Casa Florinda 8 je tradiční andalusský dům v historickém centru Tarify, postavený v roce 1930 a rozdělený do pěti nezávislých bytových jednotek. Každá jednotka má vlastní koupelnu a plně vybavenou kuchyň. Nemovitost se nachází v klidné uličce Calle Florinda, jen pár kroků od centra města, pláží a vodních sportů, které z Tarify udělaly evropské hlavní město větru.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v sousedních oblastech nabízí Casa Florinda 8 jedinečnou kombinaci autentického andalusského charakteru a komerčního potenciálu. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa v Sotogrande (od €341,000) a Atria v Sotogrande (od €423,000) nabízejí modernější řešení v rezidenčních komplexech, Casa Florinda 8 poskytuje historický charakter v centru města s již existujícím příjmem z pronájmu. Cena od €525,000 je sice vyšší než v některých jiných projektech, ale vzhledem k poloze v centru Tarify a pěti pronajímatelným jednotkám představuje konkurenceschopnou nabídku. Na rozdíl od projektu Adel San Roque v Sotogrande (od €673,000) nabízí Casa Florinda 8 autentičtější zážitek z andalusského života v historickém centru města, nikoli v izolovaném rezidenčním komplexu. Tarifa si navíc zachovává svůj tradiční charakter, zatímco Sotogrande je více orientováno na luxusní rezidenční turistiku s mezinárodní atmosférou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v historickém centru Tarify, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Chica (683 m) a dalších pláží. Je obklopena městskými službami včetně supermarketů (277 m), nemocnice (394 m) a lékáren (38 m). Díky své centrální poloze nabízí snadný přístup k veškerým potřebným zařízením bez nutnosti používat auto.
Každá z pěti bytových jednotek je navržena pro nezávislé bydlení s plně vybavenou kuchyní a vlastní koupelnou. Uspořádání umožňuje flexibilní využití ať už pro rodinu, nebo jako investiční nemovitost s možností pronájmu jednotlivých bytů. Soukromý charakter každé jednotky zajišťuje pohodlí a intimitu obyvatel.
Původní dům byl postaven v roce 1930 v tradičním andalusském stylu. V roce 1970 prošel renovací a nedávno byl znovu zmodernizován, čímž byly zachovány historické architektonické prvky, jako jsou bíle omítnuté fasády s teplými okrovými doplňky, zatímco vnitřní prostory byly vybaveny moderním komfortem.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, zahradu ani parkovací stání. Objekt nemá přímý výhled na moře z všech jednotek. Jelikož se nachází v historickém centru města, je omezena možnost jakýchkoli stavebních úprav. Parkování je možné pouze na veřejných místech v blízkosti nemovitosti.
Casa Florinda 8 je vhodná především pro investory, kteří hledají nemovitost s již existujícím příjmem z pronájmu v destinaci s celoroční turistickou poptávkou. Díky pěti nezávislým bytovým jednotkám je vhodný také pro rodiny, které si přejí mít své členy v blízkosti, ale zároveň zachovat soukromí. Pro milovníky autentického andalusského životního stylu, kteří chtějí být v srdci dění a zároveň mít klidný úkryt v rušném turistickém městě, představuje tato nemovitost vhodný volbu. Majitelé mohou využívat jednu jednotku pro vlastní potřeby a pronajímat zbývající čtyři, což umožňuje flexibilní kombinaci osobního užívání a investice. Pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska, nabízí možnost postupného adaptování se novému prostředí při zachování stálého příjmu.
Casa Florinda 8 kombinuje tradiční andaluskou architekturu s moderním vybavením. Původní architektonické prvky zahrnují charakteristické bíle omítnuté fasády s teplými okrovými detaily, které vytvářejí výraznou přítomnost v ulici. Vnitřní prostory jsou jasně osvětlené a vkusně zařízené, s tradičním přístupem do vnitřního dvora, který evokuje ducha staré Tarify. Každá z pěti jednotek je vybavena klimatizací, bezplatným WiFi připojením a moderními kuchyňskými spotřebiči, které zajišťují komfortní bydlení. Nedávná renovace zachovala historický charakter, zatímco do budovy byla integrována moderní technická zařízení. Budova byla důkladně udržována, což zajišťuje stabilitu konstrukce a kvalitní stavu všech prvků. Výsledkem je harmonické spojení tradice a modernity, které nabízí autentický zážitek bez kompromisů v oblasti komfortu.
Casa Florinda 8 je nabízena za cenu od €525,000 za celý objekt, který zahrnuje pět plně vybavených bytových jednotek. Tato cena představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k celkové zastavěné ploše 83 m² a umístění v historickém centru Tarify. Vzhledem k existujícímu provozu jako úspěšné Airbnb nemovitosti s vysokou obsazeností po celý rok, nabízí objekt atraktivní návratnost investice. Ceny v oblasti Tarify za podobné nemovitosti s komerčním potenciálem se obvykle pohybují výše, což z tohoto objektu činí zajímavou příležitost na trhu.
