كاسا فلورندا 8 هو قصر حضري تاريخي يقع في قلب طريفة، قادش. هذا المبنى الأندلسي التقليدي الذي يعود تاريخه إلى عام 1930، تم تقسيمه الآن إلى خمس شقق مستقلة. يقع الممتلكات في موقع مركزي يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمؤسسات الحضرية. تحتوي كل شقة على حمام خاص ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار. المبنى يحافظ على الطابع المعماري الأندلسي الأصلي مع واجهات بيضاء وزخارف صفراء دافئة.
عند مقارنة كاسا فلورندا 8 بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن هناك عدة عوامل تميز هذا العقار. في سوتوغراند المجاورة، نجد مشاريع مثل ألتارا ألكايدسا (بدءاً من 341,000 يورو) وآتريا (بدءاً من 423,000 يورو) وأدل سان روكي (بدءاً من 673,000 يورو). هذه المشاريع تقدم عادةً شققوفلل حديثة بأسلوب عصري، لكنها تفتقر إلى الطابع التاريخي والموقع المركزي الذي يتميز به كاسا فلورندا 8. طريفة كوجهة تختلف عن سوتوغراند في عدة جوانب. بينما تتميز سوتوغراند بمنتجعاتها الغنية وملاعب الجولف الفاخرة، فإن طريفة تتميز بجوها البوهيمي والحيوي، وثقافتها الممزوجة بين الأندلسية والعربية، وشهرتها كمركز للرياضات المائية. هذا يجعل كاسا فلورندا 8 خياراً مختلفاً جذاباً لأولئك الذين يفضلون الحياة في مدينة تاريخية نابضة بالحياة بدلاً من منتجع مغلق. مقارنة بالعقارات الحديثة في المنطقة، فإن كاسا فلورندا 8 يقدم فرصة فريدة لامتلاك جزء من التراث المعماري الأندلسي. ومع ذلك، يجب مراعاة أن المساحة الإجمالية 83 متر مربع قد تكون محدودة مقارنة بالفلل الحديثة في منتجعات سوتوغراند التي تقدم عادةً مساحات أكبر ومرافق مشتركة مثل حمامات السباحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع كاسا فلورندا 8 في حي تاريخي في طريفة، على بعد 683 متر من شاطئ تشيكا و1.1 كيلومتر من شاطئ إيزلا دي لاس بالوماس. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمستشفيات والشواطئ. يقع العقار في زقاق هادئ خالٍ من حركة المرور مع سهولة الوصول إلى معالم المدينة الرئيسية.
يتكون العقار من خمس شقق مستقلة، كل منها مجهز بغرفة نوم وحمام ومطبخ خاص، مما يجعله مثالياً للعائلات الكبيرة أو للإيجار كوحدات سكنية منفصلة. يوفر المبنى مساحة إجمالية قدرها 83 متر مربع مع إطلالات على المدينة والبحر والجبال. توجد مناطق مشتركة مثل التراس العلوي الذي يمكن استخدامه للاسترخاء والتجمعات العائلية.
اكتمل بناء كاسا فلورندا 8 في عام 1970، وهو الآن في حالة جاهزة للسكن الفوري. تم ترميم المبنى مؤخراً مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي. يتميز المبنى بمواد بناء تقليدية مع مرافق حديثة بما في ذلك تكييف الهواء والإنترنت اللاسلكي، مما يجمع بين الأصالة والراحة العصرية دون الحاجة لانتظار فترات البناء أو الترميم.
لا يوفر كاسا فلورندا 8 مساحات خاصة لوقوف السيارات، وهو أمر شائع في المنطقة التاريخية من طريفة. كما أن مساحة المعيشة الإجمالية 83 متر مربع قد تكون محدودة مقارنة بالفلل الحديثة. العقار يتطلب بعض أعمال الصيانة المستمرة بسبب تاريخه المعماري. لا يوجد حمام سباحة خاص أو مناطق ترفيهية واسعة ضمن الممتلكات.
