Casa Florinda 8 представляет собой традиционный андалусский городской дворец 1970 года постройки, расположенный в историческом центре Тарифы, Кадис. Объект состоит из пяти независимых квартир, каждая с собственной ванной комнатой и кухней. Общая площадь составляет 83 квадратных метра. Расположен в 27 километрах от аэропорта и в пешей доступности от пляжей и городских удобств. На данный момент объект функционирует как успешный бизнес по аренде жилья через Airbnb.
В сравнении с другими проектами в регионе, Casa Florinda 8 предлагает уникальное сочетание исторического очарования и инвестиционного потенциала в центре Тарифы. В то время как проекты в Сотогранде, такие как Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), предлагают более современные и эксклюзивные условия в закрытых сообществах с гольф-полями, Casa Florinda 8 обеспечивает аутентичный опыт жизни в историческом андалусском городе. Цена в €525,000 за весь дом с пятью квартирами может показаться выше, чем стоимость некоторых квартир в Сотогранде (Adel San Roque от €673,000), но она включает готовый арендный бизнес с подтвержденным доходом. В отличие от проектов в Сотогранде, которые часто фокусируются на роскоши и эксклюзивности, Casa Florinda 8 предлагает более аутентичный и доступный образ жизни в центре одного из самых колоритных городов андалусского побережья. Тарифа также отличается от других районов Коста-дель-Соль своим более молодым и международным атмосферным характером, привлеченным любителями водных видов спорта со всего мира.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в тихом переулке без движения в историческом центре Тарифы, в нескольких шагах от оживленной части города с ресторанами, магазинами и церковью Сан-Матео. Пляжи находятся в пешей доступности, что делает эту локацию удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Каждая из пяти квартир оснащена собственной ванной комнатой и полностью оборудованной кухней, что обеспечивает независимое проживание и гибкость в использовании. Наличие кондиционирования, спутникового телевидения и Wi-Fi отвечает современным требованиям комфорта. Общая крыша-терраса предоставляет пространство для отдыха.
Это завершенный строительный проект 1970 года, недавно прошедший реконструкцию. Объект не является новостройкой, но сохраняет традиционные андалусские архитектурные элементы с оригинальными деталями. Здание полностью готово к заселению или сдаче в аренду.
Площадь объекта составляет всего 83 квадратных метра, разделенные на пять квартир, что означает относительно компактные жилые пространства. Несмотря на недавнюю реконструкцию, может потребоваться дополнительный ремонт в будущем. Отсутствие парковки на территории может быть неудобством для владельцев автомобилей.
Этот проект подходит для инвесторов, ищущих объект с подтвержденным доходом от аренды в популярном туристическом направлении. Он также будет интересен семьям, которые хотят жить в одной квартире, сдавая остальные для получения дохода. Для предпринимателей в сфере гостеприимства это готовый бизнес с существующей клиентской базой. Объект подходит тем, кто ценит историческую архитектуру и хочет жить в сердце оживленного города с легким доступом к пляжам. Поскольку Тарифа известна как центр водных видов спорта, объект привлекателен для любителей виндсерфинга и кайтсерфинга. Наличие пяти отдельных квартир также делает его подходящим для тех, кто планирует регулярные визиты друзей или семьи, предоставляя им автономное жилье.
Качество отделки в Casa Florinda 8 сочетает традиционные андалусские элементы с современными удобствами. Фасады здания сохраняют оригинальные архитектурные детали с побеленными стенами и теплыми охристыми акцентами, создающими характерный внешний вид. Внутренние пространства яркие и хорошо продуманные, с доступом к традиционному внутреннему дворику. Недавняя реконструкция обеспечила современное оборудование в каждой квартире, включая полностью оборудованные кухни и ванные комнаты. Установлены кондиционеры для поддержания комфорта в жаркие месяцы. Общая крыша-терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха с возможностью наслаждаться видами на город. Хотя это историческое здание, в нем сохранен баланс между оригинальным очарованием и современными стандартами комфорта.
Цена объекта составляет €525,000 за весь дом с пятью независимыми квартирами. Учитывая текущую успешную эксплуатацию как арендного бизнеса с высоким уровнем заселения в течение всего года, цена отражает инвестиционный потенциал объекта. Стоимость каждой отдельной квартиры при покупке целого комплекса составляет около €105,000, что является конкурентоспособной ценой для такого расположения в историческом центре Тарифы.