Casa Florinda 8 je typickým městským palácem v srdci staré Tarify, který kombinuje historický charakter s praktickým moderním využitím. Každý den začíná v úzkých, klidných uličkách starého města, kde se místní obyvatel mísí s návštěvníky. Ráno lze snadno dojít na místní pečárnu pro čerstvé pečivo a pak si vychutnat kávu na některém z mnoha teras v centru. Díky pěti nezávislým jednotkám může dům sloužit jak rozvětvené rodině, tak být využit jako investice s konzistentním příjmem z pronájmů. Střešní terasa slouží jako společný prostor pro relaxaci a setkávání, zejména večer, kdy se Tarifa probouzí k životu s mnoha restauracemi a bary. Nemovitost nabízí autentický andaluský životní styl v srdci jednoho z nejživějších pobřežních měst Španělska.
Život v okolí Casa Florinda 8 se vyznačuje maximální pohodlností díky centralitě a docházkové dostupnosti všech základních služeb. Vzdálenosti k nejdůležitějším místům jsou minimální, nejbližší supermarket je pouhých 277 metrů od nemovitosti, nemocnice 394 metrů a lékárna dokonce jen 38 metrů. To znamená, že obyvatelé nemají potřeby používat auto pro každodenní úkony. Historické centrum Tarify nabízí bohatý výběr obchodů, restaurací a kaváren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, včetně Playa Chica (683 m), jsou také snadno dosažitelné pěšky, což umožňuje časté návštěvy bez nutnosti plánování. Veřejná doprava je dobře dostupná pro výlety do vzdálenějších částí regionu, přičemž letiště se nachází 27 km od nemovitosti.
Mapa ukazuje strategickou polohu Casa Florinda 8 v historickém centru Tarify, v blízkosti klíčových míst včetně pláží, městských služeb a dopravních tras. Vyznačena je vzdálenost k nejbližším plážím, obchodům a významným orientačním bodům, které tvoří každodenní život obyvatel. Nemovitost je vyznačena v klidné uličce Calle Florinda, která nabízí klid přestože je v srdci města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tarifa se nachází v provincii Cádiz v autonomním společenství Andalusie, na nejjižnějším cípu Španělska. Město leží na pobřeží Atlantského oceánu, kde se nachází jen 14 km od Gibraltaru a afrického pobřeží je viditelné za jasného počasí. Tato strategická poloha činí z Tarify jedinečnou destinaci, která kombinuje evropskou kulturu s přímým vlivem afrického klimatu. Tarifa je vzdálena přibližně 120 km od Cádizu a 200 km od Málagy, což ji činí izolovanější, ale zároveň autentičtější ve srovnání s hlavními turistickými centry Costa del Sol.
Casa Florinda 8 nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa Chica se nachází jen 683 metrů od nemovitosti, zatímco další pláže jako Playa Isla de Las Palomas (1,1 km) a Playa de Los Lances (2,9 km) jsou snadno dostupné pěšky. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště vzdálená přibližně 36 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club. Létiště Jerez se nachází 27 km od nemovitosti, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cesty. Vzhledem k centrální poloze ve městě jsou všechny městské služby v docházkové vzdálenosti, včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení.
Tarifa se vyznačuje jedinečným klimatem díky své poloze na nejjižnějším cípu evropského kontinentu, kde se střetávají Atlantský oceán a Středozemní moře. Oblast má přes 300 slunečných dnů v roce, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení. Plavební sezóna trvá od května do října, kdy teploty moře dosahují příjemných 20-24°C. Vzhledem k poloze u moře se teploty v letních měsících udržují v přijatelných mezích, zatímco zimy jsou mírné. Oblast je proslulá silnými větry, zejména Levante a Poniente, které ji činí ideální pro windsurfing a kitesurfing. Tyto větry pomáhají udržovat příjemnou teplotu i v nejteplejších letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Tarify patří k nejkrásnějším v oblasti Cádiz, s Playa Chica jako nejblíže položenou pláží (683 m). Tato pláž je známá svými průzračnými vodami a písečným pobřežím. Playa de Los Lances, vzdálená 2,9 km, nabízí rozsáhlé písečné pláže ideální pro procházky a vodní sporty. Oblast je hlavním evropským centrem pro windsurfing a kitesurfing díky konzistentním větrným podmínkám. Pláže v Tarify každoročně získávají ocenění Blue Flag, která potvrzují vysokou kvalitu vod a ekologického managementu. Pro milovníky golfu jsou v dosahu (36 km) tři prestižní golfová kluby: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa se nachází v provincii Cádiz v autonomním společenství Andalusie, na nejjižnějším cípu Španělska. Město leží na pobřeží Atlantského oceánu, kde se nachází jen 14 km od Gibraltaru a afrického pobřeží je viditelné za jasného počasí. Tato strategická poloha činí z Tarify jedinečnou destinaci, která kombinuje evropskou kulturu s přímým vlivem afrického klimatu. Tarifa je vzdálena přibližně 120 km od Cádizu a 200 km od Málagy, což ji činí izolovanější, ale zároveň autentičtější ve srovnání s hlavními turistickými centry Costa del Sol.
Ref: VL348293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
