וילה מפוארת זו בת 5 חדרי שינה, הממוקמת באזור אלמנרה היוקרתי בסוטוגרנדה אלטו, על שטח של 2381 מ"ר, מציעה נופים עוצרי נשימה של מגרשי גולף, גבעות מתגלגלות והים התיכון. הנכס, המשתרע על פני כמעט 1000 מ"ר, בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם רצפות שיש עתיקות, נגרות אלון לבן, חלונות מעץ מלא, חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר מלאה. הקומה הראשית מקבלת את פניכם עם אולם כניסה מפואר המוביל למטבח מעוצב ומסוגנן, אזורי מגורים ואוכל אלגנטיים במתווה פתוח, וחדר אורחים מרווח עם חדר רחצה צמוד. טרסות רחבות מחברות את החלל הפנימי לגנים מעוצבים ולבריכה פרטית המיועדת להנאה לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת באחד הכתובות היוקרתיות ביותר בסוטוגרנדה, מציעה מרחב, פרטיות ואורח חיים מעולה במרחק דקות ספורות ממגרשי גולף ברמה עולמית, מבתי ספר בינלאומיים ומנמל סוטוגרנדה.
וילה זו, בשטח כמעט 1000 מ"ר, מיועדת למשפחות המחפשות נוחות ויוקרה מקסימליים. היא מציעה חמישה חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, וכן אזורי בידור ופנאי נוספים, כגון חדר כושר, חדר משחקים ומרתף יינות. טרסות מרווחות ובריכה פרטית מספקות שפע של מקום למגורים בחוץ ולאירוח אורחים.
הווילה מתאפיינת בגימורים מעולים וחומרים איכותיים, כולל רצפות שיש עתיקות, נגרות אלון לבן וחלונות מעץ מלא. היא מצוידת במערכת חימום תת-רצפתי ובמערכת מיזוג אוויר מלאה לנוחות לאורך כל השנה. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי.
הנכס מציע מתקנים ונוחות מצוינים, אך גודלו ומיקומו עשויים להתאים יותר למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ופרטיות. למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, המרחק למרכז העיר ולצמתי תחבורה מרכזיים עשוי להשפיע על הנסיעות היומיומיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש יוקרה עליונה ומרחב מחיה מרווח. הוא אידיאלי למשפחות גדולות, מציע חמש חדרי שינה נפרדים עם חדרי רחצה צמודים, וכן מספר אזורים משותפים, כולל סלון ואזור אוכל במתווה פתוח, סלון טלוויזיה נפרד וחדר משחקים. המיקום המצוין ליד מגרשי גולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים ונמל סוטוגרנדה הופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות, חובבי גולף או יחידים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. הגן הפרטי, הבריכה והנופים המדהימים מספקים סביבה מושלמת למגורים בחוץ ולאירוח אורחים.
הווילה מפגינה מחויבות לאיכות מעולה, עם רצפות שיש עתיקות, נגרות אלון לבן אלגנטית וחלונות מעץ מלא. מערכות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר מלא (חם/קר) מבטיחות נוחות ללא תחרות לאורך כל השנה. העיצוב מתמקד בפרטים, עם מטבח מסוגנן, אזורי מגורים ואוכל מרווחים וחדרי רחצה צמודים יוקרתיים. הקומה התחתונה כוללת חדר כושר, חדר משחקים ומרתף יינות, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מחיר וילה זו בת 5 חדרי שינה הוא 3,750,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי בסוטוגרנדה, את שטח החלקה הנרחב (2381 מ"ר) ואת שטח המגורים היוקרתי כמעט 1000 מ"ר. הווילה מתוכננת ונבנית בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם חומרים ומתקנים באיכות גבוהה, כולל בריכה פרטית ונופים פנורמיים. כנכס בולט בשוק, מחירו משקף את ייחודיותו ואטרקטיביותו.
אנקלוו אלמנרה בסוטוגרנדה מציע אורח חיים שליו ויוקרתי עם נופים פנורמיים של מגרשי הגולף והים התיכון. האזור ידוע בקהילותיו המתוכננות היטב, במתקני הגולף ברמה עולמית ובדיור איכותי. למרות שסוטוגרנדה הוא קהילה פרטית גדולה, הוא מציע סביבה מבודדת עם נוף לים, גבעות ושטחים ירוקים נרחבים בשיפולי הרי סיירה אלמנרה.
אנקלוו אלמנרה בסוטוגרנדה מציע סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה למתקנים. מגרשי הגולף נמצאים במרחק הליכה, סופרמרקט נמצא במרחק של 1.7 ק
סוטוגרנדה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, ידועה באורח חייה היוקרתי, במגרשי גולף ברמה עולמית ובשטחים ירוקים נרחבים. האזור מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, הגבעות ומגרשי הגולף.
סוטוגרנדה, הממוקמת באנדלוסיה, היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר בספרד, בתוך עיריית סן רוקה. היא משתרעת מהים התיכון אל מורדות הרי סיירה אלמנרה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר. מיקום זה מציע נופים מרהיבים של הים, ההרים, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים, כולל צוק גיברלטר ומרוקו.
הווילה ממוקמת כ-4.4 ק"מ מחוף הים (Playa de La Alcaidesa). שדה התעופה (גיברלטר) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. מתקני העיר העיקריים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממוקמים כ-1.7 ק"מ ו-1.2 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד, ומספר מגרשי גולף ידועים נוספים נמצאים בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ו-8 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סוטוגרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. באזור יש כ-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הוא 44 מטרים, ומציע נופים פנורמיים של מגרשי גולף וגבעות, עם נוף לים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סוטוגרנדה מציעה לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים, כולל Playa de La Alcaidesa (4.4 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר Real Club de Golf de Sotogrande נמצא במרחק של 270 מטרים בלבד, Club de Golf La Cañada במרחק 2.5 ק"מ, ו-Club de Golf Valderrama במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte ו-Santa María Polo Club מציעים מגוון פעילויות ספורט. נמל סוטוגרנדה נמצא במרחק 2.8 ק"מ.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת באנדלוסיה, היא פיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר בספרד, בתוך עיריית סן רוקה. היא משתרעת מהים התיכון אל מורדות הרי סיירה אלמנרה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית מגיברלטר. מיקום זה מציע נופים מרהיבים של הים, ההרים, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים, כולל צוק גיברלטר ומרוקו.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL785299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו), מחיר וילה זו (3,750,000 אירו) נמצא בקצה העליון של השוק. פרויקט ספייר (החל מ-1,619,000 אירו) מציע גם הוא נכסים יוקרתיים דומים, אך בטווח מחירים רחב יותר. נכסים בסוטוגרנדה ידועים בייחודיותם, באיכות הבנייה הגבוהה שלהם ובמיקומם המעולה, במיוחד בקרבת מגרשי גולף וקו החוף. גודלה של וילה זו, מתקניה (כולל חדר כושר, חדר משחקים ומרתף יינות) ושטח החלקה הנרחב מבדילים אותה בשוק, במיוחד מבחינת גודל וגימור יוקרתי. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים גישה לשוק של סוטוגרנדה, וילה זו מיועדת לקונים המחפשים בית ברמה הגבוהה ביותר, מרווח ומאובזר במלואו, מה שגם משתקף במחירו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
