Ez a pompás, 5 hálószobás villa, amely a presztízs Sotogrande Alto-i Almenara enklávéjában található, egy 2381 m²-es telken fekszik, és lenyűgöző kilátást nyújt golfpályákra, hullámzó dombokra és a Földközi-tengerre. Közel 1000 m²-es területen elhelyezkedő ingatlan a legmagasabb színvonalon épült, ősi márvány padlóburkolattal, fehér tölgyfa asztalosszerkezetekkel, tömör keményfa ablakokkal, padlófűtéssel és teljes légkondicionáló rendszerrel. A fő szinten egy nagyszerű előszoba található, amely egy stílusos dizájner konyhához, elegáns, nyitott terű nappali és étkező helyiségekhez, valamint egy tágas, saját fürdőszobás vendégszobához vezet. A tágas teraszok összekötik a belső teret a parkosított kertekkel és egy magán medencével, amelyet egész éves élvezetre terveztek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande egyik legexkluzívabb címén elhelyezkedő villa teret, magánéletet és kiváló életstílust kínál, mindössze néhány percre a világszínvonalú golfpályáktól, nemzetközi iskoláktól és a Sotogrande kikötőtől.
Ez a közel 1000 m²-es villa a maximális kényelmet és luxust kereső családok számára készült. Öt tágas, saját fürdőszobás hálószobát kínál, valamint további szórakozási és kikapcsolódási területeket, mint például edzőterem, játékszoba és borospince. A tágas teraszok és a magán medence bőséges teret biztosítanak a szabadtéri élethez és a vendégek fogadásához.
A villa kiváló burkolatokat és magas minőségű anyagokat mutat be, beleértve ősi márvány padlókat, fehér tölgyfa asztalosszerkezeteket és tömör fa ablakokat. Egész éves kényelem érdekében padlófűtéssel és teljes légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. Az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész.
Az ingatlan kiváló felszereltséget és kényelmet kínál, azonban mérete és elhelyezkedése talán jobban megfelel azoknak a családoknak, akik tágas életteret és magánéletet keresnek. Bár közel van a golfpályákhoz és a strandokhoz, a városközponttól és a fő közlekedési csomópontoktól való távolság befolyásolhatja a mindennapi ingázást.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a legmagasabb szintű luxust és tágas életteret keresik. Ideális nagycsaládosok számára, öt különálló, saját fürdőszobás hálószobát kínál, valamint több közös teret, beleértve egy nyitott nappali és étkező részt, egy külön TV-szobát és egy játékszobát. A világklasszis golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és a Sotogrande kikötőhöz való kiváló elhelyezkedés ideális választássá teszi családok, golfrajongók vagy nyugodt, de kényelmes életmódot keresők számára. A privát kert, a medence és a lenyűgöző kilátás tökéletes környezetet biztosít a szabadtéri élethez és a vendégek fogadásához.
A villa a kiválóság iránti elkötelezettséget mutatja, ősi márvány padlókkal, elegáns fehér tölgyfa asztalosszerkezetekkel és tömör fa ablakokkal. A padlófűtés és a teljes légkondicionáló rendszer (meleg/hideg) páratlan kényelmet biztosít egész évben. A dizájn a részletekre összpontosít, egy elegáns konyhával, tágas nappali és étkező helyiségekkel, valamint luxus, saját fürdőszobás lakosztályokkal. Az alsó szinten található edzőterem, játékszoba és borospince tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez az 5 hálószobás villa ára 3 750 000 €. Ez az ár tükrözi Sotogrande-i rangos elhelyezkedését, a hatalmas telekméretet (2381 m²) és a közel 1000 m²-es luxus lakóterületet. A villa a legmagasabb színvonalon lett tervezve és építve, kiváló minőségű anyagokkal és felszereltséggel, beleértve egy saját medencét és panorámás kilátást. A piac jelentős ingatlanaként az ára tükrözi egyediségét és vonzerejét.
A Sotogrande-i Almenara enklávéja nyugodt és fényűző életmódot kínál, panorámás kilátással a golfpályákra és a Földközi-tengerre. A terület ismert jól megtervezett közösségeiről, világszínvonalú golf létesítményeiről és magas minőségű lakóépületeiről. Annak ellenére, hogy Sotogrande nagy magán közösség, elszigetelt környezetet kínál tengeri, dombok és a Sierra Almenara lábainál elterülő kiterjedt zöld területek kilátásával.
A Sotogrande-i Almenara enklávéja nyugodt lakókörnyezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. A golfpályák gyalogos távolságon belül vannak, a szupermarket mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. A területen 2 bank, 1 kávézó és 1 fogorvosi rendelő is található. Bár Sotogrande maga is egy nagy közösség, nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező tevékenységekhez.
Az andalúz partvidéken fekvő Sotogrande híres fényűző életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és kiterjedt zöld területeiről. A terület lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a dombokra és a golfpályákra.
Andalúziában található Sotogrande Spanyolország legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, San Roque településen belül. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábaiig terjed, körülbelül 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez a helyszín csodálatos kilátást nyújt a tengerre, hegyekre, parafa erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót.
A villa körülbelül 4,4 km-re található a strandtól (Playa de La Alcaidesa). A repülőtér (Gibraltár) körülbelül 14 km-re van. A város fő létesítményei, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, körülbelül 1,7 km-re, illetve 1,2 km-re találhatók. A golf szerelmesei a mennyországban találják magukat, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 800 méterre, további néhány neves pálya pedig a közelben van. A tömegközlekedés 9 járattal és 8 megállóval rendelkezik, de a maximális kényelem érdekében autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 25 °C között mozog. A területen évente körülbelül 3836 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A tengerszint feletti magasság 44 méter, panorámás kilátást kínálva a golfpályákra és a dombokra, kilátással a Földközi-tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. A strandok mindössze néhány kilométerre találhatók, beleértve a Playa de La Alcaidesa-t (4,4 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. Emellett olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte és a Santa María Polo Club, számos sportolási lehetőséget kínálnak. A Sotogrande Marina 2,8 km-re található.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Andalúziában található Sotogrande Spanyolország legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, San Roque településen belül. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábaiig terjed, körülbelül 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Ez a helyszín csodálatos kilátást nyújt a tengerre, hegyekre, parafa erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL785299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan közeli projektekhez képest, mint az Adel San Roque (ár 536 000 €-tól) és a Serenity Golf Homes (ár 549 000 €-tól), ennek a villának az ára (3 750 000 €) a piac felső szegmensébe tartozik. A Sphere projekt (ár 1 619 000 €-tól) hasonló luxus ingatlanokat kínál, de szélesebb árkategóriában. A Sotogrande-i ingatlanok egyediségükről, magas építési minőségükről és kiváló elhelyezkedésükről ismertek, különösen a golfpályák és a tengerpart közelében. Ennek a villának a mérete, felszereltsége (beleértve az edzőtermet, a játékszobát és a borospincét), valamint a tágas telek, kiemeli azt a piacon, különösen a méret és a luxus kivitel tekintetében. Míg más projektek hozzáférést biztosítanak a Sotogrande piacához, ez a villa a csúcsminőségű, tágas és teljesen felszerelt otthont kereső vásárlóknak szól, amit az ára is tükröz.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Solt, a Costa Blancát és más népszerű tengerparti régiókat, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
