând în același timp acces ușor la activitățile din zona înconjurătoare.
Sotogrande, situat pe coasta Andaluziei, este cunoscut pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și zonele verzi extinse. Zona oferă vederi uimitoare la Marea Mediterană, dealuri și terenuri de golf.
Situat în Andaluzia, Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania, în municipiul San Roque. Se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile Sierra Almenara, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această locație oferă vederi spectaculoase la mare, munți, păduri de plut și terenuri de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltarului și Maroc.
Vila se află la aproximativ 4,4 km de plajă (Playa de La Alcaidesa). Aeroportul (Gibraltar) este la aproximativ 14 km. Principalele facilități ale orașului, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la aproximativ 1,7 km și, respectiv, 1,2 km. Pasionații de golf se vor regăsi în paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 800 de metri, iar alte câteva terenuri renumite în apropiere. Transportul public este disponibil cu 9 linii și 8 stații, dar se recomandă deținerea unei mașini pentru confort maxim.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 25°C. Zona are aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Altitudinea este de 44 metri, oferind vederi panoramice asupra terenurilor de golf și a dealurilor, cu vedere la Marea Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere. Plajele sunt la doar câțiva kilometri distanță, inclusiv Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 de metri, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. În plus, centrele sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte și Santa María Polo Club oferă o varietate de activități sportive. Marina Sotogrande se află la 2,8 km.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Andaluzia, Sotogrande este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Spania, în municipiul San Roque. Se întinde de la Marea Mediterană până la dealurile Sierra Almenara, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această locație oferă vederi spectaculoase la mare, munți, păduri de plut și terenuri de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltarului și Maroc.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL785299
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €), prețul acestei vile (3.750.000 €) se situează în segmentul superior al pieței. Proiectul Sphere (începând de la 1.619.000 €) oferă, de asemenea, proprietăți de lux similare, dar într-un interval de preț mai larg. Proprietățile din Sotogrande sunt cunoscute pentru unicitatea lor, calitatea înaltă a construcției și locația excelentă, în special în apropierea terenurilor de golf și a liniei de coastă. Dimensiunea acestei vile, facilitățile sale (inclusiv sala de fitness, sala de jocuri și depozitul de vinuri) și terenul generos o diferențiază pe piață, în special în ceea ce privește dimensiunea și finisajul de lux. În timp ce alte proiecte oferă acces pe piața din Sotogrande, această vilă este destinată cumpărătorilor care caută o reședință de prim rang, spațioasă și complet echipată, reflectată și în prețul său.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
