Denna fristående villa i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en exklusiv boendeupplevelse på en tomt om 2.381 m². Med 5 sovrum och 6 badrum på 988 m² boyta kombinerar den generösa utrymmen med högkvalitativa bekvämligheter och panoramautsikt över golfbanor och Medelhavet. Dess läge i en etablerad, privat bostadsrättsförening understryker fastighetens exklusiva karaktär. Villan är utformad för köpare som värdesätter integritet, komfort och en förstklassig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, en prestigefylld enklav inom Andalusiens största privatägda bostadsområde. Den drar nytta av ett förhöjt läge med utsikt över omgivande golfbanor och Medelhavet. Närheten till bekvämligheter som en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,2 km) säkerställer vardaglig bekvämlighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig och lyxig bostad. Med fem sovrum, sex badrum och omfattande vardagsrum erbjuder den plats för stora familjer eller för dem som gillar att ta emot gäster. Den privata poolen, de rymliga terrasserna och de högkvalitativa bekvämligheterna som golvvärme och luftkonditionering uppfyller krävande boendewünsche.
Detta är en befintlig villa i utmärkt skick, belägen på en etablerad tomt. Den representerar inte en nybyggnation i klassisk mening, utan erbjuder en färdig bostadslösning med högkvalitativ, befintlig byggnad och utrustning, redo att bebos.
Villan erbjuder inga nybyggnadsgarantier i den meningen av ett nyligen färdigställt projekt. Dess läge i ett etablerat bostadsområde innebär att inga nyutvecklade infrastrukturer eller gemensamma utrymmen håller på att skapas. Ingen specifik smart home-teknik eller energiproduktion från förnybara källor (som solvärme) nämns uttryckligen.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig bostad i ett etablerat och exklusivt bostadsområde, och som värdesätter integritet och högkvalitativa bekvämligheter. Den är idealisk för familjer som önskar en permanent bostad med mycket utrymme och bekvämligheter som privat pool och rymliga vardagsrum, eller för dem som söker en lyxig fritidsbostad med förstklassiga fritidsmöjligheter. Närheten till välrenommerade golfbanor (Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort) och internationella skolor gör den attraktiv för golfare och familjer med skolbarn. Även köpare som föredrar en lugn men väl ansluten plats med enkel tillgång till bekvämligheter som mataffärer och apotek kommer att finna den lämplig.
Villan utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och finish. Material som marmorgolv och fönster i massivt trä (vit ek) har använts. Invändiga ytskikt är av hög standard, med golvvärme och luftkonditionering (varmt/kallt) för komfort året runt. Generösa vardagsrum, ett designerkök och lyxiga badrum återspeglar fastighetens exklusivitet. Den expansiva utformningen av rummen, som kännetecknas av stora fönster och altandörrar, kopplar sömlöst samman interiören med omvärlden och de anlagda trädgårdarna. Hela konstruktionen och de använda materialen tyder på ett hållbart och värdebeständigt bygge.
Den fristående villan erbjuds från 3.750.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Sotogrande Alto, den generösa tomt- och boytan (2.381 m² respektive 988 m²), de lyxiga bekvämligheterna med 5 sovrum och 6 badrum samt förstklassig utsikt. Detta prisklassificerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden. Tillgänglighet är på begäran, eftersom det är en enskild fastighet vars försäljning beror på ägarna.
Sotogrande, Cádiz, är ett exklusivt bostadsområde som kännetecknas av sina vidsträckta grönområden, golfbanor i världsklass och närheten till Medelhavet. Livet här präglas av lugn och avskildhet, kompletterat med utmärkt infrastruktur. Med 3 836 soltimmar per år och ett behagligt klimat på 12-25°C erbjuder regionen attraktiva förhållanden året runt. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor, inbäddade i välskötta trädgårdar och ofta med utsikt över havet eller golfbanorna. Samhället är internationellt, vilket återspeglas i skolor och tjänster. Området Sotogrande erbjuder ett avslappnat tempo, kompletterat med aktiviteter som golf, vattensporter och strandpromenader. Närheten till Gibraltar (ca 14 km) och städerna Estepona och Marbella utökar det kulturella och gastronomiska utbudet.
