Casa Florinda 8 - це традиційний андалуський міський палац, розташований у історичному центрі Таріфи, Кадіс. Будівля, спочатку побудована в 1930 році, нещодавно відремонтована та розділена на п'ять незалежних апартаментів, кожен з власною ванною кімнатою та кухнею. із загальною площею 83 квадратних метри та запитуваною ціною €525 000, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання історичної чарівності та сучасних можливостей у центральному місці міста, за кілька кроків від пляжів та зручностей.
Casa Florinda 8 позиціонується унікально на ринку нерухомості Коста-де-ла-Луз завдяки поєднанню історичного характеру та інвестиційного потенціалу в центрі Таріфи. Порівняно з проектами в Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa (від €341 000) та Atria (від €423 000), Casa Florinda пропонує більш автентичний міський досвід, а не зручне передмістя. Хоча Сотогранде відомий своїми розкішними гольф-курортами та запланованими громадами, Таріфа пропонує більш органічне, історичне середовище з жвавою культурою та можливостями для водних видів спорту. Вища ціна за квадратний метр порівняно з Сотогранде частково компенсується прямими можливостями здачі в оренду п'яти апартаментів. На відміну від сучасної новобудови в багатьох прибережних зонах, ця нерухомість пропонує унікальну можливість володіти частинкою справжньої андалуської культури в місті, яке зберегло свою автентичність, незважаючи на міжнародну популярність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована в серці історичного центру Таріфи, в тихому безмашинному провулку. Локація забезпечує прямий зв'язок з міським життям, магазинами, ресторанами та культурними визначними пам'ятками в межах пішої доступності. Стратегічне положення на короткій відстані як від Середземного моря, так і від Атлантичного океану робить його базою для дослідження регіону.
Casa Florinda 8 відповідає потребі в гнучкому житловому та інвестиційному просторі завдяки поділу на п'ять самостійних апартаментів. Кожна одиниця пропонує повну самостійність з власною кухнею та ванною кімнатою, що підходить для оренди, розміщення гостей або сімейного житла. Спільні тераси на даху надають спільний відкритий простір для мешканців та гостей.
Будівля датується 1970 роком, спочатку створена як традиційне андалуське житло, і недавно зазнала ремонту. Ремонт зберіг історичні архітектурні елементи, інтегруючи сучасні зручності, такі як кондиціонування та Wi-Fi. Поточний стан будівлі придатний для безпосереднього проживання чи здачі в оренду без додаткових великих робіт.
Casa Florinda 8 не пропонує великого саду чи басейну на території, що характерно для міських нерухомостей в історичному центрі. Можливості паркування обмежені громадськими парковками навколо, оскільки будівля розташована в безмашинному провулку. Обмежена житлова площа на апартамент (приблизно 16,6 м² на одиницю) може здаватися малою для постійного проживання кількох осіб.
Цей проект підходить покупцям, які шукають інвестиційну нерухомість з негайними можливостями здачі в оренду в туристичному місці. П'ять апартаментів пропонують гнучкість як для здачі туристам, так і для довгострокової оренди. Також підходить для сімей, які хочуть розмістити найближчих родичів поруч, де кожен апартамент пропонує власне житлове простір. Центральне розташування в історичному центрі приваблює людей, які люблять жваве міське середовище з прямим доступом до зручностей. Для любителів водних видів спорту Таріфа, з її репутацією вітрової столиці Європи, пропонує ідеальні умови для кайтсерфінгу та вітрсерфінгу на короткій відстані від будівлі. Поєднання історичної чарівності та сучасних зручностей робить його привабливим для покупців, які віддають перевагу нерухомості з характером, а не безликій новобудові.
Якість оздоблення в Casa Florinda 8 поєднує традиційні андалуські елементи з сучасними зручностями. Білі фасади з теплими охристими акцентами зберігають автентичний вигляд історичної архітектури Таріфи. Усередині апартаменти функціонально облаштовані сучасними кухнями та ванними кімнатами, хоча обмежена площа на одиницю (приблизно 16,6 м²) вимагає ефективного використання простору. Останній ремонт включав установку кондиціонування в усіх одиницях, що є важливим для комфорту в середземноморському кліматі. Тераси на даху функціонально облаштовані як спільний відкритий простір з практичними меблями. Якість будівництва початкової структури 1970 року значною мірою збережена, хоча покупцям слід враховувати обслуговування, необхідне для старих будівель у прибережних зонах.
Casa Florinda 8 пропонується за запитувану ціну €525 000, що становить приблизно €6 325 за квадратний метр. Це ціноутворення відображає як центральне розташування в історичному центрі, так і можливості здачі в оренду п'яти апартаментів. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, як-от Altara Alcaidesa в Сотогранде (від €341 000) та Atria в Сотогранде (від €423 000), запитувана ціна вища, що виправдовується унікальним розташуванням та історичним характером будівлі в Таріфі.
