Ta wolnostojąca willa w Sotogrande, Kadyks, oferuje ekskluzywne doświadczenie mieszkaniowe na działce o powierzchni 2 381 m². Z 5 sypialniami i 6 łazienkami na 988 m² powierzchni mieszkalnej, łączy przestronne pokoje z wysokiej jakości udogodnieniami i panoramicznym widokiem na pola golfowe i Morze Śródziemne. Jej lokalizacja w ugruntowanej, prywatnej urbanizacji podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. Willa jest przeznaczona dla kupujących ceniących sobie prywatność, komfort i pierwszorzędne otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, prestiżowej enklawie w obrębie największego prywatnego osiedla mieszkaniowego w Andaluzji. Korzysta z podwyższonej lokalizacji z widokiem na okoliczne pola golfowe i Morze Śródziemne. Bliskość udogodnień, takich jak supermarket (1,7 km) i apteka (1,2 km), zapewnia codzienne wygody.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i luksusowej rezydencji. Z pięcioma sypialniami, sześcioma łazienkami i obszernymi strefami mieszkalnymi oferuje miejsce dla dużych rodzin lub dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Prywatny basen, przestronne tarasy i wysokiej jakości udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, spełniają najbardziej wymagające życzenia mieszkaniowe.
Jest to istniejąca willa w doskonałym stanie, położona na ustabilizowanej działce. Nie reprezentuje ona nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale oferuje gotowe rozwiązanie mieszkaniowe z istniejącą, wysokiej jakości konstrukcją i wyposażeniem, gotowe do zamieszkania.
Willa nie oferuje gwarancji nowego budownictwa w rozumieniu niedawno ukończonego projektu. Jej lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji oznacza, że żadne nowo powstające infrastruktury ani wspólne przestrzenie nie są w trakcie budowy. Żadna specyficzna technologia inteligentnego domu ani produkcja energii ze źródeł odnawialnych (takich jak energia słoneczna) nie są wyraźnie wymienione.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji w ugruntowanej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej oraz cenią sobie prywatność i wysokiej jakości udogodnienia. Jest idealna dla rodzin, które pragną stałego miejsca zamieszkania z dużą przestrzenią i udogodnieniami, takimi jak prywatny basen i obszerne strefy mieszkalne, lub dla osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego z pierwszorzędnymi możliwościami rekreacji. Bliskość renomowanych pól golfowych (Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 270 m) i międzynarodowych szkół czyni ją atrakcyjną dla golfistów i rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Również kupujący, którzy preferują spokojne, ale dobrze skomunikowane miejsce z łatwym dostępem do udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, znajdą tu coś dla siebie.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i wykończenia. Zastosowano materiały takie jak marmurowe podłogi i okna z litego drewna (biały dąb). Wykończenie wnętrz jest na wysokim poziomie, z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją (ciepłą/zimną) zapewniającą komfort przez cały rok. Przestronne strefy mieszkalne, designerska kuchnia i luksusowe łazienki odzwierciedlają ekskluzywność nieruchomości. Przemyślany projekt pomieszczeń, charakteryzujący się dużymi oknami i drzwiami tarasowymi, płynnie łączy wnętrze z otoczeniem i zagospodarowanymi ogrodami. Cała konstrukcja i użyte materiały sugerują trwałą i stabilną pod względem wartości budowę.
Wolnostojąca willa jest oferowana w cenie od 3 750 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Sotogrande Alto, dużą powierzchnię działki i mieszkalną (odpowiednio 2 381 m² i 988 m²), luksusowe udogodnienia z 5 sypialniami i 6 łazienkami, a także widoki pierwszej klasy. Ten przedział cenowy pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku. Dostępność jest na życzenie, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość, której sprzedaż zależy od właścicieli.
Sotogrande, Kadyks, to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się rozległymi terenami zielonymi, światowej klasy polami golfowymi i bliskością Morza Śródziemnego. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem i prywatnością, uzupełnionymi doskonałą infrastrukturą. Z 3 836 godzinami słońca rocznie i przyjemnym klimatem od 12 do 25°C, region oferuje atrakcyjne warunki przez cały rok. Zabudowa to głównie wille, wkomponowane w zadbane ogrody, często z widokiem na morze lub pole golfowe. Społeczność jest międzynarodowa, co odzwierciedla się w szkołach i usługach. Okolica Sotogrande oferuje zrelaksowane tempo życia, uzupełnione takimi aktywnościami jak golf, sporty wodne i spacery po plaży. Bliskość Gibraltaru (ok. 14 km) oraz miast Estepona i Marbella poszerza ofertę kulturalną i gastronomiczną.