Livet i Sotogrande präglas av en lugn och exklusiv atmosfär, inbäddad i en vidsträckt, grön miljö. Villan ligger i Sotogrande Alto, ett av de mest exklusiva områdena, med direkt tillgång till golfbanor i världsklass som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Dagliga inköp är lätta att hantera tack vare en mataffär på 1,7 km avstånd och ett apotek på 1,2 km. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (2,8 km) och stränder som Playa de La Alcaidesa (4,4 km) utökar fritidsmöjligheterna. Den internationella inriktningen återspeglas också i närvaron av internationella skolor (t.ex. Sotogrande International School på 4,4 km avstånd). Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och 3 836 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Villan ligger i Sotogrande Alto, en prestigefylld enklav inom Sotogrande's vidsträckta bostadsområde. Denna position erbjuder avskildhet och utsikt över omgivande golfbanor och Medelhavet. Närheten till huvudvägar och bekvämligheter framhävs på den visade kartan.
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är känt som Andalusiens största privatägda bostadsområde och ligger 25 km nordost om Gibraltar. Detta strategiska läge erbjuder kontraster mellan hav, kullar, korkekskogar och gröna fairways. Costa del Sol-regionen är berömd för sina stränder, sitt klimat och sina golfbanor, och Sotogrande representerar en av dess mest exklusiva uttryck. Närheten till Gibraltar underlättar internationella förbindelser, medan större städer som Marbella och Málaga ligger längre bort och erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
Villan erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga platser. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. Flera välrenommerade golfbanor är gångavstånd, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. En mataffär finns 1,7 km bort och ett apotek endast 1,2 km. Anslutningen till vägnätet är god, och en bil är praktisk för att utforska omgivningarna. Det finns 8 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, som betjänas av 9 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den årliga solskenstiden är imponerande 3 836 timmar, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger 44 meter över havet och har en svag lutning på 1,0% mot stranden, vilket säkerställer en jämn topografi. Omgivningen präglas av gröna fairways, kullar och utsikt över Medelhavet, kompletterat med korkekskogar i foten av Sierra Almenara.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna som Playa de La Alcaidesa ligger cirka 4,4 km bort och inbjuder till avkoppling vid havet. Regionen är ett paradis för golfare, med tre golfbanor i världsklass i omedelbar närhet: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vattensportmöjligheter erbjuds av den närliggande marinan Puerto de Sotogrande (2,8 km). För sportintresserade finns talrika sportcenter och anläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) och Santa María Polo Club (2,3 km), som möjliggör ett brett utbud av aktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Det är känt som Andalusiens största privatägda bostadsområde och ligger 25 km nordost om Gibraltar. Detta strategiska läge erbjuder kontraster mellan hav, kullar, korkekskogar och gröna fairways. Costa del Sol-regionen är berömd för sina stränder, sitt klimat och sina golfbanor, och Sotogrande representerar en av dess mest exklusiva uttryck. Närheten till Gibraltar underlättar internationella förbindelser, medan större städer som Marbella och Málaga ligger längre bort och erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL785299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande, såsom 'Adel San Roque' (från 536 000 €) eller 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €), positionerar sig denna villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess storlek (988 m² boyta), den stora tomten (2.381 m²) och det förstklassiga läget i Sotogrande Alto. 'Sphere' (från 1 619 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder vanligtvis mindre enheter eller mindre mark. Denna villa tilltalar köpare som söker den ultimata lyxupplevelsen i en etablerad och exklusiv miljö, i motsats till mindre eller nyare projekt på andra delar av Costa del Sol som ofta riktar sig till en bredare publik. Den exklusivitet och storlek som erbjuds här är sällsynta egenskaper på denna plats, vilket förklarar dess höga pris.
Maiko är en expert på den spanska fastighetsmarknaden, specialiserad på Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Med djupgående kunskap hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
