Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Almenara του Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ. Με έκταση 988 m² σε ένα οικόπεδο 2.381 m², προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκπληκτική θέα σε γήπεδα γκολφ, λόφους και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με μοντέρνο σχεδιασμό, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο οικόπεδο στην Almenara, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Sotogrande Alto. Η θέση αυτή εξασφαλίζει πανοραμική θέα και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένους χώρους, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Οι 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε συνδυασμό με τις πολυάριθμες βοηθητικές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών, καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία και ψυχαγωγία. Η πανοραμική θέα προσφέρει μια καθημερινή αίσθηση ευρυχωρίας.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο με συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, η ποιότητα των υλικών και η σύγχρονη αισθητική της την καθιστούν ανταγωνιστική στην αγορά πολυτελών κατοικιών. Οι υποδομές θέρμανσης και κλιματισμού είναι πλήρως εγκατεστημένες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία (απέχει 4.4 χλμ). Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς εστιάζει στην ιδιωτικότητα. Η θέση του σε υψόμετρο 44μ, αν και προσφέρει θέα, μπορεί να σημαίνει ελαφρώς μεγαλύτερες αποστάσεις από παραθαλάσσια σημεία σε σύγκριση με ακίνητα σε χαμηλότερο υψόμετρο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα της Ισπανίας. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια μιας οργανωμένης κοινότητας (urbanisation) και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Polo Club. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο, με 3.836 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, και να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αεροπορικές συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (14 χλμ). Όσοι αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αθλητισμό και χαλάρωση, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από παλιωμένο μάρμαρο, η επένδυση από λευκή δρυ (white oak carpentry) και τα στιβαρά παράθυρα από συμπαγές σκληρό ξύλο υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ανθεκτικών υλικών. Ο πλήρης κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης στα μπάνια, εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει επιπλέον ατμόσφαιρα. Η ευρύχωρη κουζίνα είναι σχεδιασμένη, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν τη σύνδεση του εσωτερικού χώρου με το εξωτερικό περιβάλλον. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των 3.750.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαμόρφωση (988 m²), το μεγάλο οικόπεδο (2.381 m²) και την προνομιακή τοποθεσία στο Sotogrande Alto. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως πολυτελούς μονοκατοικίας, η τιμή αυτή τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερες εκδόσεις του ίδιου ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό προσφερόμενο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στο Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παγκόσμιας κλάσης ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ησυχία του προαστίου, την εγγύτητα σε εξαιρετικά γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και την μαρίνα. Οι 3.836 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες. Η περιοχή, αν και πολυτελής, διαθέτει και βασικές υποδομές όπως φαρμακείο (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), καθιστώντας την πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια οργανωμένη κοινότητα (urbanisation) στο Sotogrande Alto, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η καθημερινότητα είναι διαμορφωμένη από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club. Οι διεθνείς σχολές, όπως η Sotogrande International School (3.5 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Ταυτόχρονα, η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) και οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ), προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (1.2 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη San Roque απέχει 3.5 χλμ.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια από τις πιο ελίτ περιοχές του Sotogrande. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και την ηρεμία. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, διεθνή σχολεία και την ακτογραμμή, καθώς και τη στρατηγική θέση της σε σχέση με το Γιβραλτάρ και την υπόλοιπη Costa del Sol.
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο προς τους πρόποδες της Sierra Almenara. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πολυτέλειας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (14 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές συνδέσεις.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera είναι στα 8.1 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε 14 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το κέντρο του Sotogrande με τα καταστήματα, τις τράπεζες και τα εστιατόρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να είναι 1.7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση μόλις 270 μέτρων, ενώ το Club de Golf La Cañada και το Club de Golf Valderrama είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Το κέντρο υγείας και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι 1.2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση που συμβάλλει στις πανοραμικές της θέες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 1.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Το κλίμα είναι ήπιο, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χλμ και είναι γνωστή για τις εκτάσεις της. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera (8.1 χλμ) και η Playa de La Atunara (8.5 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) και το Santa María Polo Club (2.3 χλμ), καθώς και πισίνες όπως η Piscina Loma del Rey (4.7 χλμ). Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Sotogrande βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία. Αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, εκτεινόμενη από τη Μεσόγειο προς τους πρόποδες της Sierra Almenara. Απέχει περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πολυτέλειας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 20 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (14 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσβαση σε ένα διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές συνδέσεις.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL785299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την έκτασή της (988 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 2.381 m²) και την τιμή της (3.750.000 €), η οποία την τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Ενώ έργα όπως το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes προσφέρουν κατοικίες σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από 536.000 € και 549.000 € αντίστοιχα), αυτά είναι πιθανώς μικρότερα ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Το Sphere, με τιμή εκκίνησης 1.619.000 €, προσφέρει επίσης πολυτελείς κατοικίες, αλλά η εικονιζόμενη βίλα υπερτερεί σε μέγεθος και ανέσεις. Η παρουσία πανοραμικής θέας σε γήπεδο γκολφ, θάλασσα και βουνά, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, δικαιολογεί την τιμολογιακή της τοποθέτηση. Η περιοχή Sotogrande Alto είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές περιοχές της Costa del Sol όπου παρόμοια μεγέθη ακινήτων μπορεί να είναι πιο προσιτά, αλλά χωρίς την ίδια αίσθηση ιδιωτικότητας και θέας.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος σύμβουλος ακινήτων με βαθιά γνώση της ισπανικής αγοράς ακινήτων, εστιάζοντας στην Costa del Sol, Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
