Casa Florinda 8 predstavuje tradičný andalúzsky dom v historickom centre Tarify, rozdelený na päť nezávislých bytových jednotiek. Nemovitosť, postavená približne v roku 1970, sa nachádza v pokojnej bezletovej uličke v pešej vzdialenosti od pláže a hlavných mestských vybaveností. Dom si zachováva pôvodnú architektúru s bielenými fasádami a teplými okrovými detailmi, čo vytvára charakteristický vzhľad typický pre južné Španielsko. Vďaka svojej polohe v historickom centre Tarify a blízkosti pláží ponúka jedinečnú kombináciu tradičného štýlu a praktického využitia.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Altara Alcaidesa v Sotogrande (od €341,000), Atria v Sotogrande (od €423,000) a Adel San Roque v Sotogrande (od €673,000), ponúka Casa Florinda 8 odlišný charakter. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú zamerané na luxusné rezidenčné bývanie v golfovom prostredí, Casa Florinda 8 predstavuje tradičný mestský štýl v historickej časti Tarify. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že zatiaľ čo Sotogrande ponúka moderné plánované komunity s golfovými ihriskami, Tarifa poskytuje autentický historický charakter a jedinečnú atmosféru pobrežného mesta známeho vodnými športami. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu s potenciálom na krátkodobý prenájom v mieste s vysokou turistickou návštevnosťou, môže byť Casa Florinda 8 atraktívnejšou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Casa Florinda 8 sa nachádza v historickej časti Tarify, v ulici Calle Florinda, ktorá je pokojnou bezletoou uličkou. Dom je v pešej vzdialenosti od všetkých dôležitých vybaveností, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární. Pláže sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov, pričom najbližšia Playa Chica je len 683 metrov od nemovitosti. Táto poloha zaisťuje jednoduchý prístup k mestskému životu i k moru.
Casa Florinda 8 pozostáva z piatich samostatných bytových jednotiek, každá s vlastnou kúpeľňou a plne vybavenou kuchyňou. Toto rozdelenie umožňuje flexibilné využitie ako investičná nemovitosť pre krátkodobý prenájom. Každá jednotka je navrhnutá pre nezávislé bývanie, čo z neho robí praktickú voľbu pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí chcú zostať blízko pri sebe, no zároveň mať svoje súkromie.
Nemovitosť bola pôvodne postavená okolo roku 1970, ale v poslednom čase prešla rekonštrukciou, ktorá zachovala jej tradičný charakter, pritom modernizovala vnútorné vybavenie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jeho nedávna renovácia zaisťuje, že všetky jednotky sú v dobrom stave a vybavené modernými prvkami ako klimatizácia a bezplatné Wi-Fi pripojenie.
Casa Florinda 8 má obmedzenú obytnú plochu na 83 m², čo je rozdelené medzi päť bytových jednotiek. Vzhľadom na jeho polohu v historickej časti mesta neponúka vlastné parkovacie miesto, čo môže byť výzvou pre vlastníkov automobilov. Okrem toho, vzhľadom na mestské prostredie a blízkosť k centru, nie je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú úplné ticho a súkromie na vidieku.
Casa Florinda 8 je vhodný pre investora, ktorý hľada nemovitosť s potenciálom na krátkodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Vzhľadom na existujúcu prevádzku Airbnb a celoročnú atraktívnosť Tarify pre vodných športovcov a turistov, ponúka stabilný príjmový potenciál. Tiež je to vhodné pre rodinu alebo skupinu investorov, ktorí chcú vlastniť viac jednotiek na tom istom mieste, pričom každá jednotka môže slúžiť ako súkromné ubytovanie pre rodinných príslušníkov alebo ako prenajímateľná nemovitosť.
Casa Florinda 8 kombinuje tradičné andalúzske architektonické prvky s modernými technológiami. Fasáda si zachováva pôvodné bielené steny s teplými okrovými detailami, čo je typické pre región. Interiéry boli nedávno rekonštruované s dôrazom na zachovanie charakteru, pričom boli pridané moderné prvky ako klimatizácia a bezplatné Wi-Fi pripojenie. Každá z piatich jednotiek má plne vybavenú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu. Strešná terasa ako spoločný priestor ponúka miesto na oddych a sociálne aktivity.