Życie w Sotogrande charakteryzuje się spokojną i ekskluzywną atmosferą, osadzoną w rozległym, zielonym otoczeniu. Willa znajduje się w Sotogrande Alto, jednej z najbardziej ekskluzywnych stref, z bezpośrednim dostępem do światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Codzienne zakupy są łatwe dzięki supermarketowi oddalonemu o 1,7 km i aptece o 1,2 km. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (2,8 km), i plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,4 km), poszerza możliwości rekreacji. Międzynarodowy charakter odzwierciedla się również w obecności międzynarodowych szkół w pobliżu (np. Sotogrande International School w odległości 4,4 km). Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 836 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, prestiżowej enklawie w obrębie rozległej urbanizacji Sotogrande. Ta lokalizacja oferuje prywatność i widoki na okoliczne pola golfowe i Morze Śródziemne. Bliskość głównych dróg i udogodnień jest podkreślona na wyświetlanej mapie.
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Jest znane jako największe prywatne osiedle mieszkaniowe w Andaluzji i leży 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja oferuje kontrasty między morzem, wzgórzami, lasami dębu korkowego i zielonymi polami golfowymi. Region Costa del Sol słynie z plaż, klimatu i pól golfowych, a Sotogrande stanowi jedno z jego najbardziej ekskluzywnych przejawów. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella i Málaga, są dalej i oferują dodatkowe możliwości kulturalne i handlowe.
Willa oferuje dobrą dostępność do różnych ważnych punktów. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,4 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych jest w zasięgu spaceru, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 14 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarket jest oddalony o 1,7 km, a apteka zaledwie o 1,2 km. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a samochód jest praktyczny do zwiedzania okolicy. W pobliżu znajduje się 8 przystanków komunikacji miejskiej obsługiwanych przez 9 linii, co zapewnia pewną mobilność nawet bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3 836 godzin, co zapewnia wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się 44 metry nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 1,0% w kierunku plaży, co zapewnia płaski teren. Otoczenie charakteryzuje się zielonymi polami golfowymi, wzgórzami i widokami na Morze Śródziemne, uzupełnionymi przez lasy dębu korkowego w podnóżu Sierra Almenara.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się około 4,4 km od obiektu i zachęcają do relaksu nad morzem. Region jest rajem dla golfistów, z trzema światowej klasy polami golfowymi w bezpośredniej bliskości: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pobliska marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferuje możliwości sportów wodnych. Dla miłośników sportu dostępnych jest wiele centrów sportowych i obiektów, takich jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), które umożliwiają szeroki zakres aktywności.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w prowincji Kadyks, na Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz. Jest znane jako największe prywatne osiedle mieszkaniowe w Andaluzji i leży 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja oferuje kontrasty między morzem, wzgórzami, lasami dębu korkowego i zielonymi polami golfowymi. Region Costa del Sol słynie z plaż, klimatu i pól golfowych, a Sotogrande stanowi jedno z jego najbardziej ekskluzywnych przejawów. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy większe miasta, takie jak Marbella i Málaga, są dalej i oferują dodatkowe możliwości kulturalne i handlowe.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL785299
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) lub 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €), ta willa plasuje się w najwyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej rozmiarem (988 m² powierzchni mieszkalnej), dużą działką (2 381 m²) i pierwszorzędną lokalizacją w Sotogrande Alto. 'Sphere' (od 1 619 000 €) znajduje się cenowo pomiędzy tymi ofertami, ale zazwyczaj oferuje mniejsze jednostki lub mniej ziemi. Ta willa przyciąga kupujących, którzy szukają ostatecznego luksusowego doświadczenia w ugruntowanym i ekskluzywnym otoczeniu, w przeciwieństwie do mniejszych lub nowszych inwestycji w innych częściach Costa del Sol, które często kierowane są do szerszego grona odbiorców. Oferowana tutaj ekskluzywność i wielkość to rzadkie cechy w tej lokalizacji, co tłumaczy wysoką cenę.
Maiko jest ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości, specjalizującym się w Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych. Dzięki dogłębnej wiedzy pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