Повсякденне життя в Casa Florinda 8 характеризується жвавою атмосферою історичного центру Таріфи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися свіжим хлібом з найближчої пекарні лише за 38 метрів, тоді як ввечері місцеві ресторани та тапас-бари знаходяться в руках під рукою. Безмашинний провулок, де знаходиться будівля, забезпечує тихий нічний відпочинок, незважаючи на центральне розташування. Тераси на даху пропонують місце для відпочинку з видом на місто, ідеальне для склянки вина на заході сонця. Завдяки близькості до пляжів (близько 700 метрів) легко робити ранкові прогулянки уздовж узбережжя чи насолоджуватися водними видами спорту, що зробили Таріфу відомою. Поєднання міських зручностей та близькості до моря створює життєве середовище, в якому як повсякденні потреби, так і рекреаційні можливості негайно доступні.
Навколишнє середовище Casa Florinda 8 пропонує повне міське життя в межах досяжності. Лиш за 277 метрів знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як аптека за 38 метрів гарантує прямий доступ до медичних послуг. Лікарня за 394 метри надає медичний догляд за потреби. Історичне внутрішнє місто Таріфи з його вузькими вуличками, традиційними площами та пам'ятками, як-от церква Сан-Матео, утворює безпосереднє житлове середовище. Порт Таріфи, на короткій відстані, пропонує не тільки візуальну привабливість, але й зв'язки з Марокко через пороми. Безмашинний провулок, де знаходиться будівля, забезпечує покращену якість життя без транспортних незручностей, що є рідкістю в жвавому туристичному місті, як Таріфа.
Карта показує стратегічне розташування Casa Florinda 8 в історичному центрі Таріфи. Будівля знаходиться в тихому провулку в межах пішої доступності до основних зручностей та визначних пам'яток міста. Найближчі пляжі позначені на відстані менше 1 кілометра, тоді як порт та узбережжя безпосередньо видимі з різних частин міста. Положення ілюструє ідеальний баланс між міськими зручностями та близькістю до моря, що робить цю нерухомість унікальною.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casa Florinda 8 розташована в Таріфі, найпівденнішому місті Європейського континенту, на Гібралтарській протоці. Це положення надає їй унікального розташування між двома океанами та двома континентами. Порівняно з сусідніми прибережними містами, як-от Сотогранде (приблизно 50 кілометрів на північний схід), Таріфа пропонує більш автентичну, менш комерційну атмосферу. Місто знаходиться ближче до Марокко, ніж до великих міст, як-от Кадіс або Малага, що надає їй міжнародного характеру. Розташування в історичному центрі розміщує будівлю в культурному та комерційному серці міста, на відміну від передмість чи новорозвинених районів.
Casa Florinda 8 пропонує чудову доступність важливих зручностей пішки чи на велосипеді. Найближчі пляжі, Playa Chica за 683 метри та Playa Isla de Las Palomas за 1,1 кілометра, досяжні за 10 хвилин ходьби. Аеропорт Гібралтару знаходиться за 27 кілометрів, приблизно 30 хвилин на авто. Любителі гольфу повинні враховувати більші відстані, з найближчими гольф-клубами приблизно за 36 кілометрів (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та Montenmedio Golf & Country Club). Для електромобілів доступна зарядна станція за 682 метри. Центральне розташування в місті робить авто непотрібним для щоденних потреб, хоча він може бути корисним для дослідження регіону.
Таріфа користується помірним середземноморським кліматом з впливами як Середземного моря, так і Атлантичного океану. Розташування на південному краю Іспанії забезпечує приблизно 300 сонячних днів на рік, з м'якими зимами та теплим літом. Вітер, що зробив Таріфу відомою як столицю вітрсерфінгу та кайтсерфінгу, є постійною рисою місцевого клімату, особливо в літні місяці. Купальний сезон зазвичай триває з травня по жовтень, з температурою морської води, що коливається від 16°C взимку до 24°C влітку. Розташування на рівні моря та близькість до моря забезпечують помірні температури протягом усього року. Поєднання сонця, вітру та моря створює унікальний мікроклімат, привабливий для любителів водних видів спорту та відвідувачів пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до Casa Florinda 8 належать до найкращих на Коста-де-ла-Лус. Playa Chica, за 683 метри, є захищеним міським пляжем, ідеальним для плавання та відпочинку. Playa de Los Lances, за 2,9 кілометри, є просторим піщаним пляжем зі статусом Блакитного прапора, відомим можливостями для водних видів спорту. Поєднання Гібралтарської протоки та Атлантичного океану створює ідеальні умови для вітрсерфінгу та кайтсерфінгу, зі спеціальними зонами для цих видів спорту. Хоча гольф-клуби знаходяться на більшій відстані (приблизно 36 кілометрів), можливості для водних видів спорту більш ніж компенсують це. Близькість до природного парку Лос-Алькорнокалес пропонує можливості для прогулянок унікальним середземноморським лісом з великою біорізноманітністю.
Джерело: OpenStreetMap
Casa Florinda 8 розташована в Таріфі, найпівденнішому місті Європейського континенту, на Гібралтарській протоці. Це положення надає їй унікального розташування між двома океанами та двома континентами. Порівняно з сусідніми прибережними містами, як-от Сотогранде (приблизно 50 кілометрів на північний схід), Таріфа пропонує більш автентичну, менш комерційну атмосферу. Місто знаходиться ближче до Марокко, ніж до великих міст, як-от Кадіс або Малага, що надає їй міжнародного характеру. Розташування в історичному центрі розміщує будівлю в культурному та комерційному серці міста, на відміну від передмість чи новорозвинених районів.
Ref: VL348293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