كاسا فلورندا 8 مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة عقارية في طريفة. بسبب هيكله الحالي المكون من خمس شقق مستقلة، يمكن استخدامه كنشاط تجاري للإيجار السياحي، حيث يتمتع طريفة بشعبية كبيرة على مدار السنة بسبب أجواء الرياح التي تجذب الرياضيين والمهتمين بالرياضات المائية. كما أن هذا العقار مناسب للعائلات الممتدة التي ترغب في العيش في نفس المبنى مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية. يمكن تخصيص شقة واحدة للآباء والأمهات بينما تستخدم الشقق الأخرى من قبل الأبناء الكبار أو كوحدات للإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا، فإن طريفة توفر توازناً فريداً بين الحياة الأندلسية التقليدية والمرافق الحديثة. يمكن للمالكين استخدام إحدى الشقق كمسكن رئيسي وتأجير الباقي لزيادة الدخل أو لتغطية تكاليف الصيانة.
يتميز كاسا فلورندا 8 بجودة بناء تعكس العمارة الأندلسية التقليدية مع التحديثات الحديثة. الحفاظ على الواجهات الأصلية البيضاء مع الزخارف الصفراء الدافئة يضيف طابعاً تاريخياً مميزاً للمبنى. تم استخدام مواد بناء تقليدية في الهيكل الأساسي، مع تحديثات في الأنظمة الداخلية لضمان الراحة والكفاءة. داخل الشقق، توجد أرضيات من السيراميك المتين والمناسب للمناخ الدافئ، مع أثاث عملي ومصمم لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة. كل شقة مجهزة بمطبخ كامل يحتوي على جميع الأجهزة الضرورية والأسطح العازلة للرطوبة. الحمامات مجهزة بالكامل مع سباكيات حديثة تضمن الكفاءة في استخدام الماء. نظام التكييف المركزي الموجود في جميع الشقق يوفر راحة خلال أشهر الصيف الحارة في طريفة. كما أن وجود شبكة إنترنت لاسلكية قوية في جميع أنحاء المبنى يجعله مناسباً للعمل عن بعد أو البقاء على اتصال مع العالم الخارجي.
يبدأ سعر كاسا فلورندا 8 من 525,000 يورو للعقار بأكمله المكون من خمس شقق مستقلة. هذا السعر يشمل الهيكل الكامل والأراضي المحيطة به. يمكن اعتبار هذا السعر تنافسياً بالنظر إلى موقعه المركزي في طريفة وإمكاناته الاستثمارية كوحدات إيجار. يتوفر العقار للشراء كوحدة واحدة كاملة، مما يوفر فرصة للمستثمرين الذين يرغبون في استغلاله كأعمال تجارية للإيجار أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحات سكنية متعددة في مبنى واحد.
كاسا فلورندا 8 يوفر تجربة سكنية فريدة في قلب طريفة التاريخية. الحياة اليومية هنا تعتمد على المشي وسهولة الوصول إلى جميع المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار الصباح في أحد المقاهي القريبة، ثم قضاء بعد الظهر في الشواطئ القريبة أو التجول في الأزقة التاريخية. المساء يمكن قضاؤه في المطاعم المحلية أو الاسترخاء في التراس المشترك مع إطلالات على المدينة القديمة. بسبب موقعه المركزي، يمكن الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. الصيدلية على بعد 38 متر فقط، والسوبر ماركت على بعد 277 متر، والمستشفى على بعد 394 متر. هذا يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة دون الحاجة لوسائل النقل. المنطقة المحيطة حيوية ومليئة بالنشاط خلال معظم أيام السنة، خاصة في فصل الصيف عندما يزدهر السياحة. ومع ذلك، بسبب موقع العقار في زقاق هادئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية عند العودة إلى المنزل. هذا التوازن بين الحضرية النشطة والهدوء المنزلي يجعل المكان مثالياً لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الأندلسية الأصيلة مع وسائل الراحة العصرية.
الحياة في منطقة كاسا فلورندا 8 تتميز بالسهولة والوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يبعد الشاطئ الأقرب (شاطئ تشيكا) حوالي 683 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق. هذا القرب من الشاطئ يجعل الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية جزءاً من الحياة اليومية للسكان. تتوفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة: الصيدلية على بعد 38 متر، والسوبر ماركت على بعد 277 متر، والمستشفى على بعد 394 متر. هذا التوزيع المريح للمرافق يقلل من الحاجة لاستخدام السيارة في الحياة اليومية. تتميز المنطقة المحيطة بشوارعها الضيقة التاريخية والمباني البيضاء التقليدية التي تحافظ على طابع أندلسي أصيل. في نفس الوقت، تنتشر في الحي المقاهي والمطاعم والمتاجر التي تضفي حيوية على المنطقة خلال ساعات النهار. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة، مع مواقف للحافلات على بعد مسافة قصيرة.