Cena za Casa Florinda 8 je stanovená na 525 000 €, čo predstavuje investíciu do celého objektu s piatimi nezávislými bytovými jednotkami. Vzhľadom na jeho polohu v historickej časti Tarify a existujúci úspešný prevádzkový model pre krátkodobý prenájom cez Airbnb, je to nemovitosť s potenciálom pre generovanie príjmov. Cena odráža kombináciu faktorov vrátane počtu jednotiek, polohy v centrálnej časti mesta a existujúcich zariadení.
Denný život v Casa Florinda 8 sa odvíja v rytmus historickej Tarify. Rané dopoledné hodiny môžu začať kávou na jednom z mnohých námestí v okolí, nasledované prechádzkou na blízku plážu. Vzhľadom na mestskú polohu je všetko po ruke, od čerstvých surovín na miestnom trhu až po nákupy v butikoch. Počas dňa môžu obyvatelia objavovať kultúrne pamiatky alebo venovať čas vodným športom, pre ktoré je Tarifa známa. Večer ponúka nemovitosť útočisko od mestského rušňa, pričom spoločná strešná terasa slúži ako miesto na oddych a spoločenské stretávania.
Casa Florinda 8 sa nachádza v centre historickej časti Tarify, čo zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým mestským vybavenostiam. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, lekáreň (38 m) a supermarket (277 m). Mestské nemocnica je vzdialená len 394 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Vďaka polohe v historickej časti mesta sú všetky tieto vybavenosti dostupné pešo, čo eliminuje potrebu automobilu pre každodenné potreby.
Mapa zobrazuje polohu Casa Florinda 8 v historickej časti Tarify, v blízkosti hlavných miestnych zaujímavostí. Dom sa nachádza v ulici Calle Florinda, v pokojnej časti centra mesta, len pár minút chôdze od pláží a hlavného námestia. Strategická poloha v srdci mesta zaisťuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým vybavenostiam a službám, ktoré Tarifa ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tarifa sa nachádza na najjužnejšom cípe Ibérskeho polostrova v provincii Cádiz, v Andalúzii. Táto strategická poloha ho robí unikátnym v rámci regiónu, pretože je najbližšie k marockému pobrežiu Afriky, od ktorého ho delí len 14 km cez Gibraltársky prieliv. V rámci Costa del Sol je Tarifa pozicionovaná ako východný bod tejto pobrežnej oblasti. Susedné mestá zahŕňajú Algeciras (cca 21 km) a Cádiz (cca 125 km).
Pláže sú významnou výhodou tejto lokality, pričom najbližšia Playa Chica je vzdialená len 683 metrov. Playa Isla de Las Palomas je vzdialená 1,1 km a Playa de Los Lances 2,9 km. Najbližšie letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 27 km. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, všetky vzdialené približne 36 km. V meste je tiež dostupné verejné parkovanie a EV nabíjacia stanica vzdialená 682 metrov.
Tarifa je známa svojim špecifickým mikroklímatom ovplyvneným Atlantickým oceánom a Stredozemným morom. Oblasť patrí medzi najveternnejšie v Európe, čo ju robí ideálnou pre vodné športy ako windsurfing a kitesurfing. Počas letných mesiacov dosahujú teploty priemerne 25-30°C, zatiaľ čo v zime sa udržujú okolo 15°C. Ročne je tu približne 300 slnečných dní. Plážová sezóna trvá od mája do októbra, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tarifa je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami, ktoré sú ideálnymi miestami pre vodné športy. Playa de Los Lances, s dĺžkou takmer 10 km, je najdlhšou plážou v oblasti a je obľúbená miestnymi aj turistami. Okrem pláží ponúka Tarifa širokú škálu rekreačných možností vrátane windsurfingu, kitesurfingu a paddleboardingu. Pre golfových nadšencov sú vzdialené približne 36 km tri kvalitné golfové kluby. Okrem toho je v okolí možnosť turistiky v prírodnom parku Los Alcornocales.
Zdroj: OpenStreetMap
Tarifa sa nachádza na najjužnejšom cípe Ibérskeho polostrova v provincii Cádiz, v Andalúzii. Táto strategická poloha ho robí unikátnym v rámci regiónu, pretože je najbližšie k marockému pobrežiu Afriky, od ktorého ho delí len 14 km cez Gibraltársky prieliv. V rámci Costa del Sol je Tarifa pozicionovaná ako východný bod tejto pobrežnej oblasti. Susedné mestá zahŕňajú Algeciras (cca 21 km) a Cádiz (cca 125 km).
Ref: VL348293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