Жизнь в Casa Florinda 8 отличается типичным андалусским ритмом в историческом окружении. Утром можно насладиться кофе в одном из внутренних двориков или на крыше-террасе, прежде чем отправиться исследовать узкие улочки Тарифы. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает возможными ежедневные купания или водные виды спорта. Вечером город оживает с его ресторанами и барами, предлагая разнообразную кухню и атмосферу. Объект идеально подходит для тех, кто ценит возможность проживания в оживленном туристическом центре с легким доступом к пляжам и при этом желает иметь тихое убежище в безмятежном переулке. Пять квартир обеспечивают гибкость в использовании пространства как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Окружение Casa Florinda 8 предлагает разнообразие возможностей для повседневной жизни. Исторический центр Тарифы находится в непосредственной близости, с его магазинами, ресторанами, барами и достопримечательностями. Аптека находится всего в 38 метрах, супермаркет - в 277 метрах, а больница - в 394 метрах, что обеспечивает легкий доступ к основным услугам. Пешеходная доступность большинства удобств означает, что автомобиль не является необходимостью для повседневных задач. Пляжи, включая Playa Chica в 683 метрах, Playa Isla de Las Palomas в 1,1 км и Playa de Los Lances в 2,9 км, легко достижимы пешком. Городская инфраструктура хорошо развита, с различными вариантами общественного транспорта. Наличие зарядной станции для электромобилей в 682 метрах также является современным удобством для владельцев электромобилей.
Карта показывает расположение Casa Florinda 8 в историческом центре Тарифы, в тихом переулке без движения, но в непосредственной близости к оживленным районам с ресторанами и магазинами. Объект находится в пешей доступности от пляжей и основных городских удобств, что делает его положение идеальным как для проживания, так и для инвестиций в аренду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Тарифа расположена в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия, на самом юге Пиренейского полуострова. Это самая южная точка континентальной Европы. Город находится в стратегическом положении, напротив Марокко через Гибралтарский пролив, что придает ему международный характер. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Тарифа сохраняет более аутентичный и менее туристический характер, несмотря на свою популярность среди любителей водных видов спорта. Близость к Гибралтару (примерно 1 час езды) также предоставляет дополнительные возможности для шоппинга и путешествий.
Ближайший пляж Playa Chica находится в 683 метрах от объекта, что делает его доступным для пеших прогулок. Другие пляжи, включая Playa Isla de Las Palomas (1,1 км) и Playa de Los Lances (2,9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Аэропорт расположен в 27 километрах, что требует примерно 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы, такие как La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club, находятся на расстоянии 36 км. Основные городские удобства, включая супермаркеты (277 м), аптеки (38 м) и больницы (394 м), находятся в пешей доступности, что обеспечивает комфорт повседневной жизни без необходимости использования транспорта.
Тарифа известна своим уникальным микроклиматом с большим количеством солнечных дней в году и ветрами, создающими идеальные условия для виндсерфинга и кайтсерфинга. Город расположен на самой южной точке европейского континента, где Атлантический океан встречается со Средиземным морем, создавая особые погодные условия. Зима мягкая с редкими заморозками, а лето жаркое и сухое, но с морскими бризами, смягчающими жару. Сезон купания длится с мая по октябрь. Благодаря своему географическому положению, Тарифа получает больше солнечного света по сравнению с другими регионами Испании. Высота над уровнем моря и близость к морю создают комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Тарифа славится своими пляжами, которые привлекают любителей водных видов спорта со всего мира. Ближайшие пляжи включают Playa Chica (683 м), Playa Isla de Las Palomas (1,1 км) и Playa de Los Lances (2,9 км). Эти пляжи известны своими чистыми водами и песчаными берегами. Благодаря постоянным ветрам, регион является мировым центром виндсерфинга и кайтсерфинга, с несколькими школами и центрами проката оборудования. Для любителей гольфа доступны клубы, такие как La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и Montenmedio Golf & Country Club, хотя они и находятся на расстоянии 36 км. Природный парк Лос Алкорнокалес расположен недалеко от города, предоставляя возможности для пеших прогулок и наблюдения за дикой природой.
Источник: OpenStreetMap
Тарифа расположена в провинции Кадис, в автономном сообществе Андалусия, на самом юге Пиренейского полуострова. Это самая южная точка континентальной Европы. Город находится в стратегическом положении, напротив Марокко через Гибралтарский пролив, что придает ему международный характер. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Тарифа сохраняет более аутентичный и менее туристический характер, несмотря на свою популярность среди любителей водных видов спорта. Близость к Гибралтару (примерно 1 час езды) также предоставляет дополнительные возможности для шоппинга и путешествий.
Ref: VL348293
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