يظهر الخريطة موقع كاسا فلورندا 8 في قلب المدينة التاريخية لطريفة، بالقرب من كنيسة سان ماتيو والمنطقة التجارية الرئيسية. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق العامة. يمكن رؤية الموقع المركزي الذي يتيح الوصول المشي إلى جميع معالم المدينة المهمة والمطاعم والمتاجر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاسا فلورندا 8 في قلب المدينة التاريخية لطريفة، التي تعتبر أحد أهم الوجهات السياحية في جنوب إسبانيا. تقع طريفة في أقصى جنوب مقاطعة قادش، عند نقطة التقاء البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي، مع إطلالات مباشرة على المغرب عبر مضيق جبل طارق. تبعد طريفة حوالي 125 كيلومتر عن شريقة، و150 كيلومتر عن مالقة، مما يجعلها في موقع متوسط بين هاتين المدينتين الكبيرتين.
يقع كاسا فلورندا 8 في موقع مركزي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والمعالم. الشواطئ الرئيسية في المنطقة تقع على مسافة قريبة: شاطئ تشيكا على بعد 683 متر، وشاطئ إيزلا دي لاس بالوماس على بعد 1.1 كيلومتر، وشاطئ دي لوس لانسيز على بعد 2.9 كيلومتر. هذه المسافات القريبة تجعل الاستمتاع بالأنشطة البحرية والشمسية جزءاً من الروتين الأسبوعي. يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 27 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليه بحوالي 30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد حوالي 36 كيلومتر: لا هاييندا لينكس جولف ريسورت، وألكاديسا لينكس، ومونتيميديو جولف آند كانتري كلوب. المدينة التاريخية لطريفة بأكملها تقع في متناول اليد.
يتميز مناخ طريفة بكونه مناخاً متوسطياً دافئاً مع أكثر من 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً. فصل الصيف يمتد من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة تتراوح بين 25-30 درجة مئوية خلال النهار، مما يجعله مثالياً للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. موسم السباحة يستمر لمدة ستة أشهر على الأقل، من مايو إلى أكتوبر. تقع طريفة في موقع فريد حيث يلتقي البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي، مما يخلق تياراً هوائياً مستمراً يجعلها معروفة باسم "عاصمة الرياح في أوروبا". هذه الرياح المعتدلة في الصيف تجعل درجات الحرارة أكثر راحة مقارنة بالمناطق الداخلية، وتجذب الرياضيين والمهتمين بالرياضات المائية. فصول الشتاء معتدلة بشكل استثنائي، مع درجات حرارة نادرة ما تنخفض عن 10 درجات مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
طريفة مشهورة بشواطئها الرملية الطويلة والظروف المثالية لممارسة الرياضات المائية. أقرب الشواطئ إلى كاسا فلورندا 8 هي شاطئ تشيكا على بعد 683 متر، وهو شاطئ صغير مثالي للاسترخاء والسباحة. على بعد 1.1 كيلومتر يقع شاطئ إيزلا دي لاس بالوماس، الذي يتميز بمياهه الصافية ورومانسيته. أما شاطئ دي لوس لانسيز، الذي يبعد 2.9 كيلومتر، فهو أحد أكبر الشواطئ في المنطقة ومكان مثالي لممارسة رياضات الشراع وركوب الأمواج. بعض هذه الشواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag) التي تضمن جودة المياه والمرافق. تتوفر في الشواطئ مرافق لإيجار معدات الرياضات المائية ومطاعم الشاطئ ومناطق مخصصة للتنزه. بالنسبة لهواة الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف عالمية المستوى على بعد حوالي 36 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاسا فلورندا 8 في قلب المدينة التاريخية لطريفة، التي تعتبر أحد أهم الوجهات السياحية في جنوب إسبانيا. تقع طريفة في أقصى جنوب مقاطعة قادش، عند نقطة التقاء البحر الأبيض المتوسط بالمحيط الأطلسي، مع إطلالات مباشرة على المغرب عبر مضيق جبل طارق. تبعد طريفة حوالي 125 كيلومتر عن شريقة، و150 كيلومتر عن مالقة، مما يجعلها في موقع متوسط بين هاتين المدينتين الكبيرتين.
Ref: VL348293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
